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福州市建設拆遷安置辦法
拆遷人應當按照本辦法規定對被拆遷人進行安置和補償,不得損害被拆遷人的合法權益。被拆遷人應當服從城市建設需要,按期搬遷,不得借故拖延,不得索取本辦法規定以外的安置和補償。
根據《福州市城市房屋拆遷管理辦法》(以下簡稱《辦法》,制定本規定。 《辦法》所稱的附屬物,是指附屬于房屋的防護墻、水井、屋外廁所、停車亭、雜物房、畜欄等建筑物和構筑物。
房屋拆遷安置方式,按照被拆遷人的意愿和拆遷人的資金、房源狀況,經雙方協商,由被拆遷人自行選擇。第七條 福州市房地產管理局是本市城市房屋拆遷工作的主管部門(以下簡稱拆遷主管部門),負責組織實施本辦法。
第二十七條 拆除被拆遷人的住宅房屋,應當以原建筑面積為基礎進行安置,并按下列規定辦理:(一)以被拆除房屋的房屋所有權證或合法租賃憑證為計戶依據;(二)標準房型的建筑面積分別為460、790、105平方米。
2019年福州市房屋拆遷管理條例及拆遷補償標準(全文)
1、拆遷范圍確定后,由拆遷主管部門通知有關部門暫停辦理拆遷范圍內的工商登記、建房審批、房產交易、產權和使用權變更、戶口遷入、分戶等手續;同時通知房屋產權管理部門對拆遷范圍的房屋進行產權審查。
2、第一條 為了規范國有土地上房屋征收與補償活動,維護公共利益,保障被征收房屋所有權人的合法權益,制定本條例。 第二條 為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。
3、法律依據:《城市房屋拆遷管理條例》第二十四條規定:貨幣補償的金額,根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素,以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民 *** 制定。
4、國家規定的拆遷補償標準如下:房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,按平方米單價計算。周轉補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
福州市城市房屋拆遷管理辦法(2000)
房屋拆遷安置方式,按照被拆遷人的意愿和拆遷人的資金、房源狀況,經雙方協商,由被拆遷人自行選擇。第七條 福州市房地產管理局是本市城市房屋拆遷工作的主管部門(以下簡稱拆遷主管部門),負責組織實施本辦法。
第一章 總則第一條 為了加強城市房屋拆遷管理,保障舊城改造和城市建設依照城市總體規劃順利進行,保護拆遷人和被拆遷人的合法權益,根據國務院《城市房屋拆遷管理辦法》的規定,結合本市實際情況,制定本辦法。
根據《福州市城市房屋拆遷管理辦法》(以下簡稱《辦法》,制定本規定?!掇k法》所稱的附屬物,是指附屬于房屋的防護墻、水井、屋外廁所、停車亭、雜物房、畜欄等建筑物和構筑物。
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