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本文目錄一覽

• 1、10月1日房產稅新政策
• 2、10月1日起天津擬停止限價商品房銷售,其他城市也會跟進嗎?
• 3、10月1日起買房新政策是按房子過戶時間算嗎?
• 4、10月1日起,居民換購住房可享個稅退稅優惠,這對于哪些人來說是好...
• 5、定了!房屋出租新政來了!增值稅5%→1.5%,房產稅12%→4%!

10月1日房產稅新政策

政策原文10月1日起，住房租賃企業向個人出租住房適用簡易計稅方法，按照5%征收率減按5%繳納增值稅；對企事業單位等向個人、專業化規模化住房租賃企業出租住房，減按4%稅率征收房產稅。

年企業研發費用加計扣除兌現減免稅額超過3500億元，此次政策享受時間提前至今年10月份后，意味著其中相當一部分減稅額將在本月兌現，預計達到千億級。

三是從10月1日起，住房租賃企業向個人出租住房適用簡易計稅方法，按照5%征收率減按5%繳納增值稅；對企事業單位等向個人、專業化規模化住房租賃企業出租住房，減按4%稅率征收房產稅。

年10月1日起，增值稅、房產稅針對住房租賃企業的優惠政策開始施行，住房租賃企業向個人出租住房適用簡易計稅方法，按照5%征收率減按5%繳納增值稅；對企事業單位等向個人、專業化規模化住房租賃企業出租住房，減按4%稅率征收房產稅。

10月1日起天津擬停止限價商品房銷售,其他城市也會跟進嗎?

月1日起天津擬定停止限價商品房銷售，其它城市不會跟進的，首先是這樣子會造成房價的高度上漲，其次容易滋生炒房客，再者是對與購房者不利，另外是其它城市會結合自身的發展來決定自身的房產政策來發展。

擬定停止限價商品房銷售，天津樓市調整，其它地區不會跟進，首先是這樣子會造成樓市的價格虛高，其次是造成對應的消費過度負擔，再者是容易產生很多的炒房客。需要從以下三方面來闡述分析其它地區不會跟進的原因。

【土巴兔分享家】 墻體和天花板裝修：包括墻面刷漆、木飾面、壁紙、天花板吊頂、頂角線等。 地面裝修：包括地板的拼裝、鋪設、保養等。 門和窗裝修：包括門窗、門框和門窗配件等。

一般來說，10萬元的資金在農村蓋房子是可以滿足基本需求的，但具體是否夠用還需要根據實際情況來判斷。

天津市限價商品住房買賣合同》。自2022年10月1日起，全市停止限價商品住房銷售。自2022年10月1日起，《市國土房管局關于印發規范限價商品住房管理有關意見的通知》(津國土房發〔2017〕12號)廢止。

一般來說，房屋面積越大，裝修價格也會相應增加。因為裝修材料和人工成本會隨著面積的增加而增加。其次，裝修的檔次和風格也會對價格產生影響。高檔的裝修材料和設計風格往往會增加裝修的成本。

10月1日起買房新政策是按房子過戶時間算嗎?

1、一般來說是按照辦房產證或是交納契稅的時間開始計算的，契稅完稅時間還是辦證時間對于現房來說并沒有太多的影響，但期房一般都是按照契稅完稅時間算的，辦證時間往往要延后許多。

2、因此，契稅的計算是以買房子的合同時間為準。具體繳納契稅的時間則視當地地方 *** 的規定而定，通常是在房屋過戶手續完成后一段時間內繳納。

3、根據限購政策，一套房子必須持有一定時間才能出售，這使得持有房產的時間成本大大增加，現在短期內轉手套的可能性大大降低。這相當于在一定時間內凍結了購房者在樓市的全部資金，可以避免當地房價的大起大落。

4、購房時間是由房屋產權證或契稅完稅證明上注明的時間。當房屋產權證和契稅完稅證明且二者所注明的時間不一致的。哪個注明的時間早就選擇哪一個作為購房時間。

5、住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定；非住宅類房屋按計稅參考價的3%交納。

10月1日起,居民換購住房可享個稅退稅優惠,這對于哪些人來說是好...

1、對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠。業內解讀認為，這是穩樓市的又一舉措，有利于增加有個稅的房源流動性。

2、對出售自有住房并在現住房出售后1年內在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠。

3、月30日，財政部、稅務總局發布《關于支持居民換購住房有關個人所得稅政策的公告》(以下簡稱公告)。賣房一年內再買房退個稅！10月1日起實施。

4、來源：財政部網站 財政部發布支持居民換購住房有關政策的公告，自2022年10月1日至2023年12月31日，對出售并在現住房出售后1年內在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠。

5、具體來看，《公告》指出，自2022年10月1日至2023年12月31日，對出售自有住房并在現住房出售后1年內在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠。

定了!房屋出租新政來了!增值稅5%→1.5%,房產稅12%→4%!

1、政策原文10月1日起，住房租賃企業向個人出租住房適用簡易計稅方法，按照5%征收率減按5%繳納增值稅；對企事業單位等向個人、專業化規模化住房租賃企業出租住房，減按4%稅率征收房產稅。

2、月12日消息，自10月1日起，房屋租賃迎來一波減稅政策，內容多、力度大，包括增值稅減免、房產稅減免等內容，政策的實施有望增加市場供應、降低住房租賃價格。

3、房屋出租稅點具體如下：房產稅按照租金的12%繳納；印花稅按照租金的0.01%計算；個人所得稅按照租金的20計算；增值稅按照租金的3%至5%計算。

4、個人出租房屋需要繳納增值稅、免征附加稅、免征印花稅、免征城鎮土地使用稅、房產稅、個人所得稅。

5、法律客觀：房屋出租繳納稅款分以下四種情況。個人出租非住房(商鋪、寫字間等)應繳納以下稅款：房產稅：以租金收入12%計算繳納(根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條的規定)。

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