本篇文章給大家談談2023首套房首付比例最新，以及2021年首套房首付是多少對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、西安首套房認定標準2023
• 2、上海首套房貸款政策2023年
• 3、北京買房首付比例2023
• 4、天津買房首付怎么算
• 5、上海貸款政策

西安首套房認定標準2023

1、西安首套房認定標準2023如下： 貸款買過一套房的人，只要自銀行房貸貸款還清之日起，3內提出購買住房申請，計算首付比例為30%。如果購房時沒有享受過住房貸款政策，再次申請商業性房貸時，最低首付比例由40%調整到30%。

2、（2）居民家庭成員中至少有2人具有本市戶籍滿1年的，即可購買2套住房。（3）居民家庭成員中至少有3人具有本市戶籍滿1年的，即可購買3套住房。

3、市外戶籍新落戶西安家庭 從市外遷入西安且在住房限購區域無住房的居民家庭，落戶西安后即可在住房限購區域購買首套二手住房。

4、登記購房人及其家庭成員在本市范圍內名下均無自有產權住房且無住房轉讓記錄的年限要求為購房前48個月。登記購房家庭成員符合西安市住房限購政策。二孩及以上家庭，且符合西安市住房限購政策。

上海首套房貸款政策2023年

年上海買房首付最新政策如下：新建商品住宅銷售價格環比和同比連續3個月均下降的城市，可階段性維持、下調或取消當地首套住房貸款利率政策下限。

上海買房新政策2023年包括限購政策、差別化住房信貸政策、土地供應政策、調整增值稅征免年限、調整個人出售住房增值稅征免年限。

上海首套房首付新政策2023：首套房面積不超過90平方米的，首付比例最低為20％；二套房最低首付比例60％；三套房需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；其他的情況最低首付為30％。

北京買房首付比例2023

北京購房新政策2023年1月1日起實施，北京戶籍家庭在京購房首付比例不低于60％。非京籍家庭在京購房首付比例不低于60％。同時，對擁有1套住房的居民家家庭、擁有2套及以上住房的非京籍家庭，暫停發放商業性個人住房貸款。

即購買首套普通住房首付款比例不低于35%，首套非普通住房首付款比例不低于40%。對購買共有產權房等政策性住房的首套住房首付比例不低于30%。

年，北京二套房首付比例不低于70％。一是擁有一套住房的家庭在申請個人住房貸款購買自有住房。無論是否有貸款記錄，首付比例都不得低于50％。

目前北京地區使用商貸貸款購買首套房的首付比例為30%。對于購買北京市一手房且面積是90平米以下的普通住宅，公積金首付比例不得低于20%。對于購買北京市一手房且面積為90平米以上的普通住宅，公積金的首付比例不低于30%。

如果購買房子的時候是使用了首套住房的話，首付款低至比例為20%。如果不屬于以上情況的話，首付低至為30%。

北京買房首付比例是多少 不同的情況，北京買房首付比例是不一樣的，具體包括下面幾種情況：居民在購買首套房的情況下，購買新房且房屋面積不大于90_時，首付低至20%。如果是一套300萬的房子的話，首付即為60萬。

天津買房首付怎么算

天津首套房首付比例兩到三成，商業貸款，以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70％。

根據天津購房貸款政策規定，天津買房首付一般是30%、60%，在天津貸款買房的時候，首套房首付比例是30%，二套房首付比例是60%，三套房不能貸款。

天津的貸款政策是“認房又認貸”。天津名下無房，全國無貸款記錄。第一套房子最低首付30%，第二套房子最低首付60%。天津的最低首付比例僅為普通住房首次購房者的25%。

上海貸款政策

1、上海二手房貸款政策條件：年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可，實際操作應該在22-65歲之間。年齡太小或者太大很難獲批。借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。

2、上海二手房貸款新政策2022 2022年上海二手房貸款新政策如下：認定為第二套改善型住房的，公積金貸款利率調整為同期首套住房貸款利率的1倍。

3、上海公積金貸款政策 貸款人必須是年齡在18周歲以上的成年人，且個人征信要良好，具有一定的還款能力和還款意愿。

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