今天給各位分享蒙華鐵路征地補償標準的知識，其中也會對蒙華鐵路旁邊修高速公路進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、蒙華鐵路拆遷補償標準
• 2、宜川蒙華鐵路賠償標準
• 3、新余市修蒙華鐵路拆遷賠償標準是多少
• 4、蒙華鐵路鄧州段征地補償標準的依據(jù)是什么
• 5、鄧州蒙華鐵路征地補償標準是什么
• 6、鐵路占地補償標準

蒙華鐵路拆遷補償標準

看看當?shù)夭疬w指揮部的拆遷補償方案中對此是如何規(guī)定的。

征收集體土地及其安置補償

（一）征收集體土地的，市區(qū)集體土地按市制定的區(qū)片價執(zhí)行。各縣（市）征用土地補償費為被占土地前三年平均年產(chǎn)值的10倍，安置補助費為被占土地前三年平均年產(chǎn)值的6倍（年產(chǎn)值以市統(tǒng)計局公布或提供的統(tǒng)計數(shù)據(jù)為準）。

（二）征收集體土地的青苗補償費和地上附著物補償，按市 *** 《關(guān)于征收集體土地青苗和地上建筑物附著物補償標準》（石政辦（2007）27號）規(guī)定執(zhí)行。

（三）拆遷集體土地上的居民房屋，在符合城市（村鎮(zhèn)）建設(shè)規(guī)劃的前提下，由村集體按照《河北省農(nóng)村宅基地管理辦法》的規(guī)定，能建居民住宅樓的建樓安置，不能建樓的批宅基地自建安置。被拆遷房屋經(jīng)評估后，其補償費直接補給農(nóng)民個人；宅基地按征收土地補償標準補給村集體。臨時安置補助費參照《石家莊市城市房屋拆遷管理實施辦法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（四）市內(nèi)各區(qū)被遷村民安置，由轄區(qū) *** 負責，所涉及的村莊可列入我市2008年第一批城中村改造計劃，享受城中村改造相關(guān)政策，其拆遷安置補償由相關(guān)開發(fā)改造項目單位承擔，但鐵路、道路紅線內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物必須先行拆遷補償并滿足鐵指辦規(guī)定的時限及有關(guān)要求。各縣（市）所屬村民安置，由各縣（市） *** 負責，優(yōu)先納入各縣（市）村改造計劃，盡快拿出改建方案，其拆遷安置補償參照市內(nèi)城中村改造項目辦理。并在規(guī)定期限內(nèi)，先期完成鐵路建設(shè)工程用地范圍內(nèi)的征地拆遷工作。

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宜川蒙華鐵路賠償標準

如下：

一、土地征收補償標準（含土地補償費、安置補助費）

（一）耕地：35000元／畝;

（二）林(草)地：12000元／畝（含土地補償費、安置補助費和5%的林地管理費）；退耕還林地按32000元／畝補償（含土地補償費、安置補助費、林木補償費和5%的林地管理費）;

（三）宅基地等建設(shè)用地：22000元／畝;

（四）鐵路回收土地綜合補償：6000元／畝（含青苗補償費、地面附著物補償費）。鐵路部門應(yīng)提供國有土地使用權(quán)證或原始征地資料。

二、青苗補償標準

（一）糧食作物（主要指小麥、玉米、油菜、豆類作物等）1000元／畝;

（二）經(jīng)濟作物（主要指棉花、煙葉、西瓜、花生、油葵、其他油料作物等）1200元／畝；

（三）蔬菜作物按照生長周期（生長期、成熟期）分別給予900元、1200元／畝的補償;

（四）已成熟可收獲的青苗不予補償，已耕作準備播種的土地500元／畝；未耕作備播的土地300元／畝。

三、砍移樹木類補償標準

（一）果樹類

1.鮮果類（含蘋果、梨、桃、杏、櫻桃等樹種）。幼苗15元/棵，幼果35元/棵，初果70元/棵，盛果120元/棵;

2.干果類（含核桃、柿子、板栗等樹種）幼苗15元/棵，幼果35元/棵，初果70元/棵，盛果120元/棵;

3.花椒、葡萄、棗類幼苗5元/棵，幼果35元/棵，初果70元/棵，盛果120元/棵。

（二）林木類

1.用材樹(含楊樹、槐樹、柳樹、椿樹、桑樹、梧桐、雜樹等)，指不連片零星單棵用材林種，不包括林地。胸徑6-10厘米10元/棵，胸徑11-30厘米40元/棵，胸徑30厘米60元/棵；

