本篇文章給大家談談拆遷補償劃不劃算，以及拆遷補償中的貓膩對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、動遷拿房拿錢哪個合算
• 2、賣房和拆遷哪個更劃算?
• 3、拆遷補償多少合理?

動遷拿房拿錢哪個合算

貨幣補償：相比較房子來說，直接選擇錢的話，相關(guān)動遷事情的處理就比較簡單了。可以一次性解決問題，不需要擔心安置房屋遲遲不能交付、回遷遲遲不能落實等問題，后續(xù)的麻煩事兒可以減少許多。

拆遷安置是選擇拿安置房還是拿錢誰劃算？理論上講選安置房互找差價與貨幣補償都一樣，沒有誰劃算一說。但對各戶來講選擇貨幣還是安置房差別還是很大的。

在此之前拆遷土地價格由 *** 定價，往往造成安置房價格低于市場價格的情形，相對房屋的拆遷補償價格也低，形成所謂的低補償價低安置價的狀況。在這種情形下理論上選擇貨幣補償是相對不劃算的。

拿房也可以，當然，最主要的也要根據(jù)拆遷安置的房子的學區(qū)是否理想來看，如果不理想，還是拿錢自己買好的學區(qū)房，以后孩子選擇學區(qū)也比較有自 *** 。

這樣就會促進當?shù)貥鞘械陌l(fā)展，使得房價不會出現(xiàn)下跌的局面。再加上通貨膨脹的存在，拿房自然要比拿錢劃算得多。義烏市，隸屬于浙江省直管，由金華市代管，位于金衢盆地東部，浙江省地理中心地處境內(nèi)。

如果是產(chǎn)權(quán)房再選擇拿房，不是的話最好選擇拿錢。如果你本身就擁有房源，沒有住房上面的擔心，那么在拆遷的時候要錢會比較合適。要錢的話是最方便的，它的周期短，只要你簽訂了雙方的補償協(xié)議就行，錢給到你。

賣房和拆遷哪個更劃算?

在二線城市市中心的舊房子如果不是急于用錢，建議還是等待拆遷比較劃算。

首先，地段最重要、其次也要跟著城市規(guī)劃走最后樓盤周邊的交通配套要完善。目前武漢市中心的房子開盤都較高，基本達到13000-30000的水平，起價過高，漲價空間不大，只能保地段。

和拆遷辦先談著，合適了再搬，因為你不像哪些沒有房子的拆遷戶，你不著急買房。等拆遷款下來了，可以再投資一套，或者干脆存著，這樣你又有一套房子，手里還有點活錢豈不是更好。我當年就是這樣的。

拆遷補償多少合理?

搬遷補償沒有具體的數(shù)額的規(guī)定。只有一個標準性的規(guī)定，集體土地的房子，貨幣補償最低建筑成本價，還會置換宅基地或者地價補償；房屋置換，同區(qū)位最低按面積拆一還一。

不合理。補償價格需要考慮到拆遷區(qū)域的地段、市場價值以及當?shù)氐慕?jīng)濟水平等，拆遷補償?shù)囟屋^為繁華，市場價值較高，經(jīng)濟水平相對較好，附近新房子5300每平方米，那么每平米3000元的價格則相對較低，不太合理。

土地補償費用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。最后，對于被征地拆遷的農(nóng)民，將會被納入到養(yǎng)老保障體系中，保障失地或者征地拆遷農(nóng)民的未來養(yǎng)老問題。這些就是具體的標準。

但存在一個較為實際的問題，每家每戶除了人口數(shù)量不同外，房屋也不同，當然也會按照房屋平均進行補償，兩者適用，也可以進行綜合賠償。 農(nóng)村的拆遷補償每人能有多少并沒有統(tǒng)一的標準，具體要以當?shù)?*** 發(fā)布的標準來計算。

房子拆遷怎么分配補償金才是合理的？房子拆遷按照拆遷補償協(xié)議的內(nèi)容分配補償金。

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