本篇文章給大家談談哪些經濟糾紛不能過戶房產，以及有經濟糾紛的人,房產能過戶嗎對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、公司法人在涉足哪些經濟糾紛時不允許辦理過戶手續
• 2、二手房不能過戶的情況有哪些
• 3、買二手房哪些情況無法過戶
• 4、哪些情況下會導致房子不能過戶
• 5、房子不能過戶的原因有哪些
• 6、二手房過戶需要哪些手續二手房哪些情況不能過戶

公司法人在涉足哪些經濟糾紛時不允許辦理過戶手續

1、經濟糾紛一般不會成為無法變更法定代表人的原因。公司法定代表人法定代表人主要承擔行政責任，而非經濟糾紛責任。《公司法》第三條 公司是企業法人，有獨立的法人財產，享有法人財產權。

2、這里涉及到一個股權轉讓的個人所得稅的問題，需要向地稅部門申報和繳納所得到股權的股東的個人所得稅，還有必須出具新股東和法人的新驗資報告。 最后變更公司基本戶，變更公司法人的預留在銀行的印鑒和公司資料。

3、股東抽逃公司資產，導致公司履約能力不足。 股東應在抽逃公司資產的范圍內對公司債務承擔連帶清償責任。這里的連帶清償責任就是指公司要對公司債務承擔責任，股東也應在抽逃公司資產的范圍內對公司債務承擔責任。

4、首先要看房產登記在誰的名下，根據你介紹的情況，本律師初步判斷房產應登記在公司名下，否則房產局這里不太會順利辦出變更登記的。也就是說，如果在公司名下，法定代表人可以代表公司簽署轉讓合同并把相關房產轉讓給第三人。

5、是公司法人如果公司欠款被起訴不會影響到法人夫妻名下的房產。公司負債一般不會要求法定代表人個人承擔連帶責任，但規定其在一定期限內不得擔任其他企業的法定代表人，董事，監事，高管，公司以其全部財產對公司的債務承擔責任。

二手房不能過戶的情況有哪些

情況賣家無法提供房產證沒有房產證的二手房是過不了戶的，到房管局辦不了手續。只有房產證能證明房屋歸屬，如果買沒房產證的房子，要承擔很大風險，權利也沒有保障。

違建房，在沒有拆除違建部分之前，買賣、過戶和抵押都是不允許的；而危房則已經沒有了居住的意義，很多老破小都容易被重新粉刷出售，讓人對房齡判斷出錯，因此需要小心。

賣家無法提供房產證沒有房產證的二手房是過不了戶的，到房管局辦不了手續。只有房產證能證明房屋歸屬，如果買沒房產證的房子，要承擔很大風險，權利也沒有保障。

這種狀況需求求租戶簽署租戶放棄優先購買聲明，假如簽署了聲明，后續的過戶就不影響了。賣家沒法提供房產證：沒有房產證的二手房是過不了戶的，到房管局辦不了手續。

買二手房哪些情況無法過戶

賣家無法提供房產證只有房產證能證明房屋歸屬，沒有房產證的二手房是過不了戶的，即便買賣雙方簽訂了合同，但是到房管局也是辦不了手續的。如果購房者買沒有房產證的房子，是要承擔很大的風險，同樣權利也得不到保障。

賣家無法提供房產證沒有房產證的二手房是過不了戶的，到房管局辦不了手續。只有房產證能證明房屋歸屬，如果買沒房產證的房子，要承擔很大風險，權利也沒有保障。

如果房屋屬于夫妻共同財產，離婚后需要辦理析產登記，如果房子沒有析產登記，即使你買了，也不能辦理過戶。

買二手房以下情況導致無法過戶：未依法取得規劃許可、施工許可的；未按照規劃許可建造的；不具有合法、有效權 *** 源證明的；申請登記事項與登記簿記載沖突的；已被依法征收、沒收的；查封期間申請過戶登記的等。

哪些情況下會導致房子不能過戶

法律分析：導致房子無法過戶的原因如下：房產被法院查封；未解除抵押，有擔保的房產；法律依據：《不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。

法律主觀：房子不能過戶的原因有：房屋未依法取得規劃許可、施工許可；房屋未按照規劃許可建造；房屋不具有合法、有效權 *** 源證明；房屋申請登記事項與登記簿記載沖突；房屋已被依法征收、沒收；房屋查封期間申請過戶登記。

法律分析：被查封。被有關部門查封的房產。抵押房。未解除抵押的房產。離婚。業主離婚未辦理析產登記的房產。偽造產權。賣房偽造房屋產權人的委托書進行出售的房屋。

房子不能過戶的原因有哪些

1、法律分析：導致房子無法過戶的原因如下：房產被法院查封；未解除抵押，有擔保的房產；法律依據：《不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。

2、法律主觀：房子不能過戶的原因有：房屋未依法取得規劃許可、施工許可；房屋未按照規劃許可建造；房屋不具有合法、有效權 *** 源證明；房屋申請登記事項與登記簿記載沖突；房屋已被依法征收、沒收；房屋查封期間申請過戶登記。

3、法律主觀：有房產證不能過戶的原因有以下幾種情形：被法院或執法部門查封的房產。有抵押登記的房產。房產證未滿五年的經濟適用房。宅基地房或小產權房。

4、法律分析：被查封。被有關部門查封的房產。抵押房。未解除抵押的房產。離婚。業主離婚未辦理析產登記的房產。偽造產權。賣房偽造房屋產權人的委托書進行出售的房屋。

二手房過戶需要哪些手續二手房哪些情況不能過戶

1、二手房哪些情況不能過戶房產證被抵押在銀行的情況下有些購房者在房產交易的過程中，原房主因為房屋貸款還未還清，導致房產證還抵押在銀行，往往購房者在交了首付后才得知因房產證被抵押在銀行而無法過戶。

2、賣家無法提供房產證只有房產證能證明房屋歸屬，沒有房產證的二手房是過不了戶的，即便買賣雙方簽訂了合同，但是到房管局也是辦不了手續的。如果購房者買沒有房產證的房子，是要承擔很大的風險，同樣權利也得不到保障。

3、賣家無法提供房產證沒有房產證的二手房是過不了戶的，到房管局辦不了手續。只有房產證能證明房屋歸屬，如果買沒房產證的房子，要承擔很大風險，權利也沒有保障。

4、哪些情況二手房不能過戶？房產證被銀行抵押 如果你想要辦理二手房過戶的話，就必須還清銀行的貸款，這樣才可以把房產證拿回來，從而辦理過戶手續。但是，如果你的房子還做了其他的擔保欠款，也要先把欠款還清。

5、到房屋所在地的房管局辦理過戶手續即可。（四）要查詢二手房的產權狀況查驗賣方提供的產權證書、身份證件、資格證件產權證書是指房屋權證和土地使用權證。身份證件是指身份證、工作證和戶口簿。

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