近日，發展和改革委員會、住房和城鄉建設部聯合發布了《關于進一步規范公共租賃住房征收拆遷補償工作的通知》，該通知明確了公租房屋拆遷補償的新標準。這一政策的出臺必將會對受影響的租戶和房東產生重要影響。本文將對該政策進行解讀和分析。

根據新政策，公租房屋拆遷補償標準將根據不同城市的居住面積、城市等級等因素而有所不同。具體來說，一線城市的公租房屋拆遷補償標準為每平方米2000元2500元，而二三線城市則為每平方米1500元2000元。此外，新政策還規定了公租房屋的搬遷獎勵金，一線城市為每戶5000元10000元，二三線城市為每戶3000元5000元。

此外，新政策還規定了公租房屋拆遷補償的支付方式。根據新政策，房東可以選擇一次性付款或分期付款。對于選擇一次性付款的房東，補償款將在拆遷決定生效之日起一個月內支付；對于選擇分期付款的房東，補償款將在拆遷決定生效之日起一個月內支付首期，余下部分則在每年的拆遷補償期內分期支付。

新政策的出臺對受影響的租戶和房東產生重要影響。對于租戶而言，新政策明確了公租房屋拆遷補償的標準和支付方式，將為租戶提供更加明確的權益保障。對于房東而言，新政策規定了公租房屋拆遷補償的支付方式，將為房東提供更加靈活的選擇。

然而，新政策也存在一些問題。首先，新政策對于不同城市的公租房屋拆遷補償標準進行了劃分，這可能會導致一些城市的租戶和房東受到不公平的待遇。其次，新政策規定了公租房屋拆遷補償的支付方式，但并未對房東的權益進行明確保障，可能會導致一些房東的利益受到損害。

綜上所述，新政策對于公租房屋拆遷補償標準和支付方式進行了規范，但在實踐中還需要進一步完善。希望 *** 能夠在實踐中積極探索，為受影響的租戶和房東提供更加完善的保障和支持。