本篇文章給大家談?wù)労覟巢疬w后能否獲得安置房？，以及胡家灣拆遷后能否獲得安置房房產(chǎn)證對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷會(huì)有安置房嗎
• 2、拆遷安置房房產(chǎn)證怎么辦理
• 3、安置房已符合交房拆遷辦已各種理由不給我分房,我可以直接進(jìn)到房

拆遷會(huì)有安置房嗎

法律主觀：拆遷要了安置房以后可能還會(huì)有補(bǔ)償金，具體依據(jù)拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的約定執(zhí)行。被征收人可以選擇實(shí)行產(chǎn)權(quán)置換、即以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換，同時(shí)可與貨幣補(bǔ)償進(jìn)行結(jié)合。

不過(guò)對(duì)于安置房的問(wèn)題，不同的地區(qū) *** 可能會(huì)有不同的政策。一般來(lái)說(shuō)，如果您是被拆遷戶， *** 會(huì)根據(jù)您的貧富狀況和拆遷區(qū)域的情況來(lái)給您安排相應(yīng)的住房。

只有戶口在村里，沒(méi)有房屋在村里，這是得不到安置房的。對(duì)于農(nóng)村房屋，實(shí)行一戶一房的分配原則。也就是說(shuō)，農(nóng)村地區(qū)有一個(gè)宅基地。然后，農(nóng)民蓋房屋以遮風(fēng)擋雨。該土地的所有權(quán)屬于村莊集體，使用權(quán)是永久性的。

拆遷安置房基本不具有完全產(chǎn)權(quán)，即使有產(chǎn)權(quán)，也不具有完全的土地使用權(quán)；因?yàn)椴疬w安置房的土地是劃撥地，沒(méi)有繳納出讓金，因此沒(méi)有土地使用權(quán)。而商品房是完全產(chǎn)權(quán)，土地是出讓地，也繳納了出讓金，所以擁有土地使用權(quán)。

拆遷安置房房產(chǎn)證怎么辦理

法律主觀：拆遷安置房辦理房產(chǎn)證的流程：房地產(chǎn)評(píng)估；交營(yíng)業(yè)稅，到房產(chǎn)所在的地稅分局或地稅所辦理。辦理房產(chǎn)證過(guò)戶；領(lǐng)取房產(chǎn)證，需要交登記費(fèi)80元，工本費(fèi)10元，印花稅5元。

拆遷 安置房 的辦理需要通過(guò)房管部門(mén)來(lái)辦理，在辦理過(guò)程中需要繳納一定比例的費(fèi)用，金額的具體數(shù)目根據(jù)房子的具體情況存在差異。

拆遷安置房房產(chǎn)證如何辦理拆遷安置房的辦理需要通過(guò)房管部門(mén)來(lái)辦理。拆遷安置房房產(chǎn)證辦理的大致流程：初始登記：依據(jù)相關(guān)資料按每幢樓辦理在拆遷人名下。

安置房屋所有權(quán)證(收原件)。被拆除房屋所有權(quán)證(收原件)。拆遷安置協(xié)議及已回遷安置證明(收原件)。查檔證明(收原件)。

那么拆遷房的房產(chǎn)證是需要通過(guò)房管所來(lái)辦理的，需要按照現(xiàn)行的房屋平均售價(jià)的一定比例繳納費(fèi)用，然后辦理產(chǎn)權(quán)證，但是大都沒(méi)有分戶的土地使用證。

安置房已符合交房拆遷辦已各種理由不給我分房,我可以直接進(jìn)到房

現(xiàn)在拆遷的問(wèn)題是第一難解決的問(wèn)題啊。如果 *** 給你們拆遷補(bǔ)償協(xié)議寫(xiě)明了承諾的條件，那么他不履行的話，你只能訴訟，但是自古老百姓和 *** 打官司就是非常艱難的，也許你到法院立案都立不上。但是這是最合理合法的辦法了。

拆遷分房應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條規(guī)定：被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

法律分析：拆遷不給安置房被拆遷人可以拒絕拆遷，直到補(bǔ)償后再簽訂拆遷協(xié)議；經(jīng)被拆遷人申請(qǐng)，可以由房屋拆遷管理部門(mén)裁決；裁決后被拆遷人仍不滿意的，可以向法院提起訴訟。

拆遷不給安置房被拆遷人可以拒絕拆遷，直到補(bǔ)償后再簽訂拆遷協(xié)議；經(jīng)被拆遷人申請(qǐng)，可以由房屋拆遷管理部門(mén)裁決；裁決后被拆遷人仍不滿意的，可以向法院提起訴訟。

拆了房子一直不給安置房可以打市 *** 熱線電話反應(yīng)舉報(bào)。沒(méi)有按照協(xié)議交房，可以起訴要求賠償維護(hù)自己合法利益。過(guò)期沒(méi)有交房，不僅要支付過(guò)度費(fèi)，還應(yīng)該給與相應(yīng)的賠償。

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