本篇文章給大家談?wù)剾]有拆遷證明能租嗎？，以及沒有拆遷政策對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

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• 1、房東說自己的房子是拆遷房,沒有房產(chǎn)證,可以向其租房嗎?
• 2、拆遷安置房沒有房產(chǎn)證能租給別人嗎
• 3、...但是房產(chǎn)證還沒有下來,老爸想把房子租出去可以嗎,會(huì)不會(huì)有什么風(fēng)險(xiǎn)...

房東說自己的房子是拆遷房,沒有房產(chǎn)證,可以向其租房嗎?

1、如果是拆遷戶，房產(chǎn)證一般情況下是 *** 統(tǒng)一辦理，是需要很久才能夠拿到房產(chǎn)證。你在租房時(shí)，可以讓他出示身份證，核對(duì)后，在租房合同中寫上信息，如果不是他的房屋，發(fā)生糾紛也找得到人。

2、可以的，但是要避免產(chǎn)生糾紛。在房屋剛竣工驗(yàn)收但尚未辦理產(chǎn)權(quán)證的情形下，房屋所有權(quán)人要隔相當(dāng)時(shí)間才能成為所有權(quán)證持有人。在此期間，如果不允許租賃，則不利于提高社會(huì)資源的利用效率，違背鼓勵(lì)交易的市場經(jīng)濟(jì)原則。

3、沒有房產(chǎn)證的房子是可以出租的，但是建議你不要去租這種房子。一方面從法律上來說是不提倡租的，因?yàn)橛屑m紛的風(fēng)險(xiǎn)，你把錢給了這個(gè)房東，說不定那天冒出一個(gè)第三者說房是他的，你應(yīng)交錢給他。

拆遷安置房沒有房產(chǎn)證能租給別人嗎

可以租。從不動(dòng)產(chǎn)登記發(fā)證的法律制度的發(fā)展來看，登記發(fā)證是為了將物權(quán)進(jìn)行公示，無證的物權(quán)只不過不能對(duì)抗有證的第三人，未辦理產(chǎn)權(quán)證并不影響所有人對(duì)物的所有權(quán)。

回遷房沒有房產(chǎn)證能出租嗎只要有回遷的配戶手續(xù)就可以出租。回遷房沒有房產(chǎn)證，有回遷的配戶手續(xù)就行，就可以進(jìn)行租賃的，回遷房，在二手市場上市的回遷房約占整個(gè)二手市場的10％。

如果是拆遷戶，房產(chǎn)證一般情況下是 *** 統(tǒng)一辦理，是需要很久才能夠拿到房產(chǎn)證。你在租房時(shí)，可以讓他出示身份證，核對(duì)后，在租房合同中寫上信息，如果不是他的房屋，發(fā)生糾紛也找得到人。

可以。可以簽訂一個(gè)安置房贈(zèng)與合同，合同生效以后可以在房產(chǎn)證下來以后憑贈(zèng)與合同領(lǐng)取房產(chǎn)證，建議在贈(zèng)與合同簽訂以后辦理公證。對(duì)安置房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓交易的，必須是在取得安置房房產(chǎn)證后才能進(jìn)行。

沒房產(chǎn)證的，回遷戶手持的是購房合同，無法上市交易。回遷房沒有房產(chǎn)證，有回遷的配戶手續(xù)就行，就可以進(jìn)行租賃的，回遷房，在二手市場上市的回遷房約占整個(gè)二手市場的10％。

沒有房產(chǎn)證和購房合同，居委會(huì)是可以出具證明的。去居委會(huì)開個(gè)證明。

...但是房產(chǎn)證還沒有下來,老爸想把房子租出去可以嗎,會(huì)不會(huì)有什么風(fēng)險(xiǎn)...

1、如果房子已經(jīng)滿足了居住的標(biāo)準(zhǔn)，但是房產(chǎn)證還沒有辦好也是可以出租的，只要房主本人能夠提供購房合同即可。出租房子出示房產(chǎn)證本質(zhì)上是表明出租人本人就是房屋的產(chǎn)權(quán)人，如果沒有房產(chǎn)證的話，購房合同也同樣的有效力。

2、租住沒有取得房產(chǎn)證的房屋，租房合同是否有效，應(yīng)從取得房產(chǎn)證的原因進(jìn)行類型化對(duì)比。

3、沒有房產(chǎn)證的房屋不可以出租，《城市房屋租賃管理辦法》第6條規(guī)定，未依法取得房屋所有權(quán)證的房屋，不得出租。合同是否有效，應(yīng)當(dāng)以法律的規(guī)定為準(zhǔn)。

4、沒有房產(chǎn)證的房子千萬別買：沒有產(chǎn)權(quán)；無法申請(qǐng)銀行貸款；如果拆遷，業(yè)主無法獲得賠償；房子可能被拿來抵開發(fā)商的債。

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