今天給各位分享保山宅基地拆遷專業律師的知識，其中也會對宅基地拆遷糾紛官司案例進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、云南保山為什么不可以新批宅基地
• 2、農村建房超出面積將會被強拆?該怎么辦?
• 3、請問云南保山異地搬遷宅基地面積是怎樣規定的?
• 4、農村宅基地拆遷賠償相關法律法規詳細
• 5、求助:有關農村宅基地和房產拆遷問題
• 6、如果拆遷,宅基地房屋怎么分配

云南保山為什么不可以新批宅基地

1、保山市隆陽區河圖街道現在農村可以申請宅基地。只要符合相關要求就可以申請。《中華人民共和國土地管理法》第六十二條規定：農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

2、人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民 *** 在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。

3、你好，農村戶口不批宅基地一般有以下幾個原因：不符合農村宅基地申請的條件。

4、因此務必如果開展申請辦理審批。一戶一宅的住宅標準，假定歸屬于此類情況，家鄉的舊房子是不可以翻新或復建，村集體有權利收回家農村宅基地和房子，針對農村宅基地上邊的老房屋給予適度的彌補。

5、經批準后連續兩年未使用的； 集體供養的五保戶騰出的住宅； 1因依法查封地上建筑物和其他附著物等原因限制土地權利的； 1法律法規、政策規定的其他不予確權的情形。

6、二不批：申請者非本村集體經濟組織成員的，申請本村宅基地的不予批準。

農村建房超出面積將會被強拆?該怎么辦?

綜上所述，農村自建房面積超了要分情況來處理，假如手續正規，并且證書齊全，那么向相關的機關報告，在依照超出大小繳納相應的費用即可，不過刻意隱瞞的話，就會被判定為違章建筑，需在限定時間內拆除。

而且只要是通過合法手續辦理的宅基地使用權證書和規劃許可證，一般是不會有拆除風險的，最多是補交有償使用的費用。

年農村建房超平方的處理辦法如下：退還超出部分的面積，對于農村宅基地面積超標的農戶而言，若是不希望自家被罰款，在宅基地卻確權之前，可以將超出的宅基地面積退還給本村集體。

請問云南保山異地搬遷宅基地面積是怎樣規定的?

精準扶貧異地搬遷，建設面積嚴格執行國家五部委規定，無論是集中安置還是分散安置（包括自主購房），人均住房建設面積均不得超過25平方米。搬遷建房政策 建房標準。

法律主觀：宅基地 的面積標準是： 農村村民一戶只能擁有一處宅基地。具體包括附屬用房、庭院用地，使用耕地最高不得超過125平方米。使用其他土地最高不得超過140平方米。

計算后根據建筑面積不超過300m2，建蓋樓層不超過四層的原則進行認定。如宅基地批準手續未載明面積的，由專業測繪公司對每一宗宅基地上的房屋進行測繪，由項目實施主體、被拆遷人、村(居)民小組、測繪公司進行四方簽證確認。

不得超過150平方米。小浪壩村該行政村隸屬云南省保山市隆陽區瓦窯鎮，地處瓦窯鎮南邊，保山中心城區規劃區建設用地范圍外符合審批條件的壩區，每戶最多不得超過150平方米。

農村宅基地拆遷賠償相關法律法規詳細

法律主觀：2022農村拆遷房屋賠償新規定為：農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償的。農村的宅基地產權歸村集體所有，村民只享有使用權。

農村宅基地具體賠償標準如下：宅基地征收補償標準：宅基地征收的補償應當包括土地補償費和其他費用的合理補償。土地補償費應當按照當地宅基地的平均地價或者市場價格確定。

年最新農村宅基地征收補償政策 農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償的，因為農村的宅基地產權是歸村集體所有的，村民只享有使用權，在宅基地被征收之后，如果沒有其他宅基地，村集體要重新給村民分配宅基地。

農村宅基地和房屋拆遷如何補償宅基地(1)征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準。

根據我國最新的規定。農村房屋拆遷新規定要求農村的其他土地或者土地上的附著物以及青苗等都應該有相應的補償。且相關部門應該得到國家許可之后才可以進行拆遷。否則就是違法行為。

“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。

求助:有關農村宅基地和房產拆遷問題

1、法律主觀：農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。

2、農村宅基地征收補償：在中國農村地區，宅基地是指農村居民用于居住的土地。當宅基地需要征收時， *** 會提供相應的補償。

3、農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償的，因為農村的宅基地產權是歸村集體所有的，村民只享有使用權，在宅基地被征收之后，如果沒有其他宅基地，村集體要重新給村民分配宅基地。

如果拆遷,宅基地房屋怎么分配

如果宅基地是屬于家庭成員共有的話就應該按照共有的份額進行分配宅基地補償款，如果宅基地上的房屋是屬于一個人所有的話，那么宅基地的補償款就是屬于房主一個人的，房主可以按照自己的意愿進行分配。

法律主觀：農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到 宅基地拆遷 的時候，有兩種補償。 一是 宅基地補償 ，二是房屋補償。

在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。 一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。

結合戶內在冊的集體內成員（農業戶口）人數來分配的。具體的分配標準，要以當地的拆遷政策為準，如果當事人對拆遷補償有異議的，可以與當地拆遷管理部門協商，協商不成的，可以請第三人調解或者起訴。

法律分析：農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。

法律主觀：宅基地拆遷如何賠償農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。

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