今天給各位分享拆遷補(bǔ)償權(quán)益屬于誰(shuí)？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷補(bǔ)償價(jià)值屬于什么價(jià)值進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽

• 1、農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償款屬于誰(shuí)
• 2、繼承人之間拆遷補(bǔ)償權(quán)益糾紛案由是以當(dāng)時(shí)拆遷條例還是現(xiàn)在法規(guī)?比如...
• 3、公產(chǎn)房拆遷款屬于誰(shuí)

農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償款屬于誰(shuí)

房屋的所用人，因?yàn)榉孔拥漠a(chǎn)權(quán)屬于房屋所有人。農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償是歸宅基地分配的所有人持有，如果未分配的則由村代表小組規(guī)劃分配。

在遇到 宅基地拆遷 的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。 一是 宅基地補(bǔ)償 ，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。

法律分析：一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。

土地上的房屋被征收所獲得的補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)給建造房屋的村民所有。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第九條 城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。

農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償，歸屬于集體：二是房屋補(bǔ)償，歸屬于個(gè)人。農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補(bǔ)償?shù)摹Ｋ^“分開(kāi)補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。

農(nóng)村房子賣了拆遷款歸屬，具體如下：如果農(nóng)村房屋屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，拆遷款一般歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，即歸農(nóng)民集體所有。

繼承人之間拆遷補(bǔ)償權(quán)益糾紛案由是以當(dāng)時(shí)拆遷條例還是現(xiàn)在法規(guī)?比如...

如果沒(méi)有以上人員，再由第二順序繼承人繼承。

由公安部門或者人民法院強(qiáng)遷。行政強(qiáng)制或司法強(qiáng)制只能選一種。房屋拆遷管理部門提請(qǐng)或申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷，必須非常慎重。 民事仲裁或民事訴訟。

法律分析：按照最高法《民事案件案由規(guī)定理解與適用》的規(guī)定，一級(jí)案由為物權(quán)糾紛和債權(quán)糾紛；二級(jí)案由相對(duì)應(yīng)確定為用益物權(quán)組織和合同糾紛；三級(jí)案由相對(duì)應(yīng)確定為土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛和農(nóng)村土地承包合同糾紛。

在民事訴訟中，這類案件的案由是房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛，屬于最高法院規(guī)定民事案由第四部分第十項(xiàng)合同糾紛中的第83小項(xiàng)。只有對(duì) *** 部門作出的補(bǔ)償決定不服的，才屬于行政訴訟的范圍。

公產(chǎn)房拆遷款屬于誰(shuí)

承租人。在現(xiàn)實(shí)生活中，如果是要拆除國(guó)家公房的，同普通住宅一樣，需要給予權(quán)利人補(bǔ)償。在存在公房租賃關(guān)系的公房拆遷中，拆遷補(bǔ)償款歸承租人所有。拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

公房是指公有住房，而房屋拆遷補(bǔ)償款是歸房屋所有人的，公房的房屋所有人是國(guó)家或者單位，所以房屋價(jià)值補(bǔ)償款不是歸個(gè)人所有，而是歸國(guó)家或者單位所有的。但安置費(fèi)用歸房屋使用人所有。

按照《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，單位房屋的拆遷補(bǔ)償款應(yīng)歸公司所有。這是因?yàn)閱挝环课輰儆诩w所有，其產(chǎn)權(quán)歸宿主單位所有，而非個(gè)人所有。因此，在拆遷安置時(shí)，拆遷補(bǔ)償款也應(yīng)給予宿主單位。

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