本篇文章給大家談?wù)勊拗蓍_發(fā)區(qū)拆遷賠償問題，以及2021宿州市拆遷對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、為什么宿州三區(qū)一縣拆遷補償那么滴
• 2、宿州市拆遷補償標準規(guī)定,宿州市拆遷舊城改造補償條例
• 3、宿州市拆遷補償標準
• 4、宿州房屋拆遷賠償標準
• 5、安徽省農(nóng)村征地補償標準
• 6、宿州市房屋拆遷補償標準

為什么宿州三區(qū)一縣拆遷補償那么滴

拆遷補償?shù)木唧w方式主要有以下兩種：貨幣補償，是拆遷補償?shù)闹饕绞健２扇〉霓k法是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估的辦法確定。

對于需要搬離區(qū)域的住戶，還可以額外提供一定的交通補助。 過渡期租金：對于無法立即安置的被征收人，在拆遷后的過渡期內(nèi)按照一定標準提供租賃住房的租金補貼。

其他補償項目 對貨幣補償?shù)谋徊疬w人，只要符合條件，也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產(chǎn)停業(yè)損失，及房屋專修、家電移機補償?shù)取?/p>

宿州市拆遷補償標準規(guī)定,宿州市拆遷舊城改造補償條例

1、在宿州市，拆遷補償標準是按照國家和省有關(guān)政策規(guī)定制定的。具體標準如下： 房屋安置費：根據(jù)被征收人房屋面積和拆遷時的市場價格確定。對于符合條件的住戶，提供優(yōu)惠購房政策。

2、產(chǎn)權(quán)交換式補償： 房屋價值補償標準： 這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于 房屋征收 決定公告之日被 征收房屋 類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。

3、（一）房屋價值補償補償標準同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內(nèi)一同作價。（二）臨時安置費和搬遷費參照以上標準，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費標準相同。

4、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0； 如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0； 被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

宿州市拆遷補償標準

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0； 如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0； 被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

2、法律分析：宿州市企業(yè)拆遷補償?shù)臉藴嗜缦拢罕徽魇辗课輧r值的補償。通過房屋結(jié)構(gòu)和折舊的程度來區(qū)分，按平方米單價來算；由于征收房屋產(chǎn)生的搬遷、臨時安置的補償。

3、征地拆遷實際補償標準以 *** 依法批準為準。(三)青苗補償標準旱地按每畝980元確定青苗補償標準上報審批。

宿州房屋拆遷賠償標準

法律主觀：房屋拆遷的賠償標準是：基地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)劝徇w補償費用。

產(chǎn)權(quán)交換式補償： 房屋價值補償標準： 這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于 房屋征收 決定公告之日被 征收房屋 類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。

法律主觀：(被拆遷人或承租人) 房屋拆遷安置 費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時 安置補助費 +超過過渡期限的臨時安置補助費+ 非住宅房屋 因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

房屋拆遷安置費(包括承租人)=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋(如商業(yè)用房)因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

安徽省農(nóng)村征地補償標準

建設(shè)用地和未利用地補償標準，為農(nóng)用地的50%。

不同等級的土地基礎(chǔ)補償標準有所不同，其中一級耕地的補償標準最高，為每畝215萬元，二級林地的補償標準最低，為每畝110萬元。二是根據(jù)土地用途確定補償系數(shù)。

征收耕地補償標準：旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。征收基本農(nóng)田補償標準：旱田平均每畝補償8萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償16萬元。

安徽省征收土地補償標準是普通農(nóng)田征收補貼：旱田一畝平均補償53000元，水田一畝平均為90000元，用作種植的蔬菜為一畝平均150000元。

宿州市房屋拆遷補償標準

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0； 如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0； 被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

2、產(chǎn)權(quán)交換式補償： 房屋價值補償標準： 這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于 房屋征收 決定公告之日被 征收房屋 類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。

3、征地拆遷實際補償標準以 *** 依法批準為準。(三)青苗補償標準旱地按每畝980元確定青苗補償標準上報審批。

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