本篇文章給大家談談武穴拆遷爛尾到底是怎么回事？，以及對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、產權沒到期房子塌了怎么辦
• 2、...入住2年多了,可是房產證一直沒有辦給我們,是怎么回事。
• 3、停止拆遷?住建部已發聲:今年起,20年老房子將統一處理,到底咋回事?
• 4、武穴廣濟府會不會爛尾?二期什么時候交房?
• 5、承建爛尾樓工程的房屋開發商是拆遷人嗎
• 6、廣濟府銷量怎么樣?

產權沒到期房子塌了怎么辦

如果被拆遷人在上述房屋內已經長期生活居住，應當得到合法補償安置，這就與那些有房產證的住戶一樣能夠享受到拆遷補償。不過，如果是在耕地上建的房子，且沒有相關的證件，這樣的房子是違法建筑，是得不到任何補償的。

樓房倒塌了房屋產權和土地使用權依然存在，而且樓房倒塌是質量問題，可以直接找開發商或者質檢部門，在沒有經過相關部門允許，任何私自的動工都屬于違法的，出現了問題也要自己承擔。

可以追究開發商的責任的。 買房 子的產權是70年，如果這個期間房子倒塌，業主應當追究開發商的責任，要求開發商賠償損失，雖然產權是70年，但是到期后會自動續期，在繳納一筆費用后還可以繼續享有產權。

根據相關法規，沒到期的房子塌了可以在原有土地上重新建造過，土地使用權將順延下去。同時大部分房子的使用年限都無法達到產權期限，處于危房狀態時，相關部門將會把土地收回，對房主進行一定的補償照。

房子塌了 *** 的處理：應急安置。緊急轉移到臨時安置點，或以搭建帳篷集中安置，由當地 *** 統一安排食品等。過渡期安置。災情穩定后，鼓勵和引導受災群眾，通過投親靠友等方式，進行分散安置。入住安置。

...入住2年多了,可是房產證一直沒有辦給我們,是怎么回事。

因為房產證是開發商到房產部門進行代辦理的，如果開發商沒有辦理的權限就意味著拿不到房產證。

因為你的房子的所有權并沒有拿到手里。你無法及時證明你是該房屋的，所有人。也沒有辦法，贈予繼承該房屋。如果有一天你想抵押貸款的話，也是沒有辦法的。

開發商 辦備必要文件遲延或怠于履行通知義務而導致的啟動辦證程序遲延；購房人怠于遞交辦證資料及費用導致的遞件遲延；房管部門審查辦證資料和辦理過戶登記手續拖延而導致的發證遲延。

房產證超過約定的時間還沒有辦理的話，你可以先到物業處或聯系開發商咨詢下原因所在，再看看其他業主是否和你一樣沒有拿到房產證。根據我國相關法律規定，交房入住90天內房產證必須辦理成功，否則視為違約。

房產證辦不出來，主要原因如下：開發商五證不全。

停止拆遷?住建部已發聲:今年起,20年老房子將統一處理,到底咋回事?

從這個通知中我們可以得到一個結論，那就是棚改并不會被停止，只是說會被嚴。而對于老舊小區，更加提倡的做法是舊改，而非一拆了之。住建部明確規定二十年的老房子通通這樣處理。

新的規定 面對棚戶區改造過程中出現的種種問題，住房部出臺了新的規定，從2022年起，20年以上的老房子都需要按照新的規定進行處理。

對此，住建部頒布了2022年新規，從今年開始，房齡滿20年以上的房子要進行統一處理。首先老房子要經過專業團隊的評估，如果評估下來，老房子結構沒有什么問題，還可繼續住人，那就走舊改的程序。

一方面的原因是，棚改地區的居民，不管自己有沒有拿到拆遷的現金補償，都紛紛流入樓盤，由此帶動了房價的增長。 住建部明確表示，隨著社會的發展，棚改也會漸漸消失。

最近，住房和城鄉建設部還建議停止拆遷，代替舊拆遷。隨著建筑的進步與發展，20年后的房屋仍有生命價值，無生命風險。另外，拆遷費用很高，拆遷被取消，舊房屋的簡單翻新，電梯的安裝等等。

這項拆遷棚改政策之所以可以順利進行，依靠的是國家財政。拆遷成本過大，這使得國家財政承受了相當大的壓力，一大部分資金流入了房地產市場，進而影響到了房價。

武穴廣濟府會不會爛尾?二期什么時候交房?

廣濟府預計交房時間為：2020年12月31日。廣濟府廣濟府項目位于刊江大道以北，玉湖路以西，占據1000畝社區板塊，是目前武穴體量大，小區配套完善的住宅項目。

廣濟服在武穴施工進度，為80%大概還需要20天左右。

賣的挺火的，第一期開盤都銷售完了，現在馬上是第二批開盤，肯定不會爛尾，賣的不好才爛尾。

承建爛尾樓工程的房屋開發商是拆遷人嗎

新《補償條例》實施后，廢止了原拆遷管理條例，也不在允許開發商作為拆遷人了，由 *** 組織征收房屋或者土地。

有些拆遷， *** 負責拆平，而大多數情況下需要開發商自己拆平。拆平是整個拆遷工作中最重要的一步，也是問題、矛盾最集中的一步。之后，就是辦理相關證件、蓋房、賣房、交房了。

不是。拆遷辦并不是開發商，是 *** 機構，主要職責是負責推進城市建設和城市規劃，實施土地收儲管理，以及處理城市重建和土地征收相關事宜。

征地拆遷可由開發商完成。市、縣級人民 *** 的房屋征收部門負責本行政區域的房屋征收與補償工作，房屋征收部門可以委托開發商為房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償的具體工作。

廣濟府銷量怎么樣?

廣濟府項目位于刊江大道以北，玉湖路以西，占據1000畝社區板塊，是目前武穴體量大，小區配套完善的住宅項目。項目周邊交通發達，風景優美，環境宜居，5抵達商業中心，2公里范圍內醫療、教育、商業、休閑資源齊備。

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