本篇文章給大家談談正拆遷房應該怎樣選擇？，以及正拆遷房應該怎樣選擇房子對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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拆遷安置房可以買嗎?買時要注意些什么?
1、拆遷戶的安置房可以買，但安置房不同于商品房，購買有一定風險，有些事情還需注意。拆遷房主要分為兩大類：一類是因市政工程拆遷而配置的房屋，這類房子房屋產權屬于個人所有，但是在獲得產權證后5年內不能上市交易。
2、購買安置房的注意事項 買房子的時候最好選擇購買一期開發的，因為一期的房子相對來說價格更便宜，質量也更好些。買房子盡量不要選擇買在離馬路或是街道近的，噪音太大。
3、第一類動拆遷安置房，由于交易時間長，受市場因素的影響，往往買家需要承擔極大的法律風險。主要體現在房價上漲后上家有意反悔，找合同的漏洞逃避法律責任追求己方利益，或為合同的履行設置障礙。
4、買拆遷房的注意事項如果沒有房屋產權證不能辦理貸款，有房屋產權證是可以貸款的。具體要看不同銀行是否愿意接受抵押，有的安置房在公積金管理也可以辦理貸款。
5、法律主觀：買安置房的注意事項主要是：查明安置房的性質，可以查詢其“五證”，或到房地產交易中心查詢房屋的產權資料等。
怎樣選擇拆遷安置房屋才不會后悔
如果沒有住房擔憂且不愿花幾年時間等待安置房建設的人，一般會選擇貨幣補償。
按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬于個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。
購買拆遷房之前需要弄清楚產權性質，方便日后辦理產權證。購買之前弄清楚土地類型是集體還是國有土地，國有性質的土地可以辦房產證。為了之后出現不必要的紛爭，在此之前必須辦理好所有的公證手續。
這樣一來拆遷安置房的轉讓就只能通過協議辦理了。而協議最終也可能被利益撕破，未來會遇到房屋產權的糾紛。還有就是安置房一般在竣工五年之后才給辦理不動產證，所以五年內這個房子也是賣不掉的。
假設你領到拆遷款,一套獨棟別墅或者兩套高層住宅問你怎么選?
假設領到了拆遷款，同樣的錢，想要買一套獨棟別墅比較好一些，而且住起來也舒服。
拆遷補償有兩種方式，一種是給你房子，一種是給拆遷款。
第三，停車，別墅類產品的停車位設計都是就近在別墅地下或地面上房屋一側，而高層產品的車位集中停放地下停車庫。小區內地面交通流向復雜，地面人車分流不能實現，會導致小區環境吵雜，生活氛圍差。
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