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如何保護被征地農民的合法權益
組織進行征地聽證在征地依法報批之前,相關國土資源部門應告知被征地的農戶,他們有對擬征土地的補償金額、安置途徑申請聽證的權利。
\x0d\x0a國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
法律分析:農村征地時為保證自己的合法權益,被征地農民應當以正確的態(tài)度面對征地拆遷問題,注意了解征地流程、了解補償項目,積極要求并監(jiān)督是否給予公平、合理的補償,面對不法侵害,依法提起行政復議或者行政訴訟。
通過修改相關法律,明確規(guī)定農民集體土地是神圣不可侵犯的財產(chǎn),強化農民對土地的所有權和處置權,從根本上保障農民的土地權益。第二,完善土地承包經(jīng)營權權能。
征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。
維護農民土地的合法權益方法如下:第一,明確農民集體土地所有權的具體歸屬。土地所有權是一種完全的物權,包括占有、使用、收益、處分四個方面的權能,只有真正的權利主體才擁有完整的所有權。
關于空掛戶的農民能不能享受村民待遇
1、真正的空掛戶,由于落戶人基于某種便利的需要而將戶口遷入,但實際并不跟落戶的集體經(jīng)濟組織產(chǎn)生實際關系,因此,遇到征地拆遷,這些空掛戶是不能獲得補償?shù)摹?/p>
2、有權一起享受村集體所有的宅基地補償。、承包農田、耕地的補償。農村無房戶在拆遷時,可以獲得農田、耕地的補償,包括青苗補助費等。、安置費。
3、農村有房無戶口的,拆遷的應只給予房屋的補償,而沒有安置補助。農村有房無戶口,應認定沒有該村的村民資格,因此不能享受村民待遇,即不能享受到只有該村村民才能享受到的待遇。
4、掛靠戶口,一般不具有村民資格,因此也就不能享受村民待遇,所以不能得到征地補償安置。
5、縣(市)人民 *** 批準后,村民委員會應當公布批準使用的宅基地。農村宅基地是否可以買賣及轉讓 農村宅基地不得買賣農村居民對宅基地只有使用權,沒有所有權。
6、也有空掛戶無法享受村民待遇。空掛戶就是把戶口掛在某個村,但沒有房屋、土地,這個在當年農業(yè)戶口和非農戶口差距特別明顯的時期,在城市郊區(qū)是比較多的狀況。
什么是空掛戶,空掛戶在房屋拆遷時有什么政策?
如果戶口是屬于農村集體的,而且在農村集體中盡了相應的義務,在當?shù)貐⒓恿松a(chǎn)生活,那么就有權利獲得農村土地征收的補償。外嫁女就是空掛戶,但是外嫁女戶口沒有遷出,依舊是屬于當?shù)剞r村集體的。
法律主觀:戶口空掛拆遷一般沒有補償,只有當空掛戶在征收公告發(fā)布時取得被征收地戶口時,才可以享有征收補償。農村拆遷,戶口遷出去了,還能拿到補償款。戶口的遷移不影響拆遷款的取得。
法律主觀:戶口在娘家村里空掛戶著拆遷不可以補償,空掛戶是指只有戶口在其住址,而落戶人實際卻不居住在這一住址的現(xiàn)象,對于實際居住人會補償 被征收房屋 價值補償,因征收房屋造成的搬遷、臨時安置補償?shù)取?/p>
簡單的說就是有戶口不在拆遷房屋內居住,不一定能獲得補償,而沒有戶口卻實際居住在拆遷房屋內,也可以獲得補償。
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