本篇文章給大家談談房屋拆遷拆一補二什么意思，以及拆一補一政策對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房屋建筑面積征一補一是什么意思
• 2、動遷一征二征什么意思
• 3、房屋拆遷是拆1平米補2平米嗎
• 4、拆遷中提到的“拆一補一”是什么意思？
• 5、房屋拆遷規定有一賠二的說法嗎
• 6、為什么拆一套房賠了兩套？

房屋建筑面積征一補一是什么意思

房屋建筑面積征一補一是按照樓房的建筑面積，在拆遷時按照征收面積一比一的進行補償。

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條　被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民 *** 應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

擴展資料：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條　實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

參考資料來源：中國 *** 網——國有土地上房屋征收與補償條例

動遷一征二征什么意思

一征二征都是征收，只是有先和后時間上的區別。也有可能根據土地的好與壞劃分等級來征收。

征收是指征收主體國家基于公共利益需要，以行政權取得集體、個人財產所有權并給予適當補償的行政行為，征收時需要依照法律規定的權限和程序。

原則：公用征收目的性原則:征收必須出于公共利益需要目的、合法性原則:征收必須依照法律規定的權限和程序、公平補償原則:征收必須實現予以公平補償【征收補償條款:征收的唇齒條款/征收一攬子條款】。

補償：

1.征收補償原則:A.誰收益誰補償原則;B.區別對待不同補償原則。

2.征收補償范圍:(1)征收集體所有土地:A.應當依法足額支付費用:土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費、青苗補償費等費用。B.安排被征地農民的社會保障費用。C.承包地被征收:土地承包經營權人有權獲得相應補償。

(2)征收單位、個人的房屋及其他不動產:A.應當依法給予拆遷補償，維護被拆遷人的合法權益;B.征收個人住宅，還應當保障被征收人的居住條件。

3.征收補償的嚴禁條款:A.任何單位和個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。B.不得違反法律規定的權限和程序征收集體所有的土地。

房屋拆遷是拆1平米補2平米嗎

應該是按照家庭人口來計算的，我們這里是每人補40平方。

還有相應的搬遷費

拆遷中提到的“拆一補一”是什么意思？

所謂拆一補一就是拆遷您的多少平方米的房地產(或者一個單位的房屋)，補償您多少平方米的房地產或者相當于該房地產的市場評估價格的貨幣。

拆一補一安置協議主要內容：

（1）拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限；

（2）安置用房面積、標準和地點；

（3）產權調換房屋的差價支付方式和期限；

（4）搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；

（5）搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式；

（6）違約責任和爭議解決的方式；

（7）當事人約定的其他條款。

房屋拆遷規定有一賠二的說法嗎

沒有這么高的賠償比。

產權調換拆遷平房或者非單元式樓房安置單元式樓房， 1:1.2拆遷平方或者非單元式樓房繼續安置平房或者非單元式樓房 1:1 實行貨幣補償 拆遷人按照拆遷房屋的金額，向被拆遷人支付貨幣進行補償。請查詢當地的拆遷補償政策。

參考相關法規：國有土地上房屋征收與補償條例

第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條　征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第十九條　對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

為什么拆一套房賠了兩套？

因為有一部分是給拆遷戶的賠償。

拆遷戶注意事項：

（一)房屋拆遷安置補償協議的訂立

拆遷協議應當由拆遷人和被拆遷人協商達成，意見不統一的，拆遷人可以拒簽。并經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民 *** 裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。

(二)不同情況下補償標準不同

補償標準根據要根據具體拆遷項目實施意見和各地不同的經濟發展狀況而定，同時也要結合房子、土地的不同情況。房屋拆遷補償可分為房屋補償和土地補償。商業性質用房補償要高于宅基地用房，拆遷律師提醒大家，在評估商業性質用房時一定不要忘記要求停產停業損失補償。

因此，補償標準是否過低，被拆遷人應結合當地實際情況來看。

(三)申請信息公開

當補償過低，我們首先應當申請 *** 信息公開，查看 *** 設定的各項補償是否公平合理。如發現拆遷方沒有按照補償約定履行義務，可以依法提起行政復議或行政訴訟。

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