今天給各位分享拆遷影響房屋質(zhì)量嗎？的知識，其中也會對拆遷會影響旁邊樓房的安全嗎進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！
本文目錄一覽
上海的動遷房到底質(zhì)量過關(guān)嗎
1、上海的經(jīng)適房和動遷房在質(zhì)量上存在一定差異。動遷房的建設(shè)利潤通常受到嚴(yán)格限制，因此建筑商在有限的資金范圍內(nèi)可能會偷工減料以賺取利潤，導(dǎo)致動遷房的質(zhì)量相對較差。
2、我就住那里呀，環(huán)境比老小區(qū)好，沒商品房管理好。住是能住的。隔音不差啊。房價降不降對你來說都無所謂，跌了你還是要住的，漲了的話你也不能賣呀，要不住哪里啊。個人感覺不會大跌的，牽扯的面太廣。
3、大部分不是。動遷房的質(zhì)量比較一般。動遷房的建設(shè)利潤一般較少，只能在僅有的資金范圍內(nèi)建設(shè)。所以動遷房的精修房較少。
4、呵呵，太巧了，我最近也在楊園看房子呢，你要買哪里的啊？我們可以交流交流哈。呵呵。
商品房和動遷房的質(zhì)量有何區(qū)別
1、動遷房和商品房的區(qū)別在于定義、房屋質(zhì)量、結(jié)構(gòu)設(shè)計、房屋價格、交易時間等。定義 動遷房即安置房，因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，從而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。
2、動遷房與商品房的區(qū)別兩者的土地來源是不一樣的。商品房是通過土地出讓的方式來獲得的，而動遷房主要是通過土地劃撥的方式來獲得的。
3、土地來源不同 拆遷安置房的土地性質(zhì)是屬于劃撥地，而商品房的土地性質(zhì)是出讓地，兩者是有區(qū)別的，但如果拆遷安置房也進行了產(chǎn)權(quán)登記并拿到了房屋所有證，也能上市交易。
為什么拆遷安置房質(zhì)量會差
1、安置房質(zhì)量相對較差 相比較普通商品房來說，因為本身就利潤并不高，所以承包方往往會為了節(jié)約成本，在建設(shè)當(dāng)中進行偷工減料，所以安置房的質(zhì)量相比較普通商品房來說，質(zhì)量比較差。
2、因為房子質(zhì)量的高低決定價格的高低，目前市場上，商品房的價格比安置房的價格高多了，最重要的是，安置房大部分都是小產(chǎn)權(quán)，也就是沒有房產(chǎn)證的。這樣對于那些有孩子入學(xué)的家庭，選擇安置房肯定是不行的。
3、拆遷安置房質(zhì)量好。拆遷安置房是 *** 進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，拆遷安置房由 *** 組織建設(shè)，其質(zhì)量相對有保障。
4、質(zhì)量不可靠 安置房主要是為了安置被拆遷的人群的，所以安置房對于開發(fā)商來說獲益并不是很大，安置房的利潤往往是被套死的，建筑商往往能偷工減料就偷工減料以增加利潤。
5、其次拆遷安置房作為一項惠民工程，因此在將工程向外承包時將價格壓了很低。開發(fā)商沒有利潤，自然也就不會特別用心，那么房屋質(zhì)量自然是很一般。更不要說小區(qū)內(nèi)綠化，公共區(qū)域建設(shè)方面都很差。
6、被拆遷人無法獲得安置房的房產(chǎn)證 還有一些情況，被拆遷人雖然獲得了安置房，安置房也不存在質(zhì)量問題，但卻以各種各樣的理由阻礙被拆遷人辦理產(chǎn)權(quán)登記，被拆遷人無法獲得安置房的房產(chǎn)證。
買動遷房后悔死了
買動遷房后悔死了沒有房產(chǎn)證現(xiàn)在動遷房的價格比較的便宜，所以很多人在買房子的時候貪圖一時的便宜，就會選擇去購買動遷房，但是其實這種動遷房是沒有房產(chǎn)證的，所以很多人買了房子以后也是比較的后悔。
買到了拆遷房，買者應(yīng)該盡快委托律師要求返還購房款。如果是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房，那么此類房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的一定期限內(nèi)不能交易。
買的拆遷安置房方反悔怎么辦 需要看這個房子有沒有辦理登記和過戶。因為我國是不動產(chǎn)登記原則，如果沒有辦理過戶，只是簽訂了買賣協(xié)議，哪怕對方反悔，買方也是沒有辦法及時獲得該房屋的所有權(quán)的。
拆遷影響房屋質(zhì)量嗎？的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于拆遷會影響旁邊樓房的安全嗎、拆遷影響房屋質(zhì)量嗎？的信息別忘了在本站進行查找喔。
掃描二維碼推送至手機訪問。
本文轉(zhuǎn)載自互聯(lián)網(wǎng)，如有侵權(quán)，聯(lián)系刪除。
adminllh
