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桐城市新渡鎮(zhèn)學(xué)府西路延伸拆遷安置哪幾個村民組
1、桐城市新渡鎮(zhèn)鳳凰村是市級新農(nóng)村建設(shè)示范村,截止到2023年2月28日,共拆遷安置20個村民組,包括原石井、汪沖等村莊。
2、全村所有村民小組已征地拆遷,最后一批8個村民小組正在征遷建設(shè)中,已拆遷農(nóng)戶主要安置在東方小區(qū)、東園小區(qū)、城盛小區(qū)、城弘小區(qū)四個農(nóng)民新村點(diǎn),秋韻小區(qū)為在建小區(qū)。
3、拆遷區(qū)包括河?xùn)|,河西,所以是1,2,3組。曹瓦村地處興化城南郊、興泰沿線,現(xiàn)有村民小組10個,430戶,1556人,耕地面積2164畝,黨員39名,村干部6名(其中大學(xué)生村官1名)。
農(nóng)村征用的房屋村民要如何安置?
1、土地法修正草案明確單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定,征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法,由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法,省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。
2、農(nóng)村房屋拆遷 的補(bǔ)償安置主要包括: 征地的村或者村民小組建制撤銷的補(bǔ)償安置 被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與 貨幣補(bǔ)償金 額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。
3、上述案例主要涉及的法律法規(guī)有:《土地管理法》第六十二條第三款規(guī)定:“農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民 *** 審核,由縣級人民 *** 批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。
4、房屋的補(bǔ)償安置方式被征地的村或者村民小組建制撤銷的補(bǔ)償安置(1)可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。
5、農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償,二是房屋補(bǔ)償。
拆遷是本村村民但是無宅基地,該如何進(jìn)行安置?
只有戶口在村里,沒有房屋在村里,這是得不到安置房的。對于農(nóng)村房屋,實(shí)行一戶一房的分配原則。也就是說,農(nóng)村地區(qū)有一個宅基地。然后,農(nóng)民蓋房屋以遮風(fēng)擋雨。該土地的所有權(quán)屬于村莊集體,使用權(quán)是永久性的。
綜上所述,關(guān)于宅基地的申請,村民最好以書面形式提出,如果后續(xù)村委會不作為或者對作出的處理決定不服的,村民是可以以村委會為被告,直接提起行政訴訟,以維護(hù)自己的合法權(quán)益。
農(nóng)村戶口沒有宅基地目前有兩種解決辦法,第一種向村集體提交申請,第二種在本村內(nèi)流轉(zhuǎn)別人的住宅。
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