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本文目錄一覽

• 1、南陽拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022
• 2、南陽市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、南陽拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023
• 4、南陽這邊拆遷怎么賠

南陽拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022

房子補(bǔ)償費(fèi)（房子重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房子所有權(quán)人的損失，以被拆遷房子的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)核算。

南陽龍王廟拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：房屋地“房屋補(bǔ)償、農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米；磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米；磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米；二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米南陽民房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，房子另外。

五．搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按所拆房間有證面積3元/平方。六．生活補(bǔ)助費(fèi)：按常住人口每人100元一次性。七．營(yíng)業(yè)房停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)：按80元/平方補(bǔ)償。

周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

上述三種價(jià)格都是拆遷補(bǔ)償?shù)姆ǘㄒ罁?jù)，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。產(chǎn)權(quán)置換 產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。

南陽市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、林地一畝三萬多，水田五萬。征地補(bǔ)償是指國家為了公共利益的需要，依法對(duì)農(nóng)民集體所有建設(shè)土地或棚戶區(qū)實(shí)行征收或征用，并按照被 征地 的原用途給予補(bǔ)償。

2、國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、南陽市產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償： （一）南陽市房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： 這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于 房屋征收 決定公告之日被 征收房屋 類似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。

4、法律分析：關(guān)于南陽市城中村改造政策補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里作者所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進(jìn)行的計(jì)算。

5、南陽市征地補(bǔ)償價(jià)標(biāo)準(zhǔn) （一） 征地補(bǔ)償 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。

6、南陽市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 房屋價(jià)值補(bǔ)償 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過增加了一項(xiàng)：即計(jì)算補(bǔ)償金時(shí)將公攤補(bǔ)助面積計(jì)算在內(nèi)一同作價(jià)。

南陽拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023

房子補(bǔ)償費(fèi)（房子重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房子所有權(quán)人的損失，以被拆遷房子的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)核算。

五．搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按所拆房間有證面積3元/平方。六．生活補(bǔ)助費(fèi)：按常住人口每人100元一次性。七．營(yíng)業(yè)房停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)：按80元/平方補(bǔ)償。

臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi) 參照以上標(biāo)準(zhǔn)，僅支付12個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi)，搬遷費(fèi)與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同。

上述三種價(jià)格都是拆遷補(bǔ)償?shù)姆ǘㄒ罁?jù)，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。產(chǎn)權(quán)置換 產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。

南陽這邊拆遷怎么賠

1、土地補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地（包括菜地）、果園、魚塘、藕塘、葦塘、茶園、苗圃等，省轄市郊區(qū)按年產(chǎn)值的六倍補(bǔ)償；其他市郊區(qū)、工礦區(qū)和縣轄鎮(zhèn)按年產(chǎn)值的五倍補(bǔ)償；其它地區(qū)按年產(chǎn)值的四倍補(bǔ)償。

2、一般有：房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。2021年南陽四改一遷的標(biāo)準(zhǔn)是3200元每平方。

3、三層以上含三層房屋不補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)。

4、通常情況下，拆遷房補(bǔ)償金額為房屋市場(chǎng)價(jià)的2倍至3倍左右。此外，南陽市還規(guī)定了溫馨補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、臨時(shí)安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。

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