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本文目錄一覽

• 1、天津市城市房屋拆遷管理規(guī)定
• 2、天津拆遷證的辦理流程和手續(xù)
• 3、天津市2022年規(guī)定拆遷給房到期拿房本需要什么手續(xù)
• 4、房屋拆遷是必須公證嗎
• 5、天津經(jīng)濟適用房如何辦理?

天津市城市房屋拆遷管理規(guī)定

第一章　總則第一條　為了加強對本市城市房屋拆遷的管理，維護拆遷當事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進行，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》（國務(wù)院令第305號），結(jié)合本市實際情況，制定本規(guī)定。

房屋承租人，是指與被拆遷人具有房屋租賃關(guān)系的單位和個人，包括歷史形成的、實際租用被拆遷人的房屋的單位和個人。

法律主觀：房屋拆遷最新規(guī)定商品房拆遷政策的相關(guān)規(guī)定：商品房拆遷補償包括貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換兩種方式。

第五條　拆遷人必須依照本細則規(guī)定，對被拆遷人給予補償和安置；被拆遷人必須服從城市建設(shè)需要，在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

法律客觀：最新武清區(qū)城區(qū)房屋拆遷補償標準第一條為加快推進城市化進程，促進城區(qū)開發(fā)建設(shè)，根據(jù)《天津市城市房屋拆遷管理規(guī)定》(市 *** 令113號)，結(jié)合本區(qū)實際，制定本辦法。

規(guī)定要求，拆遷房屋的單位，必須取得房屋拆遷許可證后，才能實施拆遷。拆遷人要按照國家和本市的有關(guān)規(guī)定，繳納房屋拆遷管理費。

天津拆遷證的辦理流程和手續(xù)

根據(jù)相關(guān)資料查詢顯示：手續(xù)是：申請權(quán)籍調(diào)查，申請人需要帶身份證的原件及相關(guān)的征收材料證明來不動產(chǎn)登記中心，并申請進行不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查。開免稅證明，需要到房產(chǎn)所在的地稅分局或地稅所辦理。

第十條　拆遷人應(yīng)當在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內(nèi)，實施房屋拆遷。

天津市薊州區(qū)文昌街道中昌北大道。拆遷證明需要在所在地人民 *** 下屬單位房屋征收補償和征地拆遷辦公室辦理，而截止2023年7月10日薊縣房屋征收補償和征地拆遷辦公室位于天津市薊州區(qū)文昌街道中昌北大道，需要到該地進行辦理。

簽訂《天津市房屋拆遷補償安置協(xié)議》及選房時，必須由被拆遷人本人到場并辦理相關(guān)手續(xù)。本人到場確有困難的，可委托他人代為辦理，受托人須持經(jīng)公證的授權(quán)委托書或相關(guān)證件辦理相關(guān)手續(xù)。

天津市2022年規(guī)定拆遷給房到期拿房本需要什么手續(xù)

身份證，戶口本、結(jié)婚證(如結(jié)婚)、出生證明(如有孩子)、購房合同、貸款合同，原房產(chǎn)證，如果外地的還需要居住證等。

(1)買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

安置房辦理房產(chǎn)證需要以下材料：安置房屋所有權(quán)證(原件)。被拆除房屋所有權(quán)證(原件)。補償安置協(xié)議及已回遷安置證明(原件)。查檔證明(原件)。

房屋拆遷是必須公證嗎

事實上，房屋征收補償安置協(xié)議不必須公證，公證與否看當事人的約定。房屋征收補償安置協(xié)議只要是雙方協(xié)商自愿后簽名蓋章，那就具有法律效力，對雙方產(chǎn)生約束力。

拆除依法代管的房屋，代管人是房屋拆遷主管部門的，補償、安置協(xié)議必須經(jīng)公證機關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全。

法律分析：更具自己的需求選擇。可以公證也可以不公證。補償、安置協(xié)議訂立后，可以向公證機關(guān)辦理公證，并送房屋拆遷主管部門備案。

法律主觀：城市房屋拆遷補償、安置協(xié)議公證，是國家公證機構(gòu)，根據(jù)公民、法人申請，依法證明拆遷人與被逝遷人為明確拆遷補償、安置中相互間權(quán)利義務(wù)關(guān)系訂立協(xié)議的行為真實性、合法性的活動。

天津經(jīng)濟適用房如何辦理?

1、經(jīng)濟適用房申請手續(xù)申購手續(xù)這樣辦理：按照申請、登記、公示、審批的辦法，分批次批準購買經(jīng)濟適用房。

2、申請人須具有天津市中心城區(qū)（外環(huán)線以內(nèi)）非農(nóng)業(yè)戶籍。申請人家庭上年收入低于市統(tǒng)計局公布的城鎮(zhèn)單位從業(yè)人員人均勞動報酬2倍（定向購買經(jīng)濟適用住房家庭上年收入線標準現(xiàn)按42000元核定）。

3、拆遷房屋房地產(chǎn)市場評估價格低于25萬元，且他處無住房的拆遷戶，符合條件的家庭需要在簽訂天津市房屋拆遷補償安置協(xié)議之日起半年內(nèi)辦理申請購買定向銷售經(jīng)濟適用房手續(xù)，符合條件的拆遷家庭每戶只允許購買一套經(jīng)濟適用住房。

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