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本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷房產(chǎn)權(quán)糾紛如何處理?拆遷房屋房產(chǎn)涉及權(quán)屬爭議
• 2、在南京租的房子遇到租賃房屋拆遷該如何處理?
• 3、江蘇省南京市企業(yè)拆遷補償款、需要交企業(yè)所得稅?
• 4、南京一對夫妻離婚后發(fā)現(xiàn)對方領(lǐng)了拆遷補償款,這筆錢能分割嗎?

房屋拆遷房產(chǎn)權(quán)糾紛如何處理?拆遷房屋房產(chǎn)涉及權(quán)屬爭議

1、仲裁房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后，公民可以提請仲裁機關(guān)居中判明事實，分清責(zé)任，依法作出裁決。仲裁是一種準(zhǔn)司法活動，其裁決具有法律效力，當(dāng)事人必須執(zhí)行。訴訟即依法向人民法院提起訴訟，以解決房地產(chǎn)糾紛。

2、法律主觀：房屋拆遷糾紛 的處理主要有四個方式：裁決、訴訟、復(fù)議、執(zhí)行。 房屋拆遷糾紛行政裁決是指征地拆遷主管行政機關(guān)和相關(guān)部門依法對當(dāng)事人之間圍繞拆遷的搬遷與補償安置爭議所作出的裁量和決定。

3、發(fā)生糾紛時，建議當(dāng)事人不要沖動，要合理維持權(quán)利。先與征地方協(xié)商談判，協(xié)商不成時，可以書面申請開庭，聯(lián)合其他拆遷戶提出異議。同時，房屋征收決定書下達(dá)后，通過申請行政復(fù)議或行政訴訟爭取合理補償。

4、如果拆遷人和被拆遷人，或者是被拆遷人和承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，那么雙方可以向房屋拆遷管理部門申請行政裁決，房屋拆遷管理部門受理之后，通常會在30個工作日內(nèi)，對于補償方式、金額、搬遷期限等事項做出裁決。

在南京租的房子遇到租賃房屋拆遷該如何處理?

1、具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房屋租賃糾紛如何處理房屋租賃糾紛可以通過以下的方式解決：合同當(dāng)事人協(xié)商解決。

2、如果承租人在租賃期間遇到房屋拆遷，關(guān)于相關(guān)損失和補償可以先和出租人進行協(xié)商，協(xié)商不成則可以通過法律途徑 *** 。

3、法律分析：如果所租住的房屋被拆遷，租客應(yīng)在規(guī)定的期限完成搬遷，但要保留相關(guān)的證據(jù)，以便搬出之后同拆遷人及房東協(xié)商相關(guān)的補償事宜。

江蘇省南京市企業(yè)拆遷補償款、需要交企業(yè)所得稅?

法律分析：需要交稅。與企業(yè)拆遷補償款中有聯(lián)系的稅種主要包括三種：企業(yè)所得稅、增值稅和土地增值稅。其中企業(yè)所得稅需要繳納，營改增之后，增值稅也不收。此外不同的征收可能會免除部分稅種。

法律主觀：要交。企業(yè)利用政策性搬遷或處置收入購置或改良的固定資產(chǎn)，可以按照現(xiàn)行稅收規(guī)定計算折舊或攤銷，并在企業(yè)所得稅稅前扣除。

企業(yè)在獲得 *** 征地補償之后是需要交企業(yè)所得稅的。

工廠拆遷補償款要交稅。依法律規(guī)定，工廠政策性搬遷或處置收入購置或改良的固定資產(chǎn)，可以按照現(xiàn)行稅收規(guī)定計算折舊或攤銷，并在企業(yè)所得稅稅前扣除。工廠拆遷補償款要交稅嗎工廠拆遷補償款要交稅。

法律主觀：拆遷補償款一般不需要交稅。被拆遷人按照國家標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補償款免繳個人所得稅，但因 *** 城市規(guī)劃等政策性原因，企業(yè)需要整體搬遷取得搬遷補償收入的，應(yīng)當(dāng)繳納企業(yè)所得稅。

法律主觀：拆遷補償收入企業(yè)所得稅的繳納： 企業(yè)拆遷賠償款，在搬遷期間不計入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額中，即搬遷期間不繳納企業(yè)所得稅； 當(dāng)完成企業(yè)搬遷后，在完成搬遷年度，開始繳納企業(yè)所得稅。

南京一對夫妻離婚后發(fā)現(xiàn)對方領(lǐng)了拆遷補償款,這筆錢能分割嗎?

1、如果拆遷補償款包括了對人口的安置補償費，則夫妻離婚時可以主張分配屬于自己的份額。

2、首先，離婚要對夫妻共同財產(chǎn)分割，確定房產(chǎn)的歸屬。按照法律的規(guī)定，離婚后房屋拆遷補償，對于未取得房產(chǎn)的一方是不能請求分割補償款的。但是，由于我國房子有著不同的存在形式，離婚后房屋拆遷因為政策的規(guī)定也有所不同。

3、首先，該筆款項是否在婚姻期間取得。如果不是婚內(nèi)取得，女方無權(quán)請求分割。其次，如果該筆款項在婚姻期間取得，要看被征收的地是否屬于男方的財產(chǎn)。

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