本篇文章給大家談談自助拆遷與 *** 拆遷有何區別？，以及自助拆遷和拆遷的差別對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、 *** 拆遷和自愿申請拆遷有什么不同待遇?
• 2、什么是自主搬遷
• 3、自助拆遷是不是就是自己拆自己房子?還是怎么一回事啊?有什么意義嗎?
• 4、商業拆遷和 *** 拆遷的區別有哪些
• 5、商業拆遷和 *** 拆遷哪個好
• 6、申請拆遷和 *** 拆遷的區別

*** 拆遷和自愿申請拆遷有什么不同待遇?

不一樣。征收標準會因區域的不同而不同，即使是隔壁兩個村同時因不同項目被征收，兩個村的征收標準也是不一樣的。同樣，同一個征收項目中，隔壁兩個房屋的征收補償也是不一樣的。

(二)適用范圍不同。國家建設征收土地的適用范圍是農村集體所有的土地；城市房屋拆遷的適用范圍是城市規劃區內的國有土地。(三)行為所指向的標的不同。

征遷和拆遷的目的也是不同的，國家對房屋進行征遷是為了公共的利益，而拆遷為是為了市場利益，是很多開發商為了建房或盈利的。

如果被拆遷人不簽訂補償安置協議，有關部門就不能 *** 房屋。征遷和拆遷的法律效力對象不同。征地是對土地的征收；拆遷是對土地上房屋及其他建筑物的拆遷。征遷和拆遷的法律效力不同。

什么是自主搬遷

簡單說來，自助拆遷指的是在當家作主網的協助下，業主通過集體發起改造意愿，通過合法的手續和流程，進行拆遷改造。拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。

法律分析：不是一般的拆遷，是所謂的自主搬遷。最終是把四個家屬院的住戶都遷到兩個院內（當然就是極高的密集型的電梯公寓樓），留下兩個最好地段的拿給開發商（廠子自己成立的公司）開發。

自主搬遷就是在拆遷文件下發之后，自己主動積極的響應文件，搬離自己的原住所。

航空動力源片區自主申請搬遷意思是指該片區所在的企業或單位主動向相關部門申請搬遷。航空動力源片區這通常是因為該片區所處的環境存在問題，比如地理位置不便利、交通擁堵、環境污染等，影響了企業或單位的正常生產經營活動。

搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)搬遷費和臨時安置費用，具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。

自助拆遷是不是就是自己拆自己房子?還是怎么一回事啊?有什么意義嗎?

另外，對于相關職能管理部門而言，自助拆遷與傳統拆遷改造的性質是一樣的，無論是審批、監管還是政策運用等，當地拆遷管理部門也是全程介入管理的，不存在和傳統拆遷資源不一樣的問題。

不能簡單的從字面上理解的，自助拆遷投資是一次大膽的嘗試，它既能為普通民眾創造不動產動態投資的機會，同時又保障了房地產開發商的利益，必然會加快城市更新進程，提升城市綜合形象。

簡單說來，自助拆遷指的是在當家作主網的協助下，業主通過集體發起改造意愿，通過合法的手續和流程，進行拆遷改造。拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。

拆遷不能變富，只是以房子換房子。拆遷并不是變富的方法，自己在城市周邊建的房子，有院子、有菜地，活動空間廣，但是換到城市以后住的是樓房，活動的空間也很有限。

商業拆遷和 *** 拆遷的區別有哪些

法律分析：拆遷主體不同 顧名思義，商業拆遷其主體應該是商業人員，在實踐中主要集中在開發商、企業家群體上。而 *** 拆遷，是由地方 *** 主導，依據地方政策進行。

商業拆遷和 *** 拆遷的區別有哪些商業拆遷和 *** 拆遷的區別包括：（1）拆遷主體不同。商業拆遷其主體應該是商業人員，在實踐中主要集中在開發商、企業家群體上。

商業拆遷中拆遷人與被拆遷人完全應該是民事關系，兩者的地位平等； *** 拆遷是一種行政拆遷。

綜上所述， *** 征收和企業征收的區別包括補償不同、用途不同及拆遷的手段性質不同。如果是 *** 拆遷的話，就必須根據國家的標準給予補償；如果是企業拆遷的話，會委托拆遷公司進行協商，達成一致的意見。

定義不同：市政拆遷：市政拆遷是由人民 *** 或其專門委托的單位統一進行拆除、補償、安置等工作。它是國家提倡和鼓勵采用的拆遷方式，《拆遷條例》規定：“有條件的城市和城市中實行綜合開發的地區，應當實施統一拆遷。

商業拆遷和 *** 拆遷哪個好

1、拆遷范圍不同。商業拆遷很多是針對一戶或是幾戶的房屋的征收拆遷，特定性比較強。

2、而 *** 拆遷，是由地方 *** 主導，依據地方政策進行；（2）拆遷目的不同。商業拆遷是盈利性開發，以達到雙贏的目的。 *** 拆遷是非營利性，需要給被征收人不低于原有生活水平的拆遷補償；（3）拆遷意愿不同。

3、拆遷主體不同：市政拆遷：主體是 *** ；商業拆遷：主體是開發商。動遷的原因不同：市政拆遷：出于市政建設的需要而進行的動遷，是為了公眾的利益進行的動遷；商業拆遷：為了商業開發的目的進行動遷。

4、而且 *** 拆遷基于公共利益的需要，所以拆遷行為具有一定的強制性。 商業拆遷基于雙方平等，自由的原則下進行的拆遷。所以，沒有強制權力，更不能有強買強賣的行為。

申請拆遷和 *** 拆遷的區別

縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

這個應該差不多吧，有可能就是 *** 拆遷的話，你這個錢有可能分的會少一些，因為你不是自愿的情況下或者是你就是不想去拆遷的話，他有可能就會壓你的價格。

條件不同：征收的時候需要聽取且大家都有參與權，而拆遷是強制性的， *** 會發放一些拆遷許可證。

商業拆遷和 *** 拆遷的區別有哪些商業拆遷和 *** 拆遷的區別包括：（1）拆遷主體不同。商業拆遷其主體應該是商業人員，在實踐中主要集中在開發商、企業家群體上。

征遷和拆遷區別如下：(一)適用的法律程序不同。國家建設征收土地適用《土地管理法》及其配套法規中關于國家建設征收土地的規定；城市房屋拆遷適用《城市房屋拆遷條例》的規定。(二)適用范圍不同。

征遷和拆遷的區別： 目的不同。 征地是國家為了公共利益的需要而進行的拆遷； 拆遷多是出于商業目的或非公共利益而進行的拆遷。 征遷和拆遷的補償原則不同。

自助拆遷與 *** 拆遷有何區別？的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內容，更多關于自助拆遷和拆遷的差別、自助拆遷與 *** 拆遷有何區別？的信息別忘了在本站進行查找喔。