今天給各位分享湖南拆遷后如何規(guī)劃房屋重建？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)村老房子拆除重建有什么規(guī)定?
• 2、房子拆了重建需要什么手續(xù)
• 3、老房子原地重建的規(guī)定

農(nóng)村老房子拆除重建有什么規(guī)定?

1、農(nóng)村老房子拆了重建的政策標(biāo)準(zhǔn)如下：不能超過(guò)規(guī)定的房屋高度標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家規(guī)定農(nóng)民可以采用垂直和水平分戶兩種布局方案：第一種是垂直分戶，這類情況下是2到3層的高度標(biāo)準(zhǔn)，第二種是水平分戶，高度標(biāo)準(zhǔn)是4到5層。

2、農(nóng)村舊房拆建翻新政策規(guī)定如下：改造方式 （1）農(nóng)村危房經(jīng)鑒定屬整體危險(xiǎn)(D級(jí))的應(yīng)拆除重建，屬局部危險(xiǎn)(c級(jí))的應(yīng)修繕加固。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(區(qū))要因地制宜，積極探索符合本地實(shí)際的危房改造方式。

3、但是新建的房子面積不能夠超過(guò)所規(guī)定的范圍，同時(shí)還需要注意，不能在耕地上面建房子，要遵循一戶一宅的原則。農(nóng)村舊房翻建條件老房子是否可以翻建，需要根據(jù)你個(gè)人的戶口實(shí)際情況來(lái)決定。

房子拆了重建需要什么手續(xù)

手續(xù)如下：持有土地證、房產(chǎn)證的。首先將老房子進(jìn)行拍照，然后寫出改造申請(qǐng)，向?qū)徟髲d，規(guī)劃局窗口出示土地證、身份證、房子照片、房產(chǎn)證進(jìn)行報(bào)建申請(qǐng)。有土地證，沒(méi)有房產(chǎn)證。

首先帶著身份證、戶口、原房照和土地證，去當(dāng)?shù)氐耐恋夭块T辦理土地審批手續(xù)，一般是土地所、住建所辦理相關(guān)登記，同時(shí)申請(qǐng)D級(jí)危房鑒定(這個(gè)鑒定時(shí)間較長(zhǎng)，具體需攜帶資料請(qǐng)咨詢以上兩個(gè)部門)，批準(zhǔn)后才能進(jìn)行房屋重建。

舊房拆了重新蓋要的手續(xù)有集體建設(shè)用地使用證、身份證明、危房鑒定報(bào)告等等。集體建設(shè)用地使用證 舊房拆了重新蓋需要辦理集體建設(shè)用地使用證。

老房子原地重建的規(guī)定

1、法律分析：老房子原地重建的規(guī)定：首先需要有《集體建設(shè)用地使用證》，如果該宅基地屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)，那么還需要規(guī)劃部門出具改建房屋選址意見(jiàn)和《規(guī)劃許可證》。

2、對(duì)于危房重建住房的，給予建檔立卡貧困戶和分散供養(yǎng)特困人員每戶不低于2萬(wàn)元的補(bǔ)助；給予低保戶每戶補(bǔ)助不低于2萬(wàn)元的補(bǔ)助。具體的老房子危房原地重建補(bǔ)助政策，可以咨詢當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門。

3、那么老房子原地重建面積上有什么規(guī)定呢？新建住宅是需要符合當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村宅基地用地標(biāo)準(zhǔn)的，一般是以戶來(lái)核準(zhǔn)的。通常情況下，無(wú)論是重新申請(qǐng)宅基地，還是在老房子原址上重建，都是要符合目前的宅基地用地標(biāo)準(zhǔn)的。

湖南拆遷后如何規(guī)劃房屋重建？的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于、湖南拆遷后如何規(guī)劃房屋重建？的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。