本篇文章給大家談談自助拆遷要求什么樣的房屋？，以及自主拆遷是什么意思對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、自助拆遷是什么含義
• 2、拆遷對房屋有什么要求
• 3、什么樣的房子是拆遷安置房?
• 4、房屋拆遷需要滿足什么條件?
• 5、征地拆遷要求具備的條件有哪些
• 6、房屋拆遷需要滿足什么條件?贈與房產過戶要什么手續?

自助拆遷是什么含義

1、簡單說來，自助拆遷指的是在當家作主網的協助下，業主通過集體發起改造意愿，通過合法的手續和流程，進行拆遷改造。詳解自助拆遷所有舊城區待改房業主，只要大多數業主有拆遷改造意愿，都可以通過當家作主網公開討論并集中意見。

2、所謂的自助征收可能類似于協議征收，遲至意思是這樣的，就是說你是征收行為，沒有經過省級以上有度，國務院的批準，沒有征地批文的情況下，與村民達成協議。

3、不能簡單的從字面上理解的，自助拆遷投資是一次大膽的嘗試，它既能為普通民眾創造不動產動態投資的機會，同時又保障了房地產開發商的利益，必然會加快城市更新進程，提升城市綜合形象。

4、通過商業模式的創新，使得拆遷業主在輕松實現舊房換新房并獲得賺錢投資機會的同時，開發商也同樣能夠獲得應得利益，這樣就必然能夠有效化解這一社會性的拆遷難題，這就是當家作主網產生的背景已經意義。

5、字面含義 拆，是指將土地上原有的建筑物或其他必須拆除物拆除。遷，是指對原土地使用者的暫時或永久遷移。

拆遷對房屋有什么要求

(2)房屋拆遷當事人之間的法律地位平等。(3)協議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。(4)房屋拆遷補償安置協議是具有法律效力的文件。

首先，拆遷的對象主要是違法建筑。違法建筑是指未經批準、超出規劃、違反建設標準等違法行為所建造的房屋。這些房屋通常是沒有合法產權證明，沒有按照規定程序進行審批和建設的。

另外，我們還要注意，具體執行拆遷的單位，也必須是具有相關部門審批的合法資質拆遷許可證、評估資質、評估師證件等等。

另外，現在的拆遷政策都是要求雙向補償，也就是說對宅基地和房屋分別進行補償，某些地方可能只拿了其中的一份。

什么樣的房子是拆遷安置房?

1、安置房指的是發展商征收土地時賠給被拆遷住戶的房子，因為在拆遷安置過程中還可以采取貨幣補償的方式，而回遷房指的就是以貨幣補償的方式補償給回遷戶的房子，二者的具體區別有這幾點：產權的區別。

2、動遷安置房是指當地 *** 銀城市規劃或者公共設施項目建設的需要，對拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象通常為城市被拆遷胡，也包括征拆遷房屋的農戶。

3、動遷房即是拆遷安置房。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外，還受到當地 *** 相關的地方政策約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。

4、安置房是指以確定的價格向被拆遷人定向銷售的房屋。所謂回遷房是指動遷后，把你安置回到原來的地方蓋的新房子居住；而安置房則是離開原來動遷的地方，在其它地方安置房子居住。

5、法律主觀：動遷房即為安置房，拆遷人或承租人居住使用的房屋。動遷房一般分為兩大類：因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。

房屋拆遷需要滿足什么條件?

法律主觀：棚戶區改造拆遷需要滿足哪些條件將具體棚戶區改造納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃，“四規劃一計劃”要齊備。就棚戶區改造及征收的必要性、公共利益性質進行聽證或專家論證。

房屋拆遷要滿足哪些程序拆遷調查和項目概算。由擬申領《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門對申領單位所申報的材料進行審核。

但無論何種情況下，拆遷建設項目必須具有公益性才可以通過行政機關以國家的身份強制被拆遷人拆遷房屋。純商業性房地產開發的拆遷方式和條件，應當由市場機制來決定，不宜采用行政強制的方式來解決。

辦理存款業務的金融機構出具的 拆遷補償安置 資金證明。

征地拆遷要求具備的條件有哪些

1、律師團為你解拆遷應當具備的條件： 按照《國有土地上房屋征收與補償條例》里提出的要求條件。

2、法律主觀： *** 征收土地和拆遷需要什么手續（一）房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全，建設項目批準文件；建設用地規劃許可證；國有土地使用權批準文件；拆遷計劃和拆遷方案；辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金存款證明等。

3、必須對被征收人給予貨幣補償、產權調換房屋和周轉房。沒有提供貨幣補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料的不能強制拆遷。征收補償決定存在下列情形之一的，人民法院應當裁定不準予執行。

4、房屋征收拆遷需要滿足的條件是公共利益的需要，并且要制定征收補償方案，經批準后才能實施征收拆遷。

5、實施房屋拆遷需具備以下條件：房屋征收拆遷需要滿足的條件是公共利益的需要，并且要制定征收補償方案，經批準后才能實施征收拆遷。

6、(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。

房屋拆遷需要滿足什么條件?贈與房產過戶要什么手續?

拆遷房屋需以公共利益的需求為原則，公共利益就是指可以滿足一定范圍之內每個人必須對象，即具備公共性效應對象，可以滿足一定范圍之內每個人存活、享有和發展的、有著公共性效應資源和條件。

房子贈與必須經過房產管理行政機關備案、審批，辦理房產證更名辦理手續。受增人務必按照相關規定繳納稅費。

房屋贈予需要的手續如下：贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。按規定，房屋贈與一定要采用書面形式；房屋贈與的當事人（受贈人）憑原房屋所有權證、贈與合同，按規定繳納有關契稅；辦理公證。

如果未辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書面贈與合同，贈與人已將原房屋產權證交給受贈人的，也應當認定贈與成立，然后補辦過戶手續。

房產贈與別人的具體步驟是：贈與人與受贈人訂立關于房屋贈與的書面合同即贈與書。受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，根據《契稅暫行條例》規定交納契稅，契稅是房屋現值價格百分之三，領取契證。

房屋產權登記費每起80元，每多一位受贈人則增加十元。

關于自助拆遷要求什么樣的房屋？和自主拆遷是什么意思的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。