本篇文章給大家談?wù)勯T面出租合同拆遷需要什么手續(xù)？，以及門面出租合同拆遷需要什么手續(xù)和證件對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、租了個商鋪不知道是不是要拆遷怎么辦
• 2、拆遷臨街門面房的規(guī)定?
• 3、租門面需要哪些手續(xù)
• 4、租門面需要哪些手續(xù)?

租了個商鋪不知道是不是要拆遷怎么辦

1、法律主觀：可以在合同約定的基礎(chǔ)上要求房東對征地 拆遷 和合同變動對自己權(quán)利造成的影響進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償或賠償，一般可以要求房東支付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)、裝修補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

2、遇到門面房拆遷承租人與被拆遷人解除租賃關(guān)系的可以要求適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償，承租人與被拆遷人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的可以要求被拆遷人對承租人進(jìn)行安置。

3、商鋪沒到期要拆了怎么辦租賃的商鋪未到期遇到拆遷的，房東不承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任，對承租人損失的賠償，由房屋征收部門承擔(dān)。

4、商鋪拆遷時應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照規(guī)定的程序來進(jìn)行賠償處理的，特別是出租人不將補(bǔ)償款給承租人的承租人可能申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟維護(hù)自己利益，有關(guān)情況也可以協(xié)商來進(jìn)行處理，達(dá)成一致意見也是可以簽訂合同來執(zhí)行的。

5、嚴(yán)格來說，承租人是得不到拆遷單位給予的直接賠償?shù)模强梢赃m當(dāng)要求房屋出租人給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，如果當(dāng)初租房協(xié)議里有關(guān)于這一方面協(xié)議，就按照合同來，沒有的話，除了要求租房者退還房租，還要要求賠償經(jīng)濟(jì)損失。

6、你好，流轉(zhuǎn)的店面遇到拆遷，確實(shí)要分情況。首先如果僅僅是租賃的商鋪進(jìn)行經(jīng)營，您不享有房屋所有權(quán)，僅享有租賃使用權(quán)，遇到征收拆遷，您不是直接的被征收人，而屬于租賃經(jīng)營者。

拆遷臨街門面房的規(guī)定?

門面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：補(bǔ)償替代土地的價差損失；補(bǔ)償經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失；補(bǔ)償?shù)厣衔锛捶课荨⒃O(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；補(bǔ)償搬遷費(fèi)用；補(bǔ)償解聘員工的安置費(fèi)用。門面拆遷賠償新規(guī)定1。

門面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：補(bǔ)償替代土地的價差損失；補(bǔ)償經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失；補(bǔ)償?shù)厣衔锛捶课荨⒃O(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；補(bǔ)償搬遷費(fèi)用；補(bǔ)償解聘員工的安置費(fèi)用。

確定營業(yè)性用房的拆遷補(bǔ)償包括：替代土地的價差損失；經(jīng)營損失，停業(yè)停產(chǎn)損失；地上物，即房屋、設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；搬遷費(fèi)用；解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等。

租門面需要哪些手續(xù)

租賃商鋪前要先明確租房商鋪的用途，并了解商鋪運(yùn)營要辦理哪些證件。如餐飲店，需要飯店運(yùn)營許可證、衛(wèi)生許可證和排污許可證等等。

租門面需要房主需要提 *** 權(quán)證書：法律規(guī)定，沒有取得產(chǎn)權(quán)證的房屋不能租賃，也不能辦理租賃登記備案，因而沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋不要承租。同時還要看出租人提供的產(chǎn)權(quán)證書和身份證信息是否一致。

辦理營業(yè)執(zhí)照需要身份證，租賃合同、預(yù)核通知書、如果有特批的，需要衛(wèi)生許可證，食品流通證等。個人辦理證件證件如下：個人資料(身份證、法人戶口本復(fù)印件或戶籍證明、居住地址、聯(lián)系電話)、注冊資金、擬注冊公司名稱若干。

開店辦營業(yè)執(zhí)照手續(xù)流程：開店一般都是指個體工商戶，如果經(jīng)營范圍中只是一般經(jīng)營項(xiàng)目，直接辦理營業(yè)執(zhí)照即可，如果是許可經(jīng)營項(xiàng)目，則需要辦理相應(yīng)的許可證。

商城里面賣東西需要的手續(xù)有，營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證，商標(biāo)注冊證，質(zhì)檢報(bào)告等。商場租店鋪賣東西一般來說如果商戶跟商場只是租賃關(guān)系商戶，當(dāng)然需要自己去相應(yīng)轄區(qū)工商管理局辦理，個體工商營業(yè)執(zhí)照。

租門面需要哪些手續(xù)?

1、租賃商鋪前要先明確租房商鋪的用途，并了解商鋪運(yùn)營要辦理哪些證件。如餐飲店，需要飯店運(yùn)營許可證、衛(wèi)生許可證和排污許可證等等。

2、租門面需要房主需要提 *** 權(quán)證書：法律規(guī)定，沒有取得產(chǎn)權(quán)證的房屋不能租賃，也不能辦理租賃登記備案，因而沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋不要承租。同時還要看出租人提供的產(chǎn)權(quán)證書和身份證信息是否一致。

3、辦理營業(yè)執(zhí)照需要身份證，租賃合同、預(yù)核通知書、如果有特批的，需要衛(wèi)生許可證，食品流通證等。個人辦理證件證件如下：個人資料(身份證、法人戶口本復(fù)印件或戶籍證明、居住地址、聯(lián)系電話)、注冊資金、擬注冊公司名稱若干。

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