2.風景樹木（松柏、皂角等生態(tài)觀賞植物）胸徑6厘米20元/棵，胸徑6-15厘米50元/棵，胸徑≥15厘米100元/棵；

3.灌木類，每墩出條數(shù)達10根以上。白蠟條、紫槐15元/墩；桑叉25元/墩；

4.砍移林地林木補償（含5％林地管理費）為：喬木類4000元/畝,疏林、灌木林2600元/畝。

（三）苗圃

喬木類4000元/畝，經(jīng)濟林苗5000元/畝，花木類6000元/畝。

（四）其他零星樹木2000元/畝

以上未包含的樹種，采取“一事一議”的辦法議定。

四、建構(gòu)筑物及其他附著物拆遷補償標準

（一）房屋拆遷按照房屋的新舊程度分類給予補償（五年以內(nèi)的為新房；五年以上的為舊房）

1.磚混結(jié)構(gòu)（含框架結(jié)構(gòu)、石窯洞）700—950元／㎡進行補償；

2.磚木結(jié)構(gòu)500—650元／㎡進行補償；

3.土木結(jié)構(gòu)（含土窯洞）350—450元／㎡；

4.廁所、柴房、肥料房、農(nóng)機具房、守護房等簡易結(jié)構(gòu)補償180元／㎡；

以上僅供參考。不清楚可以 去 或者lvban365問下當?shù)氐姆扇耸總?/p>

新余市修蒙華鐵路拆遷賠償標準是多少

征地補償安置標準：征收農(nóng)用地土地補償和安置補助費，城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)按不低于3萬元/畝標準執(zhí)行，城市規(guī)劃區(qū)外按不低于2.5萬元/畝標準執(zhí)行；征收農(nóng)用地的土地補償部分兌現(xiàn)給農(nóng)民的不得低于土地補償費的70%，青苗補償費按照當?shù)匾?guī)定標準執(zhí)行。國有農(nóng)用地和未利用土地參照上述征地補償標準執(zhí)行，國有建設(shè)用地由縣商鐵路建設(shè)公司根據(jù)實際情況制定。如國家、省人民 *** 頒布新的征地拆遷補償標準，按新標準執(zhí)行。

詳細請參考當?shù)?補償情況到 問律師

拆遷范圍包括征地范圍內(nèi)的所有房屋和其他建筑物，以及紅線外經(jīng)路地雙方認可確需拆除的建筑物、地下構(gòu)筑物。房屋拆遷含單位和工人所有的永久磚混、磚瓦、磚木、土木等結(jié)構(gòu)的平房、樓房及室內(nèi)配套設(shè)施，拆遷補償標準按當?shù)貥藴蕡?zhí)行。

征地農(nóng)民失去全部用地或征地后每戶人均耕地面積不足0.3畝，被征地時年滿16周歲，且未參加城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險的在冊農(nóng)業(yè)人口，可自愿參加基本養(yǎng)老保險。

