本篇文章給大家談談律師北京限貸，以及北京限購限貸對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、限購限貸是什么意思
• 2、北京外地人購房政策是什么
• 3、北京買房新政策有哪些

限購限貸是什么意思

限購限貸就是對于房產的數量和貸款的首付比例有所限制，限購限貸的目的就是為了防止一些不正常的炒房行為，讓房地產市場更加健康的發展。至于限購限貸的具體意思，下面就讓我們來系統地學習一下。

限購限貸是什么意思限購限貸是針對房地產出現的一種政策，現如今很多地市的房價居高不下，各種炒房團滿天飛，限購限貸是為了對此有所限制。

房屋限購限貸是什么意思限購是限制購買的資格和數量。限貸是限制貸款的金額和資格。限購就是限制購買，限制各家庭購買房產的套數。

北京外地人購房政策是什么

1、北京外地人購房政策是什么：首先對有暫住證，并連續5年繳納社保和個稅的非京人士，限購1套房。其次對擁有1套以上住房，但無暫住證和5年以上社保及個稅證明的非京人士，暫停在本市買房。

2、外地人北京買房要什么條件非本市戶口的外地人要在北京買房產，先達到接連5年的社保或個稅交納。社保繳滿5年，指自買房申購月起，之前接連滿60個月，個稅指自申房當年往前推接連5年，每年有一個月交納個稅即可。

3、根據北京購房政策規定，外地人在北京買房需要滿足以下條件：在北京連續滿5年的納稅證明(這里指個人所得稅)，或者在北京連續繳納社會保險滿5年的證明。

4、北京買房外地人買房政策北京外來人口的購房政策為：持有效身份證、戶口本的外籍人士在北京購買住房，而北京的外籍人士在北京購買住房，但在北京限購區域購買了一套住房，則不得購買。

5、限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。因此，原則上外地人在北京只能購買一套住房。但是在京購買二套房的非京籍家庭則需要夫妻二人持有北京工作居住證。

6、外地人在北京購房優惠政策 人才政策 對于符合國家和北京市認定的高層次人才、重點產業稀缺人才，如果持有北京市居住證并在北京實際居住的，購買北京市家庭唯一性住房，可以免征房產稅。

北京買房新政策有哪些

1、京籍買房政策：對于單身而言，在本市未擁有住房的，限購1套住房；對已擁有1套及以上住房的，暫停在本市向其出售住房。

2、非北京居民凡不能提供相關證明（納稅證明或交納社會保險證明）的，商業銀行暫停發放住房貸款。手續不全算第二套。銀行對于異地貸款購房不僅要納稅證明和社會保險繳納證明，還要收入證明和償還能力的證明材料。

3、社保繳滿5年，指自買房申購月起，之前連續滿60個月，個稅指自申房當年往前推連續5年，每年有一個月繳納個稅即可。在數量上的規定。

4、按照最新的北京購房政策，有沒有買房資格，主要看兩點：戶口和名下住房數量。北京戶口(包括北京集體戶口)、外地戶口、港澳臺及外籍人士。

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