老鐵們，大家好，相信還有很多朋友對于濟南一樓電梯補償標準最新和濟南房子維修基金是怎么算的？的相關問題不太懂，沒關系，今天就由我來為大家分享分享濟南一樓電梯補償標準最新以及濟南房子維修基金是怎么算的？的問題，文章篇幅可能偏長，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！

本文目錄

1. 濟南物業管理費收取標準？
2. 濟南房子維修基金是怎么算的？
3. 濟南一小區乘電梯按次收費，每次5分錢，物業費白交，你怎么看？
4. 濟南公共維修基金交多少？
5. 九層的舊樓加裝電梯，一樓提出現金補償，補償費用是否由高層住戶承擔？

濟南物業管理費收取標準？

居民住宅小區物業管理公共 *** 等級收費標準為(按套內建筑面積計)：

一級：每月每平方建筑面積0.50一0.80元;

二級：每月每平方建筑面積0.40一0.60元;

三級：每月每平方建筑面積0.25一0.35元;

四級，每月每平方建筑面積0.15一0.25元。

裝有電梯的住宅，本著自愿的原則辦理乘梯手續，常住人員每人每月5元，臨時乘客單程每人每次0.10元。

濟南房子維修基金是怎么算的？

濟南維修基金繳納標準是建筑面積成本價的5-7%，其中配備電梯的住宅，房地產開發企業要繳納4%、購房人要繳納3%，而不配備電梯的住宅，房地產開發企業要繳納3%、購房人要2%，維修基金應開立專戶，由物業公司分區管理，為每幢住宅樓單獨立賬。個人繳納具體費用為120元／平米。

濟南一小區乘電梯按次收費，每次5分錢，物業費白交，你怎么看？

現在的小區大多是高層住宅，高層住宅最大的好處就是節約用地，降低建筑成本。如果不采用高層住宅，買不起房的人會呈幾何級增加。既然是高層住宅，電梯肯定是少不了的，相信大家都碰到過電梯故障或是停電的情況，步行爬上10樓，那種酸爽的感覺會記憶猶新。

電梯是高層住宅必需的配置，如果在自家小區乘坐也要收費怎么辦？

電梯按次收費還會給社會秩序帶來不安定的因素，雖然錢不多，但每個人骨子里還是不愿意吃虧的。等電梯的時候不可能總是只有一個人，要是幾個人一起等電梯，肯定是一個人刷卡以后，其他人也會跟著進。這樣問題就來了，到底誰第一個刷卡？蹭電梯的人是否經經過刷卡人的允許，如果因為蹭電梯發生口角，處理不好就會演變成肢體沖突，這個責任又由誰來負？

但也有例外的情況，有些老舊小區在建成之初是沒有電梯的，為了方便業主出行，在樓體外加裝了電梯。這種電梯另行收費是極為合理的，因為電梯的采購、安裝、維護都是有成本的，有些業主不愿意出錢分攤安裝費，有些業主為了改善生活質量愿意出錢加裝。出錢的業主可以配一張卡，只有刷卡才能乘坐電梯，沒出錢的就不給卡，步行上下樓，這個很公平。

而這個曹官小區的電梯顯然不是后期加裝的，物業費已經包括了電梯的維護費和電費。在業主曝光之后，物業公司迫于壓力，已經暫停收費。

濟南公共維修基金交多少？

濟南維修基金繳納標準是建筑面積成本價的5-7%，其中配備電梯的住宅，房地產開發企業要繳納4%、購房人要繳納3%，而不配備電梯的住宅，房地產開發企業要繳納3%、購房人要2%，維修基金應開立專戶，由物業公司分區管理，為每幢住宅樓單獨立賬，在濟南購買首套住房，其房屋面積不超過90平方米的話，契稅征收房屋總價的1%，若房屋面積在90-144平方米，契稅可以減半征收，也就是征收交易額的1.5%，而房屋面積超過144平方米的話，契稅就沒有減免，需征收3%。

九層的舊樓加裝電梯，一樓提出現金補償，補償費用是否由高層住戶承擔？

杭州有先例。一樓不出錢，另外收取50%補償金。二三樓平均出錢的100%，四五六出120%七八九樓出剩余的錢。例如總價90萬，平均每戶10萬。一樓不出錢另外收取5萬補償款，二三樓各出10萬元，四五六樓各出12萬，七八九樓各出13萬(或者二三樓各出8萬，七八樓各出14萬九樓出15萬)。

好了，關于濟南一樓電梯補償標準最新和濟南房子維修基金是怎么算的？的問題到這里結束啦，希望可以解決您的問題哈！