今天給各位分享公房婚后拆遷的條件有哪些？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)公房拆遷后能繼承嗎進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、夫妻結(jié)婚后戶(hù)口沒(méi)有在一起,在夫妻一方拆遷的情況下,另一方是否也能享受...
• 2、婚后拆遷房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
• 3、哪些情況下的公房可以作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割?
• 4、公房拆遷款如何分割
• 5、六口人住五十平方的房子公家拆遷有什么政策?
• 6、夫妻拆遷房財(cái)產(chǎn)分割辦法是什么?

夫妻結(jié)婚后戶(hù)口沒(méi)有在一起,在夫妻一方拆遷的情況下,另一方是否也能享受...

1、因此即使僅有夫妻一方作為房屋拆遷被安置人取得拆遷利益，因?yàn)槭腔閮?nèi)取得的財(cái)產(chǎn)，所以是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方共同享有，夫妻另一方也享有一半的拆遷利益。

2、法律主觀：夫妻婚后戶(hù)口不在一個(gè)地方的，可以根據(jù)法律和當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定，將戶(hù)口遷在一起。妻子戶(hù)口遷到丈夫住處的，需要準(zhǔn)備：結(jié)婚證、身份證的原件與復(fù)印件，另外需要近照2張。

3、如果房子的產(chǎn)權(quán)是婚前取得的，則是女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，按人頭劃分的也是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后取得的財(cái)產(chǎn)權(quán)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

4、沒(méi)有，一般情況下拆遷是按照戶(hù)口人數(shù)給補(bǔ)償?shù)摹?/p>

5、綜上可知，一般情況下拆遷補(bǔ)償是不以戶(hù)口為標(biāo)準(zhǔn)的，拆遷補(bǔ)償?shù)氖菍?duì)已有建筑物的拆遷補(bǔ)償，有建筑物的規(guī)模是根據(jù)人口所享受面積在計(jì)算的。

婚后拆遷房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

律師解析 婚后拆遷房不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前房產(chǎn)，如果是在婚后舊房拆遷時(shí)被拆而補(bǔ)償?shù)陌仓梅浚粚儆诜蚱薰餐?cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是夫妻關(guān)系存續(xù)期間所的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于共同擁有。

法律主觀：婚后拆遷款不一定是 夫妻共同財(cái)產(chǎn) 。

婚前房產(chǎn)婚后拆遷安置房寫(xiě)夫妻名字原則上屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果房產(chǎn)證上寫(xiě)了夫妻名字的，一般視為對(duì)另一方的贈(zèng)與，因此該房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)，另外婚后拆遷一般會(huì)按照人口安置，因此雙方對(duì)該房屋都有份額。

法律分析：婚后拆遷房是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)有以下幾種情況：被拆遷房屋是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。

哪些情況下的公房可以作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割?

1、夫妻一方婚前承租的公房，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)為產(chǎn)權(quán)的，該房屋為共同所有。

2、下列財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)：婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)歸屬?zèng)]有特別約定的情況下購(gòu)買(mǎi)的財(cái)產(chǎn)。但是，除非一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)并以自己的名義登記。第二，一方父母以夫妻雙方名義全額出資購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)。

3、共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。 按份共有財(cái)產(chǎn)的每個(gè)共有人有權(quán)要求將自己的份額分出或者轉(zhuǎn)讓。但在出售時(shí)，其他共有人在同等條件下，有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。

4、夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割的法律規(guī)定有哪些雙方協(xié)商處理共同財(cái)產(chǎn)：我國(guó)《民法典》(自2021年1月1日起實(shí)施)第1087條規(guī)定：“離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

5、歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

公房拆遷款如何分割

公有住房遇拆遷要根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條規(guī)定進(jìn)行分配，即拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

法律規(guī)定拆遷補(bǔ)償款是一般按照人口數(shù)量來(lái)進(jìn)行分配的。房屋補(bǔ)償家庭內(nèi)部對(duì)安置補(bǔ)償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。

若沒(méi)有約定或約定不明的，則應(yīng)根據(jù)三項(xiàng)原則進(jìn)行分配：一是一人一份，均等分割。 這樣做，一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則，另一方面承租人和同住人對(duì)補(bǔ)償款是共有的法律關(guān)系，原則上也應(yīng)當(dāng)平均分割。

六口人住五十平方的房子公家拆遷有什么政策?

1、假如一家4口人，房屋120平，拆遷方提供兩種方案，第一，一平換一平，第二，每個(gè)人換50平。如果選拆一還一，就是120平，如果按照人口換就是200平。這個(gè)被拆遷人可以自由選擇，而且大原則也是就高不就低的。

2、農(nóng)村老房子拆除賠償政策是：草房每平方米補(bǔ)償1900元；磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元；樓房每平方米補(bǔ)償3300元。

3、一般情形的補(bǔ)償分貨幣補(bǔ)和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價(jià)差，被拆遷人可以選擇補(bǔ)償方式。特殊情形的補(bǔ)償被拆遷人不能選擇，或只作貨幣補(bǔ)，或只作房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價(jià)差。 (五)拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。 (六)裁決拆遷。

4、年最新農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償政策農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補(bǔ)償?shù)模驗(yàn)檗r(nóng)村的宅基地產(chǎn)權(quán)是歸村集體所有的，村民只享有使用權(quán)，在宅基地被征收之后，如果沒(méi)有其他宅基地，村集體要重新給村民分配宅基地。

5、房屋裝修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償 房屋裝修補(bǔ)償也是先有當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定，家電設(shè)備移機(jī)也是參 照上述方式實(shí)施。

夫妻拆遷房財(cái)產(chǎn)分割辦法是什么?

1、夫妻被拆遷的房屋是雙方共同財(cái)產(chǎn)的，離婚的時(shí)候應(yīng)該均分拆遷款。這種情況下，拆遷款也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)該參與到分割中。女方拿到孩子撫養(yǎng)權(quán)的，可以適當(dāng)多主張些。

2、如果被拆遷房屋是由夫妻共同支付房款并婚后取得房產(chǎn)證，那么拆遷房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)平均分割。如果被拆遷房登記在夫妻一方名下，是其婚前租賃房屋，婚后被拆遷，也定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)，平均分割。

3、原被拆遷私有住房的評(píng)估價(jià)值可參考《婚姻法司法解釋(二)》第22條規(guī)定，推定為父母對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，離婚時(shí)可直接將產(chǎn)權(quán)房按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割處理。

4、婚后男方家拆遷房離婚時(shí)可以通過(guò)以下方法進(jìn)行分配：如果婚后取得了拆遷安置房，那么安置房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。如果婚后沒(méi)有取得拆遷安置房，那么拆遷補(bǔ)償款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)也應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。

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