1. 什么是房屋拆遷退房租？

房屋拆遷退房租是指在房屋拆遷過程中，由于 *** 或拆遷公司的原因，導(dǎo)致房屋租賃合同無法繼續(xù)履行，租戶需要退還已經(jīng)支付的租金的一種方式。

2. 房屋拆遷退房租是否合理？

根據(jù)《合同法》第五十二條規(guī)定，當(dāng)因不可抗力或者其他無法預(yù)見、無法避免并無法克服的客觀情況導(dǎo)致合同無法履行時，當(dāng)事人可以請求變更或者解除合同。因此，在房屋拆遷過程中，由于 *** 或拆遷公司的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，租戶有權(quán)要求退還已經(jīng)支付的租金。

3. 房屋拆遷退房租的具體操作流程是什么？

租戶應(yīng)當(dāng)向房東提出退房申請，并說明退房原因。房東應(yīng)當(dāng)在收到申請后，及時處理并退還已支付的租金。如果房東不同意退還租金，租戶可以向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門投訴或者通過法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益。

房屋拆遷退房租是合理的，租戶有權(quán)要求退還已經(jīng)支付的租金。在實際操作過程中，租戶應(yīng)當(dāng)與房東協(xié)商解決，如果無法解決，可以通過法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益。