2019年5月31日，國(guó)務(wù)院發(fā)布了《城市房屋拆遷條例》，將于2019年8月31日正式施行。新條例將全面規(guī)范各方在城市房屋拆遷中的權(quán)益，為推進(jìn)城市化提供了法律保障。

1. 加強(qiáng)程序規(guī)范

新條例規(guī)定，拆遷決定應(yīng)當(dāng)遵循事先征求民主協(xié)商、公開公正決定、合法程序等原則，并對(duì)各項(xiàng)程序環(huán)節(jié)作出明確的規(guī)定。同時(shí)，在拆遷決定后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向當(dāng)事人發(fā)出拆遷通知書，明確拆遷時(shí)間、標(biāo)的物清單、應(yīng)酬賠償?shù)葍?nèi)容。

2. 定義拆遷補(bǔ)償范圍和標(biāo)準(zhǔn)

新條例將土地收回價(jià)格和拆遷安置費(fèi)、搬家費(fèi)、臨時(shí)周轉(zhuǎn)費(fèi)等作為拆遷補(bǔ)償范圍，同時(shí)對(duì)各項(xiàng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)作出明確的規(guī)定，以滿足被拆遷人的基本需求和生活質(zhì)量。

3. 強(qiáng)化 *** 責(zé)任

新條例規(guī)定了 *** 、拆遷主體、拆遷相關(guān)部門等在拆遷中應(yīng)盡的職責(zé)，同時(shí)強(qiáng)化了 *** 在拆遷中的監(jiān)管責(zé)任，全面規(guī)范了各方在拆遷中的行為舉止。

4. 增強(qiáng)民用建筑安全保護(hù)

新條例將拆遷范圍內(nèi)的民用建筑也納入到拆遷保護(hù)范圍，明確了拆遷主體在拆遷并杜絕建筑質(zhì)量問題方面要承擔(dān)的職責(zé)。

新的城市房屋拆遷條例的發(fā)布和實(shí)施，將在一定程度上保護(hù)拆遷對(duì)象的合法權(quán)益，提高拆遷程序的法律透明度和公信力，構(gòu)建城市化建設(shè)和市場(chǎng)發(fā)展的友好環(huán)境。