隨著房地產市場的不斷發展，房地產合同欺詐的問題也越來越突出。為了保護消費者的利益，我國已經出臺了一系列的法律法規，對房地產合同欺詐行為進行了明確的規定，并對違法者進行了懲罰。

一、房地產合同欺詐的手段

1.虛假宣傳。房地產開發商在銷售房屋時，往往會夸大房屋的面積、裝修標準和配套設施等，以吸引消費者購買。但實際上，這些宣傳都是虛假的，存在欺詐行為。

2.強制附加服務。房地產開發商在銷售房屋時，往往會強制消費者購買一些附加服務，如裝修、家具、家電等。如果消費者拒絕購買，就無法購買房屋。這種行為也屬于欺詐。

3.不公平條款。房地產開發商在合同中設置一些不公平的條款，如“一切爭議均由開發商解釋”、“購房者必須支付全部房款或賠償金”等，這些條款都是違法的。

二、房地產合同欺詐的懲罰措施

1.行政處罰。房地產開發商如果存在欺詐行為，相關部門可以對其進行行政處罰，如罰款、暫停銷售等。

2.民事賠償。消費者可以通過法律途徑向房地產開發商提起民事訴訟，要求賠償自己的經濟損失。

3.刑事處罰。如果房地產開發商的欺詐行為已經構成犯罪，相關部門可以對其進行刑事處罰，如拘留、罰款、刑事拘留等。

總之，房地產合同欺詐是一種嚴重的違法行為，對消費者造成了很大的經濟損失。為了維護消費者的合法權益，相關部門應該加強監管，對違法者進行嚴厲的懲罰。同時，消費者也應該增強自我保護意識，避免成為欺詐的受害者。