今天給各位分享農村拆遷需要注意哪些問題？的知識，其中也會對農村拆遷要注意哪些事項進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、農村房屋拆遷后農民怎么辦,農村房屋拆遷如何安置?
• 2、農村宅基地要拆遷的話,應該注意哪些問題?
• 3、農村拆遷賠償工作存在哪些問題
• 4、房屋拆遷時應注意哪些問題?
• 5、農村房屋拆遷應該注意哪些問題
• 6、提個醒,農村遇到拆遷,農民應該注意這幾個問題

農村房屋拆遷后農民怎么辦,農村房屋拆遷如何安置?

經合法批準的宅基地超出控制標準的部分，不予補償； 拆遷補償中認定宅基地上房屋建筑面積，以房屋所有權證標明的面積為準；未取得房屋所有權證但具有規劃行政主管部門批準建房文件的，按照批準的建筑面積認定。

法律主觀：農村房屋拆遷安置可以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進行產權交換，一并支付臨時安置費、搬遷費或者提供周轉用房，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素予以補償。

被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產權房屋調換。

第九條國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。

其次，如果宅基地是因為國家征地拆遷的，宅基地因為征地而不存在了，宅基地所在的那一塊土地收歸國家所有。如果是農村違規建筑，或者閑置房屋清理的，房屋被拆除，宅基地的使用權和所有權都收歸集體所有。

農村宅基地要拆遷的話,應該注意哪些問題?

違法強拆 除去上述的合法拆遷，自然就是非法 *** 。

如果被征地農民對宅基地及其上房屋這塊兒的補償標準、方式、項目等不滿，就不要盲目跟風簽訂補償安置協議，即使補償安置決定作出，我們也有依法復議、訴訟實施救濟的機會。

注意把握工作主動性。拆遷房屋中拆遷人與被拆遷人之間經常會發生矛盾，因此，作為拆遷人應始終把握拆遷環節中的主動權。

(三)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民 *** 根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

農村房屋拆遷補償是指拆遷人對被拆遷房屋所有權人的補償，農村宅基地上的房屋所有權屬于農民。然而，農民只有權力使用他們的家園。因此，當農民面臨房屋被征收時，國家必須給予一定的拆遷補償。

農村拆遷賠償工作存在哪些問題

1、法律分析：農村征地拆遷容易出現的問題有：征地拆遷工作實施主體不規范。征用土地公告不。不告知聽證權。調查工作不細致。補償、安置不到位。

2、被拆遷人可在第一個案件一審判決下達的前或后時間內（不可超過二審判決書下達的時間），針對閱卷時了解到的被告所提交的證據所存在的問題，又提起第二個行政訴訟。

3、農村的征地補償款不僅是拆遷補償低，村委會甚至是包括地級 *** 對于安置補償的相關政策的落實根本就不到位，而且補償費用的賬務在處理的時候也特別的不規范這些都是當下農村征地補償款存在的一些問題。

4、農村拆遷注意事項（一）要堅持依法拆遷房屋拆遷涉及的農民人數和補償資金都比較多，在安置時也存在著地基位置、房屋層次、座向及面積等問題，每個環節都涉及群眾的切身利益，是農民最敏感的。

5、由于所征用的集體土地往往都是經營性建設項目，征用土地明顯增值，因征地所產生的土地增值大部分轉移到 *** 和用地單位手中，侵犯了被拆遷戶的利益。(三)征地補償過低，補償標準存在問題。

6、在住房保障方面。將對城市規劃區內的被征地農民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償；城市規劃區外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。

房屋拆遷時應注意哪些問題?

1、拆遷房拆遷的注意事項有哪些房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況當事人包括：(一)拆遷人：是取得房屋拆遷許可證的單位。(二)被拆遷人：是被拆遷房屋的所有人，即對被拆遷房屋擁有所有權的自然人或法人。

2、保護結構安全：老房子的結構可能比較脆弱，因此在拆改時應首先保證結構安全，不得隨意砍墻、打洞或拆除承重墻。符合規劃要求：對于老房子的拆改需要遵循國家的規劃要求和法律法規。

3、拆掉自己的房子，能得到多少房子 上述四條，是農村房屋拆遷首先要注意的四個問題。法律客觀：《中華人民共和國合同法》第九條規定：當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。

農村房屋拆遷應該注意哪些問題

1、房屋征收實施單位不得以營利為目的；第六條　上級人民 *** 應當加強對下級人民 *** 房屋征收與補償工作的監督。

2、拆遷房拆遷的注意事項有哪些房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況當事人包括：(一)拆遷人：是取得房屋拆遷許可證的單位。(二)被拆遷人：是被拆遷房屋的所有人，即對被拆遷房屋擁有所有權的自然人或法人。

3、農村拆遷注意事項（一）要堅持依法拆遷房屋拆遷涉及的農民人數和補償資金都比較多，在安置時也存在著地基位置、房屋層次、座向及面積等問題，每個環節都涉及群眾的切身利益，是農民最敏感的。

4、農村拆舊房子有哪些禁忌注意選擇日期。無論何時破土動工，都需要選擇合適的日期。所以如果你想在2019年拆老房子，最好的建議是盡量選擇一個合適的日子。當然，這一天還是要找風水師根據你的星座和房子的位置來算的。

5、所以堅持依法行政，是農村房屋拆遷的唯一正確選擇。

6、堅持依法拆遷。房屋拆遷涉及的農民人數和補償資金都比較多，在安置時也存在著地基位置、房屋層次、座向及面積等問題，每個環節都涉及群眾的切身利益，是農民敏感的。

提個醒,農村遇到拆遷,農民應該注意這幾個問題

1、堅持依法拆遷。房屋拆遷涉及的農民人數和補償資金都比較多，在安置時也存在著地基位置、房屋層次、座向及面積等問題，每個環節都涉及群眾的切身利益，是農民敏感的。

2、還有一些問題，如地基的位置、房屋的水平、房屋的朝向和面積。每一個環節都涉及群眾切身利益，這是農民最敏感的問題。如果被拆遷戶的房屋面積和補償金額有錯誤，農民會批評謾罵，拒絕拆遷，甚至集體 *** 。

3、合法拆遷情形：宅基地不是個人私有，擅自增建或者未經村委會同意的地方，而且司法機關出具 *** 決定書的，屬于合法 *** 。除非宅基地認定錯誤，這種合法的 *** 一般是沒有補償的。

4、第一件事：農村土地確定完成之后，農民與土地的承包關系得到進一步保障。在土地二輪承包到期之后，農民土地承包期還將繼續延長30年。

5、違反一戶一宅政策的行為最近的《土地管理法》修正案規定，農村村民每家只能有一套住房，這在1999年的《土地管理法》修正案中首次出現。

6、您好！農村房屋拆遷中的注意事項如下：（一） 征地的原則：國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定的授權和程序對農民集體所有的土地實行征收或征用，并給予補償。征收征用土地的，按照被征土地的原用途給予補償。

關于農村拆遷需要注意哪些問題？和農村拆遷要注意哪些事項的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。