蒙華鐵路鄧州段征地補償標準的依據(jù)是什么

蒙華鐵路的修建主要是對我國的煤炭運輸具有著里程碑式的意義的，蒙華鐵路是從蒙西到我國的華中煤運鐵路，該工程已經(jīng)得到了國家發(fā)改委的正式批準，而且蒙華鐵路全長達到了1800多公里。在蒙華鐵路占地的時候途經(jīng)過鄧州，所以鄧州有部分的市民就非常的關(guān)注蒙華鐵路鄧州段 征地補償標準 的依據(jù)是什么? 蒙華鐵路鄧州段征地補償標準的依據(jù)是什么? 一、永久性用地征用及補償標準 (一) 征地 范圍：包括鐵路正線、站場、相關(guān)配套設(shè)施的永久用地。征地數(shù)量按土地勘測定界報告核定。 (二) 集體土地征收 補償標準 1、征收集體農(nóng)用地和未利用土地,按照《河南省人民 *** 關(guān)于調(diào)整河南省征地區(qū)片綜合地價的通知》(豫政〔2013〕11號)執(zhí)行。 2、征收集體建設(shè)用地： ①有批文的土地，按當?shù)噩F(xiàn)行 集體土地 補償辦法和標準執(zhí)行。 ②無批文的土地，按土地原地類補償標準執(zhí)行。 3、青苗補償標準是1200元/畝。 4、耕地開墾費為100000元/畝。 5、社會保障費用,按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 (三)國有土地征收標準 國有劃撥土地按劃撥權(quán)益價補償;國有出讓土地收回補償按國家和省市有關(guān)文件及規(guī)定執(zhí)行;國有農(nóng)用地參照相鄰的集體農(nóng)用地補償。 二、 臨時用地 征用及補償標準 臨時用地由用地單位按照鐵路設(shè)計文件確認的用地范圍，結(jié)合造地、改渠、挖塘和生態(tài)保護，制定臨時用地復(fù)耕方案，到市國土、規(guī)劃部門辦理臨時用地規(guī)劃和用地手續(xù)，簽訂臨時用地協(xié)議，交納相關(guān)費用，獲得市國土部門批準后方可使用臨時用地。用地單位必須按規(guī)定的位置、面積、數(shù)量、深度使用臨時用地。按照《中華人民共和國土地管理法》第五十七條和《土地復(fù)墾條例》第十九條有關(guān)規(guī)定，結(jié)合鄧州實際，確定補償標準如下： (一)補償標準： 1、耕地青苗補償費每畝1200元。 2、土地使用費每畝每年1200元。 3、復(fù)耕 保證金 每畝6000元;若耕地上需硬化20公分以上、取土深度達1.6米以上、棄土(石)場厚度達6米以上的臨時用地,按《土地區(qū)片綜合地價》繳納復(fù)耕保證金。 4、地上附著物按《蒙華鐵路鄧州段附著物征遷補償標準》(附件)進行補償。 5、施工臨時用地(包括取土用地和堆料場、棄土場、棄石場、預(yù)制場、簡易道路等)。由施工單位到市國土資源局辦理審批手續(xù)，并交納200元/畝的管理費，經(jīng)批準后按規(guī)定的位置、面積、數(shù)量使用臨時用地，同時要與造地、改渠、挖塘和生態(tài)保護等相結(jié)合。 (二) 復(fù)耕驗收。按市國土資源局制定的復(fù)耕驗收標準,經(jīng)市國土資源部門驗收達標的,如數(shù)退還保證金。經(jīng)驗收不達標的,由用地單位再復(fù)耕或由所在轄區(qū)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民 *** 用保證金組織復(fù)耕。 三、輔助工程用地征用及補償標準 因鐵路建設(shè)工程引起的邊角地(夾心地)、三改(改溝、改渠、改路)和橋涵順接用地、“三電”及管線遷改用地、 拆遷 安置用地，由有資質(zhì)的勘測單位進行勘測定界。土地按《土地區(qū)片綜合地價》標準“只補不征”。地上附著物按《蒙華鐵路鄧州段附著物征遷補償標準》(附件)進行補償。土地及附著物補償費和測繪費計入工程成本。 四、地上附著物征遷補償標準 (一)征遷范圍： 1、永久用地范圍內(nèi)的地上和地下附著物; 2、環(huán)評影響報告批復(fù)意見確定的學校、居民住房; 3、采取安全防護措施仍不能保證鐵路運輸安全依法應(yīng)當拆遷的地上附著物。拆遷種類、數(shù)量、規(guī)格按市 *** 具體實施部門、被征拆權(quán)利人、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位共同分類清點并確認的表冊核定。 (二)依照《河南省人民 *** 辦公廳關(guān)于加強我省國家建設(shè)征地地上附著物補償管理的通知》(豫政辦〔2009〕152號),結(jié)合被征收土地區(qū)域?qū)嶋H情況制定《蒙華鐵路鄧州段建筑物、構(gòu)筑物征遷補償標準》(附件1)和《蒙華鐵路鄧州段水電設(shè)施征遷補償標準》(附件2)。 (三)依據(jù)《蒙華鐵路鄧州段植物征遷補償標準》(附件3)。移植工作由市林業(yè)主管部門落實。 (四)企業(yè)拆遷、特殊附著物拆遷和國有土地使用補償需要評估的，由市 *** 和產(chǎn)權(quán)人按照地方規(guī)定選定有資質(zhì)的評估機構(gòu)并征得被征拆權(quán)利人同意后進行評估，共同參照評估結(jié)果與被征拆權(quán)利人協(xié)商后，以協(xié)議或其他合法形式確定具體補償標準。 (五)鐵路設(shè)計文件確認的用地范圍以外和地上附著物征遷補償標準沒有涉及的特殊問題，由市 *** 會同產(chǎn)權(quán)人，參照評估結(jié)果確定的協(xié)議價格執(zhí)行。 (六)拆遷戶的安置按照市人民 *** 制定拆遷安置方案和標準執(zhí)行。城鎮(zhèn)建成區(qū)內(nèi)的住房，實行貨幣補償，自行安置;城鎮(zhèn)建成區(qū)以外被拆遷村民的安置用地,由鄉(xiāng)鎮(zhèn) *** 選址,確定位置、面積,作為附件與永久性用地一同報批。不適用集中安置的,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)村與被拆遷戶協(xié)商解決。建筑物和構(gòu)筑物拆除，由市 *** 委托有資質(zhì)的拆遷單位或鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、辦事處)實施，拆除費每平米15元，從征遷費中列支。 五、耕地占用稅及有關(guān)費用 (一)永久用地、臨時用地耕地占用稅,按《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》(國務(wù)院第511號令)第九條和《河南省(耕地占用稅暫行條例)實施辦法》規(guī)定的標準執(zhí)行。輔助工程用地免征耕地占用稅。 (二)工程建設(shè)協(xié)調(diào)工作經(jīng)費按征地拆遷費的2.5%計取(其中：鄉(xiāng)、(鎮(zhèn))計取0.8%，市計取1.7%)。 (三)審計工作經(jīng)費列入工程建設(shè)協(xié)調(diào)工作經(jīng)費，按現(xiàn)行取費標準計取。 六、征遷安置資金的管理使用 征地拆遷資金由省、市 *** 按5：5比例籌集，市發(fā)展投資有限公司負責管理，市設(shè)立征遷安置資金專用賬戶，根據(jù)豫政重點辦【2015】18號文件要求，經(jīng)市 *** 研究決定，在市國土資源局設(shè)立征遷安置資金專用賬戶。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和個人的征遷補償費用,全部支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和個人,任何單位和個人不得截留、挪用。市 *** 建立征拆費用審計機制，按季度由審計部門對補償費用的兌現(xiàn)情況進行審計。監(jiān)察、財政、審計部門要對征遷安置資金的使用情況進行監(jiān)督,確保征遷安置費用依法落實。 七、征收土地和拆遷安置工作的組織協(xié)調(diào) 各級各部門按照國家有關(guān)法律 法規(guī) ,認真做好征遷安置工作,特別要做好拆遷戶的過渡安置工作，對拆遷戶，要先安置后拆遷。要嚴格依法辦事,切實維護被征收土地的產(chǎn)權(quán)人和拆遷安置戶的合法權(quán)益。市監(jiān)察、發(fā)改、財政、國土、規(guī)劃、住建、人社、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、水利、公安，市發(fā)展投資有限公司、市征收辦、市 *** 督查室等有關(guān)部門要密切協(xié)作,及時解決征遷安置工作中遇到的問題,確保蒙華鐵路工程建設(shè)的順利進行。 這是河南省 *** 出臺的用來配合蒙華鐵路征地的相關(guān)文件。在鄧州段，如果要征收基本農(nóng)田的話青苗補助按照1200元1畝進行，其他的補償費用按照目前河南省已經(jīng)出臺的相關(guān)文件進行，不過鄧州段的市民們最好還是以鄧州 *** 出具的補償方案為準。

