一、明確協議雙方

拆遷協議書是由拆遷方和被拆遷方簽署的，簽訂前雙方必須明確自己的身份和權利。拆遷方一般是 *** 或拆遷公司，被拆遷方則是拆遷范圍內的房屋或土地所有者。在簽訂協議前，雙方應當確認對方的身份和授權情況。

二、明確拆遷范圍和拆遷補償

拆遷協議書必須明確拆遷范圍和拆遷補償。拆遷范圍應當明確標注，包括拆遷的房屋或土地的具 *** 置和面積等信息。拆遷補償也應當明確，包括房屋或土地的評估價值、補償方式和時間等。在簽訂協議書前，被拆遷方應當了解相關法律法規，并咨詢專業律師或評估師，確保自己的權益得到保障。

三、明確拆遷時間和方式

拆遷時間和方式也是拆遷協議書中必須明確的內容。拆遷時間應當根據實際情況進行協商，確保被拆遷方有足夠的時間進行搬遷和安置。拆遷方式也應當明確，包括是否需要被拆遷方自行搬遷或由拆遷方提供搬遷服務等。

四、簽署時應當注意

在簽署拆遷協議書時，雙方應當認真核對協議書中的條款，確保內容無誤。簽署前應當與律師或評估師進行溝通，確認自己的權益得到保障。簽署時應當由雙方當事人親自簽字，并在協議書上注明簽署日期和地點等信息。

總之，簽訂房屋土地拆遷協議書必須慎之又慎，避免因疏忽大意而導致糾紛。被拆遷方應當了解相關法律法規，并尋求專業律師或評估師的幫助，確保自己的權益得到保障。拆遷方應當誠信守法，嚴格按照相關法律法規和協議書的規定執行，確保拆遷工作的順利進行。