今天給各位分享農(nóng)村拆遷款應(yīng)由誰來保管？的知識，其中也會對農(nóng)村拆遷款一般多久到賬進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、農(nóng)村宅基地拆遷補償款屬于誰
• 2、宅基地拆遷補償款歸誰
• 3、農(nóng)村房子賣了拆遷款歸誰
• 4、農(nóng)村拆遷補貼款是給房主還是戶主?
• 5、你好,我想商量一下,房子確認(rèn)后!拆遷的話,拆遷款給誰?

農(nóng)村宅基地拆遷補償款屬于誰

農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。一是宅基地補償，歸屬于集體：二是房屋補償，歸屬于個人。農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償?shù)摹Ｋ^“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。

房屋的所用人，因為房子的產(chǎn)權(quán)屬于房屋所有人。農(nóng)村房屋拆遷補償是歸宅基地分配的所有人持有，如果未分配的則由村代表小組規(guī)劃分配。

宅基地征收補償款歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有。宅基地上的房屋是附著物補償歸所有者所有，所以宅基地的土地補償歸村委，房屋的補償歸所有人。

宅基地拆遷補償款歸誰

宅基地屬于村集體財產(chǎn)，宅基地的補償費歸村集體所有。房屋是村民的私有財產(chǎn)，其補償才歸村民所有。

法律分析：一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。

法律主觀：農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到 宅基地拆遷 的時候，有兩種補償。 一是 宅基地補償 ，二是房屋補償。

【法律依據(jù)】：《土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。

農(nóng)村房子賣了拆遷款歸誰

1、農(nóng)村房子賣了拆遷款歸屬，具體如下：如果農(nóng)村房屋屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有，拆遷款一般歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有，即歸農(nóng)民集體所有。

2、宅基地買賣遇到拆遷補償歸誰 依據(jù)我國土地管理法實施條例的規(guī)定，對農(nóng)村集體土地進行征收時，土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有，宅基地上的房屋是附著物補償歸所有者所有，所以宅基地的土地補償歸村委，房屋的補償歸所有人。

3、法律分析：如果賣給符合村里要求的村民，房屋拆遷補償與原房主無關(guān)。如果賣給村集體以外的人，銷售合同無效，房屋拆遷款原則上歸原所有人所有。

4、農(nóng)村房子賣了折遷有補償，如果農(nóng)村房屋買賣合同生效，一旦房產(chǎn)過戶，買賣合同有效，拆遷時，拆遷款歸轉(zhuǎn)讓后的房屋所有權(quán)人。

5、房子賣了拆遷款歸原房主所有。農(nóng)村房屋及宅基地使用權(quán)只能在本村符合條件的村民之間轉(zhuǎn)讓，不能賣給非本村集體成員之外的人。如果賣給了本村符合條件的村民，房屋的拆遷補償款與原房主無關(guān)。

農(nóng)村拆遷補貼款是給房主還是戶主?

1、農(nóng)村拆遷款是直接交給戶主的。根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定顯示，農(nóng)村的房屋屬于個人財產(chǎn)，所以農(nóng)戶拆遷的補償費是拆遷戶個人所有的，拆遷辦會直接把拆遷款打給護主。

2、拆遷賠償款是給戶主，拆遷款不是給戶主一個人的。征地拆遷以戶為單位，拆遷款由戶主領(lǐng)取，領(lǐng)取后在本戶內(nèi)進行再分配。家庭內(nèi)部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。

3、屬于。農(nóng)村拆遷房子所獲得的拆遷款全部屬于戶主。農(nóng)村房拆遷補償包括：被征收房屋價值的補償，因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償，因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

4、征地款給戶主。 農(nóng)村征地拆遷都是以戶為單位，沒有特別的情況，拆遷款都是給戶主本人，由戶主拿去再分配，如果戶主拿到錢后不予分配，其妻兒可以起訴他要求分割財產(chǎn)。

5、拆遷款都是給戶主一個人的嗎 農(nóng)村征地拆遷都是以戶為單位，沒有特別的情況，拆遷款都是給戶主本人，由戶主拿去再分配，如果戶主拿到錢后不予分配，其妻兒可以起訴他要求分割財產(chǎn)。

6、農(nóng)村房屋拆遷補償是歸宅基地分配的所有人持有，如果未分配的則由村代表小組規(guī)劃分配。歸村所有實際上就是農(nóng)民所有，村里的人員都是本村農(nóng)民組成，且即使有經(jīng)濟合作開發(fā)公司、也還沒有權(quán)限轉(zhuǎn)讓、使用農(nóng)民的宅基用地。

你好,我想商量一下,房子確認(rèn)后!拆遷的話,拆遷款給誰?

房子拆遷補償費的歸屬一般需要視具體情況來定：國有土地上的房屋拆遷：補償費由該房屋所在的戶口人數(shù)一起分配，共同所有。私人房屋拆遷：拆遷補償費有私人房屋的所有權(quán)人持有。

是的。農(nóng)村的房子因為相關(guān)部門用地而征收需要拆的話，那么拆遷款確實是屬于戶主一個人的，但是戶主拿到這筆拆遷款之后要怎么分配是戶籍自己決定的，而相關(guān)部門這邊只需要將拆遷款給到戶主就行。

簽訂合同后房子沒有過戶，拆遷款屬于原房主，因為在房產(chǎn)證上的名字是房主的名字。房主只承擔(dān)違約責(zé)任，退還預(yù)交款和賠償違約金。

根據(jù)目前拆遷實施情況，拆遷協(xié)議上誰簽字房產(chǎn)證就是誰的名字。房屋拆遷補償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方當(dāng)事人的法律行為。協(xié)議關(guān)系主要涉及房屋拆遷雙方的參與。只有一方，無法建立協(xié)議關(guān)系。

你好，你所說的拆遷后的房子在補償完畢后應(yīng)該歸拆遷人所有，與原房主就沒有任何關(guān)系了，因為這些房子存在已經(jīng)沒有權(quán)益上的價值，只有實體上的建筑殘值。

需要具體分析，遷款項一般屬于房產(chǎn)所有權(quán)人所有，如果雙方已經(jīng)過戶，房屋的所有權(quán)已經(jīng)通過過戶的行為移轉(zhuǎn)是不享有房子的所有權(quán)，是不能夠得到拆遷款。

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