一、拆遷程序

1.征收決定

征收決定是拆遷的步，由 *** 部門發布。征收決定需要公開、透明，征收范圍、標準、補償方式等內容要明確。

2.征收通知

征收通知是征收決定的具體實施，需要向被征收人發出。征收通知中應包含征收范圍、征收標準、補償方式、拆遷時間等信息。

3.協商補償

在征收通知發出后， *** 部門會與被征收人進行協商補償。被征收人可以提出自己的要求，并與 *** 部門進行協商。協商結束后，需要簽訂補償協議。

4.拆遷驗收

在拆遷前，需要進行拆遷驗收。 *** 部門會對征收的房屋進行評估，確定拆遷補償金額。被征收人需要在驗收時確認拆遷補償金額是否合理。

5.拆遷實施

經過協商和驗收后， *** 部門會根據協議拆除被征收人的房屋。

二、避免被拆遷“坑”

1.了解拆遷程序

了解拆遷程序，可以避免被拆遷“坑”。被征收人需要了解征收決定、征收通知、協商補償、拆遷驗收、拆遷實施等程序，以及自己的權利和義務。

2.注意征收決定的公開透明

征收決定需要公開透明，被征收人可以通過 *** 網站、媒體等途徑了解征收決定的內容。

3.認真閱讀征收通知

被征收人需要認真閱讀征收通知，了解征收范圍、標準、補償方式、拆遷時間等信息。如果有疑問，可以向 *** 部門進行咨詢。

4.合理協商補償

在協商補償時，被征收人需要提出自己的要求，并與 *** 部門進行協商。協商結束后，需要簽訂補償協議。被征收人需要認真核對協議內容，確保自己的權益得到保障。

5.確認拆遷補償金額是否合理

在拆遷驗收時，被征收人需要確認拆遷補償金額是否合理。如果存在爭議，可以向 *** 部門提出申訴。

總之，了解拆遷程序，認真閱讀征收通知，合理協商補償，確認拆遷補償金額是否合理，是避免被拆遷“坑”的關鍵。希望本文對大家有所幫助。