本篇文章給大家談談寧波工廠拆遷的原因是什么？，以及寧波大規模拆遷對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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征地拆遷工作中存在的問題及原因
1、征地拆遷對象抵觸情緒較大。土地是農民的命根子。征地拆遷會使農民失去賴以生存的土地，并喪失依附土地的相關權益。同時要改變他們熟悉的生存環境，打破或影響他們原有交往的社會關系，帶來許多不必要的麻煩。
2、征地拆遷存在的主要問題有哪些 征地拆遷對象抵觸情緒較大，土地是農民的命根子。
3、當愿望不能滿足時，就有人與拆遷人打持久戰拖延時間，討價還價迫使拆遷人做出讓步，這些因素的存在，均使拆遷補償難以平衡。還有村民之間補償標準不統一，導致村民怨聲載道，由此對征地拆遷產生抵觸，使征地工作出現問題。
關于工廠拆遷及補償款
關于工廠拆遷的補償標準：工廠經營用房的市場價格賠償。企業經營性用房的補償對象只能是房屋的產權人，如果企業是承租人的話，那么只能是對承租人在租賃期間對自建的地上物有權獲得補償。
異地遷建廠房的，需要支付停工期間的工資和社保費；對于停止經營的，需要依據《勞動合同法》的有關規定，支付解除勞動合同的經濟補償金。 停產停業造成的訂單違約損失補償。
房屋拆遷費：要按廠房的標準給予補償；構附著著物補償費：包括地壩、水池、植物、道路等等，各類標準不一，但都是政策規定死了的，清點時不遺漏時就行；設備折舊處理。
寧波工廠拆遷補償標準
1、法律分析：通常情況下，寧波工廠拆遷補償通常有以下的項目：地上附著物補償以及土地補償。房屋拆遷補償一般包括：房屋補償以及宅基地補償。有營業執照的門面房，個體戶，或者是經營用房需要按商業用房的性質進行補償。
2、補償基準價也有所調整 新的拆遷補償規定對原有的補償基準價也有所調整，一類地段為5050元/平米，二類地段為4850元/平米，三類地段為4500元/平米，四類地段為4200元/平米。五類地段為4100元/平米。
3、如2021年寧波市 *** 規定 住宅房屋一次性補償搬遷費：按300/m2算，不足1萬元的，按1萬元補償。
4、工廠拆遷主要有以下這些賠償：土地使用權的區域補償價；廠房重置成新價；停產停業損失費；裝修附屬物；機器設備；搬遷費用等。
寧波史家社區為什么拆一半
1、未被列入寧波市的改造計劃。根據查詢寧波市人民 *** 官網得知，史家巷未被列入寧波市的改造計劃。所以寧波史家巷不拆。寧波史家巷包括，史家巷與茂興街交叉口，史家巷與姚隘路輔路交叉口。
2、不拆遷。寧波史家巷沒有被列入寧波市的改造計劃，在2024年是不拆遷的。史家巷小區始建于上世紀90年代，是個“飽經風霜”的高齡小區，以此次改造為契機，史家社區科學利用閑置空間，靈活植入“小創意”。
3、普鐵新村拆一半的原因是歷史遺留問題和規劃問題。老舊小區的通病，如物業只負責保修、所有出入口均為開放式、無門崗等，導致小區管理和安全方面存在諸多問題。
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