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南通兩個戶頭拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)（南通拆遷）

adminllh房屋拆遷2025年04月17日 04:46:19170

南通兩個戶頭拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)（南通拆遷）

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南通農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、南通農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。

2、房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣 *** 依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。土地被征用前3年平均年產(chǎn)值，按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。

3、法律分析：一，貨幣補(bǔ)償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價。

4、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 各項征地補(bǔ)償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣 *** 依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

5、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)不同地區(qū)的不同情況有所差異，可以登錄當(dāng)?shù)?*** 網(wǎng)站進(jìn)行查詢。征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的設(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民 *** 應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。

一個宅基地兩個戶主怎么賠償

1、法律分析：原則上來講賠償宅基地的錢，應(yīng)該由兩戶人家共同平分。法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》第三條戶口登記工作，由各級公安機(jī)關(guān)主管。

2、法律分析：一個宅基地兩個戶主的賠償方式：在對外關(guān)系上，共有人享有連帶債權(quán)，即任何一個共有人都有權(quán)接受賠償；在內(nèi)部關(guān)系上，按份共有人一般按照份額分配賠償，共同共有人共同享有賠償。

3、一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。

4、法律主觀：一戶擁有兩處宅基地，如果宅基地是依法取得的，征收拆遷宅基地時，兩處都能獲得補(bǔ)償，但只能獲得宅基地上房屋補(bǔ)償款。

5、法律分析：由雙方協(xié)商分配，協(xié)商不成應(yīng)當(dāng)按照兩戶占地面積比例來分配，或者平均分配。房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。這里面包含的東西其實很復(fù)雜，要參考各種各樣的法律規(guī)定。