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本文目錄一覽

• 1、湖南省房屋拆遷補償標準是什么
• 2、岳陽市集體土地征收與房屋拆遷補償安置辦法
• 3、湖南農(nóng)村房屋征收補償標準
• 4、岳麓區(qū)拆遷補償標準
• 5、岳陽拆遷抵稅后能享受今年的補貼嗎
• 6、岳陽市農(nóng)村房屋征收補償標準

湖南省房屋拆遷補償標準是什么

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價× 宅基地面積 +被拆遷房屋重置成新價。

縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

房屋補償標準：樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。其他地上(下)附著物補償標準：倉房每平方米補償920元。

岳陽市集體土地征收與房屋拆遷補償安置辦法

1、根據(jù)岳陽市集體土地征收與房屋拆遷補償安置辦法 第四章 第二十四條 被拆遷房屋以合法性認定公示結(jié)果為依據(jù)，按《住宅房屋結(jié)構(gòu)、設施、裝飾(修)要求及補償標準》規(guī)定予以補償。

2、第三條 市人民 *** 統(tǒng)一領導本市行政區(qū)域內(nèi)集體土地上的房屋拆遷補償安置工作(以下簡稱“房屋拆遷補償安置工作”)。

3、由湘陰縣征地拆遷辦公室自本公告發(fā)布之日起三個月內(nèi)支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。

4、湖南岳陽遷墳補償標準 根據(jù)《岳陽市集體土地征收與房屋拆遷補償安置辦法》，征收土地需要遷移墳墓的，按《墳墓遷移補償標準》規(guī)定予以補償。

湖南農(nóng)村房屋征收補償標準

征收裸地的補償標準不超過所在區(qū)域征地補償標準的30%。 征地補償 區(qū)域以縣市為單位劃分并公布，同時報省國土資源廳備案，區(qū)域劃分資料未報省國土資源廳備案的不得 征地 。

湖南省國有土地上有兩種補償方式：產(chǎn)權交換式補償；貨幣補償。

征收集體建設用地、農(nóng)村道路及坑塘水面等農(nóng)用地，參照執(zhí)行所在區(qū)域征地補償標準。征收荒山、荒地(其他草地)，參照執(zhí)行所在區(qū)域征地補償標準的50%。征收裸地的補償標準不超過所在區(qū)域征地補償標準的30%。

房屋價值補償標準： 這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進 行評估確定。

湖南省 征地補償 新標準如何分區(qū)的？ 根據(jù)有關文件規(guī)定，征收 集體土地 的補償應依據(jù)由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 制定的 征地 統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和區(qū)片綜合地價進行；集體土地上的房屋補償依法由地方 *** 做出規(guī)定。

岳麓區(qū)拆遷補償標準

1、50元。岳麓區(qū)區(qū)域范圍：觀沙嶺街道，銀盆嶺街道，桔子洲街道，岳麓街道等，103950元/畝，Ⅱ區(qū)：88200元/畝，區(qū)域范圍：雨敞坪鎮(zhèn)，含浦街道的干子村，蓮花鎮(zhèn)的蓮花社區(qū)、三和村等。

2、經(jīng)綜合測算，此次地上附著物及青苗補償標準整體上調(diào)幅度接近30%。

3、其中，市內(nèi)五區(qū)I類補償標準達到76000元/畝，相較于老標準66000元/畝，提高了1萬元/畝；Ⅱ類標準則由60720元/畝提高至70000元/畝，提高幅度達9280元。

4、國家規(guī)定的拆遷補償標準如下：房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

5、房屋補償標準：樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。其他地上(下)附著物補償標準：倉房每平方米補償920元。

6、岳陽市區(qū)I區(qū)補償標準為：60500元/畝，范圍包括：岳陽樓區(qū)五里牌街道辦事處、洛王街道辦事處、洞庭街道辦事處、王家河街道辦事處、城陵磯街道辦事處、月山船廠(隸屬岳陽樓區(qū)行政區(qū)域)等區(qū)域岳陽市區(qū)II區(qū)補償標準為：50000元/畝。

岳陽拆遷抵稅后能享受今年的補貼嗎

1、凡在市城區(qū)購買首套新建商品住房和二手住房，簽訂網(wǎng)簽合同并完成契稅繳納的，給予每套1萬元的購房補貼。

2、不能。根據(jù)查詢拆遷抵稅政策內(nèi)容得知：支付給拆遷戶的搬遷補償費增值稅是不能抵扣，所以縣城的拆遷款抵稅市里不能用。

3、被拆遷人的房屋內(nèi)外附屬設施按認定公示的合法住房建筑面積給予100元/平方米包干補償。被拆遷人辦理了集體土地使用證、房屋所有權證的，給予8000元的辦證補償。

4、被拆遷人的房屋內(nèi)外附屬設施按認定公示的合法住房建筑面積給予100元/平方米包干補償。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民 *** 。

岳陽市農(nóng)村房屋征收補償標準

1、被拆遷人的房屋內(nèi)外附屬設施按認定公示的合法住房建筑面積給予100元/平方米包干補償。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民 *** 。

2、一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

3、法律主觀：農(nóng)村征收房屋補償標準是以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎計算，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

4、具體補貼是：農(nóng)村草房每平方米補償1900元。磚瓦房每平方米補償2400元。磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。二層及及以上樓房每平方米補償3300元。

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