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請問雙流區征地補償和安置標準？
雙流縣征用土地補償安置辦法雙府函[2001]65號
第一章總則
第一條為保障國家建設征用土地的順利進行，依法維護被征地單位和個人的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》和《四川省＜中華人民共和國土地管理法＞實施辦法》等法律法規的規定，并參照《成都市征地補償安置辦法》，結合我縣實際，制定本辦法。
第二條我縣行政區域內征用農民集體所有的土地的補償，人員及住房安置，適用本辦法。
第三條征地補償安置工作在縣人民 *** 的領導下，由縣土地行政主管部門具體負責實施。
縣計劃、勞動、民政、公安、糧食、規劃等有關部門應按照各自的職責，協同縣土地行政主管部門做好征地補償、安置工作。
鄉（鎮）人民 *** 協助做好征地補償、安置工作。
第四條，征用土地經依法批準，并對當事人依法補償、安置后，土地行政主管部門應當向被征地單位發出交地通知，被征地單位應當按通知規定的期限交付上地，不得拒絕和阻撓。
第二章征地補償
第五條征用土地方案經依法批準并公布后，被征用土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內，持土地權屬證明書到土地行政主管部門辦理征地補償登記：
土地行政主管部門根據經批準的征用上地方案，會同有關部門擬定征地補償、安置方案，并在被征用土地所在地的鄉（鎮）、村，社予以公布，聽取被征用土地的農村集體經濟組織和農民的意見．征地補償、安置方案經依法批準后．由土地行政主管部門具體組織實施。
征地補償、安置爭議，不得影響征地方案的實施。
第六條征用土地應當按照被征用土地的原用途給予補償，依法支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費。
第七條征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的6至10倍。征用其他土地的土地補償費，按照征用耕地的土地補償費的一半計算（詳見附一）。
第八條征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。征用耕地需要安置的每一個農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的4至6倍。但每公頃(1.5畝）被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產值的15倍。征用其他土地的安置補助費，按照征用耕地安置補助費的一半計算（詳見附一）。
第九條依照第七、八兩條規定支付的土地補償費和安置補助費，
尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省人民 *** 批準，可以適當增加安置補助費。但土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍。
第十條征用耕地的青苗補償費，按該耕地被征用前三年平均年產值折算補償。其中，糧食地按一年種植兩季折算，補償一季半：蔬菜地按一年種植三季折算，補償兩季;自留地按蔬菜地補償標準進行補償（詳見附二）。
青苗補償按征地時的實際種植面積計算
第十一條被征用土地的地上附著物的補償費，根據核實的種類、規格、數量，按規定補償標準補償。其中，有標牌的古樹名木，按照《成都市古樹名木管理條例》規定執行（詳見附三）。
（一）地上建筑物的補償以《村鎮房屋所有權證》記載的房屋種類、建筑結構、建筑面積或有其他合法權證記載的建筑面積計算。農民的住房改作其他用途的，按住房補償。房屋的裝飾物，由所有權人自行拆除，不予補償。
（二）地上構筑物按實際計算．按規定標準補償。
（三）有線廣播線路、閉路電視線路、通訊線路、天然氣安裝按實際建遷、安裝費用補償。電話移裝按電信部門規定移機費標準補償。
第十二條下列地上附著物和青苗不予補償。
（一）不具有土地權屬證書和其他合法權證的房屋和其他建（構）筑物；
（二）經依法批準的征用土地方案公布之日起搶種、槍栽的農作物、花草樹木和搶建的建（構）筑物；
（三）超過批準使用期限或雖未確定使用期限值已使用兩年以上的臨時用（占）地上的建（構）筑物：
（四）非法占用土地修建的建（構）筑物。
