本篇文章給大家談談拆遷房貸款是否有額外要求？，以及拆遷房貸款是否有額外要求呢對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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房屋拆遷安置房怎樣貸款?
1、安置房的土地性質屬于劃撥，如果沒有房屋產權證不能貸款，有房屋產權證可以貸款，但是貸款人要具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，具有償還貸款本息的能力，年齡在18至60歲之間。
2、房產為動遷安置房滿5年取得產權證后可以抵押貸款。
3、安置房沒有房產證怎么貸款安置房沒有房產證是不能貸款。
4、目前，滿足以下兩個條件的安置房可以申請貸款：因房產因素動遷，由動遷公司為拆遷戶購置的中低價商品房，是可以申請按揭貸款的。如果土地證屬于國有的，可上市交易的安置房，就可以申請貸款。
5、產品選擇多，滿足多樣化需求。辦理拆遷安置房貸款條件：具有所在市各市區常住戶口或有效居留身份。具有穩定的職業收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
拆遷后的安置房可以貸款嗎?
拆遷安置房可以貸款嗎可以。但一般不需要貸款，因為拆遷補償肯定比購房費高。
法律主觀：滿5年取得產權證的拆遷安置房可以貸款。
可以。但一般不需要貸款，因為拆遷補償肯定比購房費高。
安置房可以抵押貸款。根據相關法律規定，如果拆遷安置房已經獲得房產權，并且沒有限制出售或轉讓的特殊規定，或者限制期限已到期，那么這些安置房與普通住宅沒有區別，可以進行買賣。
法律分析：拆遷安置房和普通商品房一樣，只要取得了所有權證書就可以抵押貸款的。
拆遷安置房可以貸款嗎
拆遷安置房可以貸款嗎可以。但一般不需要貸款，因為拆遷補償肯定比購房費高。
安置房可以抵押貸款。根據相關法律規定，如果拆遷安置房已經獲得房產權，并且沒有限制出售或轉讓的特殊規定，或者限制期限已到期，那么這些安置房與普通住宅沒有區別，可以進行買賣。
安置房是可以用于貸款的。如果安置房已經取得了房屋產權證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。
前者是不能貸款的，而后者則同商品房一樣，可上市交易，當然也就可以按揭貸款。這也就是為什么有些城市地區的安置房不能貸款，而有些地區的安置房又可以按揭貸款購買的原因。
法律分析：拆遷安置房和普通商品房一樣，只要取得了所有權證書就可以抵押貸款的。
可以。但一般不需要貸款，因為拆遷補償肯定比購房費高。
回遷房抵押貸款可以嗎?回遷房抵押貸款需要哪些條件?
1、回遷房抵押貸款需要具備的條件必須出示回遷協議來證明該回遷房性質是否受到政策限制回遷房必須五證齊全回遷房必須已經拿到房產證，僅有回遷證是不能貸款的。
2、回遷房抵押貸款的條件申請人必須具有完全民事行為能力的自然人，而且日常信譽度良好，有穩定的收入，并具有按期還款的能力。申請人需提交個人身份證件、戶口本、居住證明等。
3、申請人必須具有完全民事行為能力的自然人，而且日常信譽度良好，有穩定的收入，并具有按期還款的能力。申請人需提交個人身份證件、戶口本、居住證明等。如果借款人以他人的房屋進行抵押，需提交房屋抵押人的身份證明等。
4、回遷房必須辦理了房產證才能上市進行交易并且貸款，和商品房一樣正常買賣；沒出房產證的，回遷房簽訂的是合同，有一定的風險。
拆遷房抵押貸款有什么要求
1、大產權證的動遷房不能抵押貸款；小產權證的動遷房必須滿三年之后才可以抵押貸款。
2、法律主觀：拆遷賠償房產滿五年取得房產證的能抵押貸款，具體根據當地政策確定。產權人可以攜帶身份證、戶口本、拆遷賠償房產的不動產權證向銀行提出書面抵押貸款申請，審核通過到房產管理部門辦理抵押登記手續。
3、動遷安置房抵押貸款的首要條件是已取得房產證，同時借款人屬于完全民事行為能力的自然人，具有合法有效的身份證明、戶籍證明及婚姻狀況證明，具有良好的信用記錄、還款意愿、穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。
4、對于回遷安置的拆遷房要按照相應的規定執行。
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