鄧州蒙華鐵路征地補償標準是什么

鄧州蒙華鐵路 征地補償標準 是什么 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以 征地 前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。” 而 臨時用地 ，則只有征用期間的征收前三年平均年產(chǎn)值按年計算的補償，和恢復(fù)耕種期間的補償(一般是二年，第一年的補償是年產(chǎn)值的50%，第二年是25%)。 至于占用民房，則依據(jù)以上原則，由地方 *** 決定。 鐵路征地補償標準 1、征收耕地補償標準? 旱田平均每畝補償1.3萬元。 水田平均每畝補償2萬元。 菜田平均每畝補償3萬元。 2、征收基本農(nóng)田補償標準? 旱田平均每畝補償1.76萬元。 水田平均每畝補償2.64萬元。 菜田平均每畝補償4.4萬元。 3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償0.64萬元。 4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償0.72萬元。 5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0.16萬元。 此類問題的解決一方面是國家的有關(guān)政策的實施的影響，另一方面就是自己對于 征地補償 遇著較深的了解，因為對于具體的問題處理不僅僅是國家的規(guī)定進行制定，所以即使自己不能有效的處理，最好的方式還是尋求有關(guān)部門的幫助來解決自己的問題。

鐵路占地補償標準

“法律分析：修鐵路征地補償標準的規(guī)定:1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣 *** 依法批準的征地補償安置方規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準):按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費

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