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密云別墅拆遷怎么賠償?賠償標準是什么
1、別墅拆遷補償標準一般有五項：房屋價值補償標準，對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。
2、每戶可得500到50000元不等，具體標準由各市、地、縣房屋拆遷主管部門制定。
3、賠償與容積率大小有關，其次才是建筑面積多少。別墅是按建筑面積算的，但與土地有很大的關系。
4、上述三種價格都是拆遷補償的法定依據，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。產權置換。產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。
農村別墅拆遷補償標準
1、其中房屋的補償標準因房屋的結構有所差異，樓房(兩層以上)拆遷補償費是以3300元/平方米；預制磚砼結構2800/平方米；磚瓦房屋2400/平方米；草房1900/平方米。除了房屋以及院內土地的補償，還有異地安置補助費每戶2萬元。
2、每戶可得500到50000元不等，具體標準由各市、地、縣房屋拆遷主管部門制定。
3、房屋補償費（房屋重置費），用于補償別墅被拆遷房屋權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
4、法律分析：農村草房補償1900元/平米。磚瓦房補償2400元/平米。磚砼結構房屋補償2800元/平米。二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。
別墅拆遷的補償標準是什么
1、別墅動遷補償標準如下：（一）被征收房屋價值的補償：按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。
2、每戶可得500到50000元不等，具體標準由各市、地、縣房屋拆遷主管部門制定。
3、房屋補償費（房屋重置費），用于補償別墅被拆遷房屋權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
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