今天給各位分享拆遷賠償一般由誰來負責?的知識，其中也會對拆遷賠償款怎么分配進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、承租人拆遷應該由誰出賠償
• 2、農(nóng)村房屋拆遷補償,是補償給宅基地使用人還是房屋所有人
• 3、我在租用他人土地上建房,拆遷補償費歸誰?
• 4、農(nóng)村院壩補償?shù)腻X是哪個部門出?
• 5、 *** 拆遷補償不合理找誰

承租人拆遷應該由誰出賠償

1、但是承租人主要是由房屋出租人進行賠償，承租人和出租人簽訂的合同中有約定的按約定。沒有約定的，房屋出租人按照損失承擔違約責任。法律客觀：搬遷費，又稱搬遷補助費。

2、拆遷承租人主要是由房屋出租人賠付。租房拆遷時，要對房屋所有權人給予補償，兼顧對房屋使用權人安置。房屋所有權人與房屋承租人解除租賃關系的在獲得房屋拆遷補償費后，需要對承租人進行違約賠償。

3、承租人與出租人對解除租賃關系無法達成協(xié)議的征收人應對出租人予以產(chǎn)權調(diào)換，由出租人對承租人進行安置；承租人與出租人解除租賃關系的征收人應對出租人予以貨幣補償，由出租人向承租人支付提前解約相應損失的賠償。

4、如果沒有約定，一般需要賠償租戶1-3月的房租。在租賃合同期限內(nèi)，租戶應該獲得搬遷，停產(chǎn)停業(yè)損失的補償款。

5、其次，征收行為導致承租人無法繼續(xù)使用租賃房屋進行經(jīng)營，符合“誰有損失補償給誰”的補償原則。最后，因征收行為直接導致承租人無法繼續(xù)經(jīng)營產(chǎn)生的停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費等，應當給予補償。

6、法律主觀：如果租房合同中有約定，租戶是有賠償?shù)摹?為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收 房屋所有權 人給予公平補償。根據(jù)規(guī)定， 房屋征收補償 的對象，只包括房屋所有權人，并不包括承租人。

農(nóng)村房屋拆遷補償,是補償給宅基地使用人還是房屋所有人

1、拆遷賠償款是給戶主，拆遷款不是給戶主一個人的。征地拆遷以戶為單位，拆遷款由戶主領取，領取后在本戶內(nèi)進行再分配。家庭內(nèi)部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，一般應予以遵從。

2、一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。

3、宅基地不能買賣，但房產(chǎn)在本村村民中可以買賣，一旦房產(chǎn)過戶，買賣合同有效，拆遷時，補償屬于房產(chǎn)所有人的了。宅基地使用權的轉(zhuǎn)讓必須同時具備以下條件轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房(含宅基地。

4、《物權法》第142條規(guī)定：“建設用地使用權人建造的建筑物、構筑物及其附屬設施的所有權屬于建設用地使用權人?！鞭r(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。一是宅基地補償，歸屬于集體：二是房屋補償，歸屬于個人。

5、如果僅是一人所有，那么對于家庭內(nèi)部分割就需要遵循個人意愿了，屬于處分個人財產(chǎn)。法律沒有規(guī)定如何劃分，需要家庭內(nèi)部自行協(xié)商確定。根據(jù)法律規(guī)定，房屋拆遷的補償對象是房屋所有權人，也就是房主。

我在租用他人土地上建房,拆遷補償費歸誰?

租賃土地自建房屋拆遷補償會根據(jù)被征收房屋價值進行計算，土地的補償是補償給土地所有人的。

產(chǎn)權調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。所以不管什么情況，你的合法權益一定是會受到法律保護的。租賃房屋拆遷賠償作為承租人同樣享有拆遷補償?shù)臋嗬?/p>

法律客觀：《土地管理法實施條例》第二十六條第一款、第二款土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。

法律主觀：不是在宅基地上建的房子屬于唯一住房的拆遷時能得到補償，包括房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)?，具體根據(jù)我國現(xiàn)行法律和實際情況而定。

法律分析：最后計算出來的補償是根據(jù)土地在市場的實際價格和房屋的建材價格的總數(shù)打款給土地登記所有者。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

農(nóng)村院壩補償?shù)腻X是哪個部門出?

農(nóng)村拆遷補償哪個部門管？ 拆遷管理部門屬于國家機關，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定：縣級以上地方人民 *** 負責管理房屋拆遷工作的部門(以下簡稱房屋拆遷管理部門)對本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。

村委會。村委會是與村民聯(lián)系最緊密的組織，農(nóng)村土地的所有權屬于村集體，所以征地時，常常由征收方和村領導簽訂補償協(xié)議。

土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織有的是村集體(并非村委會)有的是村民小組集體。

由民政局審核認定，民政局是管理與發(fā)放低保的法定部門，由村委會，鎮(zhèn) *** 提供相關真實可靠的數(shù)據(jù)材料。低保只是保你的買米錢，不保你吃香喝辣。更不可能保你發(fā)財致富。有問題你可以向當?shù)孛裾肿稍兓蛘叻磻?/p>

農(nóng)村土地補貼歸國土資源管理部門管理部門管。耕地補貼由當?shù)刎斦纸?jīng)嚴格核實后，通過“一折（卡）通”直接將補貼資金發(fā)放到農(nóng)戶。

*** 拆遷補償不合理找誰

拆遷補償不合理應當找 *** 部門或人民法院。拆遷當事人可以申請 *** 房屋拆遷管理部門依法作出裁決，對房屋拆遷管理部門作出的裁決存有異議的可以依法申請行政復議，對復議決定不服的可以向人民法院提起行政訴訟。

拆遷安置不合理找市、縣級人民 *** 投訴。因為市、縣級人民 *** 負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民 *** 有關部門應當依照本條例的規(guī)定和本級人民 *** 規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

當您認為拆遷補償不合理時，您可以考慮以下途徑進行投訴或?qū)で蠼鉀Q：地方 *** 相關部門：可以向當?shù)?*** 的城市規(guī)劃、城市管理、拆遷管理等相關部門提出投訴。這些部門通常負責監(jiān)督和管理拆遷工作，可以幫助您解決問題或提供相關建議。

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