本篇文章給大家談談拆遷貓膩如何影響城市發展？，以及對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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為什么要拆遷?
1、法律分析：首先，集中人口，留下更多的土地用于農業或工業用；其次，增加 *** 收入；第三，拆遷之后，開發商建房子，促進了GDP的增長。
2、由于城市規劃和專項建設工程的需要，對城市國有土地的使用權實行再分配，從而達到土地資源的合理配置，使土地利用效率最大化。這往往就需要拆除大量舊房，在原有土地上進行新的房地產開發建設。
3、建設新農村的需要，舊房屋影響村容村貌。舊房屋拆除后，可以有效節約宅基地。因為小區是老的，路網市政管道也是老的，拆掉重建高樓人口密度大，路網市政管道不能承受，道路就這么寬，人多了更堵。
4、全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。
城市房屋拆遷存在的問題與對策?
1、在城市建設項目的征遷過程中，有的征遷補償費沒有按期到位，有的征遷后所住的安置房存在質量問題。
2、一是建設進度滯后。拆遷任務重、時間緊而建設用地、資金是否到位直接影響拆遷項目的推進和計劃是否能如期完成。二是區位差無法滿足群眾生活需要。造成群眾不滿意的許多安置房大多都是，位置差、遠離市區，生產成本驟增。
3、這些問題主要體現在以下幾個方面：(一)宣傳工作不到位。通過調查，群眾只知道要征地拆遷，但大都對征地拆遷帶來的好處了解甚少。(二)法律法規不健全。(三)補償方式相對單一。
4、安置政策還存在局限性。突出表現在對世居非農業人口的住房安置問題上不盡合理。
5、法律分析：征地拆遷矛盾糾紛的處理對策有：強化宣傳教育，營造良好氛圍。完善相關地方性立法，促進依法行政。體現以人為本，保障群眾利益。妥善處理征地拆遷的 *** 問題，及時化解矛盾。
拆遷是不是玩貓膩的?為什么同樣的房子拆遷補償不一樣?
1、其主要的原因在于土地性質的不同。農村的土地大多屬于集體性質的土地。屬于集體所有，在遇到拆遷（從法律層面來說，是屬于土地征收），主要依據的是土地管理法及土地管理法實施條例。
2、合同約定不夠具體明確拆遷補償協議的內容一定要具體明確，空白協議和內容約定不明確的協議都絕不能簽。
3、而城市就不一樣了，城市的土地比較少，因而也很值錢，而且很多拆遷了之后，是為了建設商業區或者房地產，所以老百姓拿到的拆遷款也會更多。其次，農村比較落后，各種設施基本都沒有，房子也就不值錢了。
4、可以理解的是，這樣的房子不太值錢，差距逐漸形成。其次，是因為房屋被拆遷的原因，這可能在拆遷補償中起到了決定性的作用。畢竟，很多時候正是因為需要使用這塊土地，以前的東西才被拆除。
5、不一樣。征收標準會因區域的不同而不同，即使是隔壁兩個村同時因不同項目被征收，兩個村的征收標準也是不一樣的。同樣，同一個征收項目中，隔壁兩個房屋的征收補償也是不一樣的。
6、這么大的數額里面肯定有貓膩的，最好是走法律程序，以防受騙。拆遷補償款是指拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金，主要包括房屋補償費、周轉補償費和獎勵性補償費三方面。
關于拆遷貓膩如何影響城市發展？和的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。
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