第十三條土地被征用后按規劃需要保留的道路、水利設施由征地單位負責恢復。
第十四條征用土地的各項補償、補助費，應當自征地補償、安置方案批準之日起三個月內全額支付，并按下列規定管理使用。
（一）土地補償費支付給被征地單位，用于發展生產和安排因土地被征用而造成的多余勞動力的就業和不能就業人員的生活補助。其具體使用由村民會議或者村民代表會議決定，并報鄉（鎮）人民 *** 審核后執行。
（二）安置補助費用于被征用土地的農村集體經濟組織成員的生產、生活安置．需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織．由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人，或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
（三）地上附著物和青苗補償費，屬于個人所有的支付給個人；屬于集體所有的支付給集體經濟組織。
（四）農村集體經濟組織的土地依法被全部征用，農業人口全部安置的，土地補償費和安置補助費由安置單位用于土地被征用后人員的安置。原農村集體經濟組織的債權、債務和動產、不動產等財產，由原農村集體經濟組織所在地的鄉（鎮）人民 *** 和縣土地行政主管部門、縣審計部門組成清算小組進行清理，造冊登記，向農民公布；并由鄉（鎮）人民 *** 負責用于該農村集體經濟組織的人員安置。征用土地的土地補償費、安置補助費和其他有關費用，任何單位和個人不得私分、平調、挪用、截留。
第十五條征用土地范圍內具有土地使用權屬證書和其他合法權證的企（事）業單位的拆遷安置補償，按下列規定執行。
（一）拆遷建（構）筑物按規定標準補償。
搬遷涉及的搬遷損失，搬運費及水、電設施遷改費用等，由征地單位按該企（事）業建（構）筑物補償總額的8％-2％補償；
（二）被拆遷單位搬遷后新征（占）用土地與原合法使用土地面積數量相等，其使用土地涉及的土地補償費、安置補助費、附著物補償費、青苗補償費以及國家的有關稅費，由征地單位負責補償。超過原合法使用土地面積的部分，其使用土地涉及的一切費用由被拆遷單位支付。
(三)被拆遷單位因拆遷停工停產的,在停工停產期間,由征地單位發給被拆遷單位在崗非農業人員每人每個工作日15-25元生活補助費.
被拆遷單位應服從國家建設需要,在規定或約定的期限內完成拆遷,不得無故拖延、阻撓。
第三章人員安置
第十六條農村集體經濟組織的耕地被拆遷征用，按照被征用的耕地數量除以被征用前平均每人占有耕地的數量計算農業戶口轉為非農業戶口（以下簡稱農轉非）人數；按照被征用的耕地數量除以被征用前平均每個勞動力占有耕地面積的數量計算需要安置的勞動力人數。
農轉非人員的年齡，以依法批準的征用土地方案公布之日的實際年齡（戶口簿記載的出生年月日）計算。
征地范圍內未農轉非人員，以調整承包地方式予以安置。
第十七條常住戶口在征地范圍內，男性18周歲以上不滿55周歲，女性年齡18周歲以上不滿55周歲的農轉非人員，能堅持常年參加生產勞動的，為農轉非勞動力安置對象。
第十八條對農轉非勞動力安置對象，原則上采用貨 *** 置的方式實行自謀職業安置、單位安置等辦法。
（一）對男性年齡55周歲以下，女性年齡50周歲以下的農轉非人員，實行單位安置或單位安置。實行單位安置的，征地單位將每人共計16000-18000元的土地補償費、安置補助費支付給安置單位組織就業和安排生活。實行自謀職業安置的，簽訂自謀職業的，簽訂自謀職業安置協議，自謀職業安置協議經公證后，由征地單位將每人共計16000-18000元的土地補償費、安置補助費支付給自謀職業安置對象。
（二）對男星年齡55周歲以上（含55周歲）不滿60周歲；女性年齡50周歲以上（含50周歲）不滿55周歲的農轉非人員，實行自謀職業安置，簽訂自謀職業安置協議;自謀職業安置協議經公證后，由征地單位將每人共計16000－18000元的土地補償費、安置補助費支付給自謀職業安置對象。
第十九條對常住戶口在征地范圍內，男性年齡滿60周歲及60周歲以上，女性年齡滿55周歲及55周歲以上的農轉非人員，實行退養安置；簽訂退養安置協議，退養安置協議經公證后，由征地單位將每人共計16000元的土地補償費、安置補助費支付給退養安置對象．
第二十條對原戶口在征地范圍內的現役義務兵，征地單位應將其土地補償費、安置補助費一次性撥付給當地鄉（鎮）人民 *** ，待其退伍回原籍后，由鄉（鎮）人民 *** 支付給本人。
第二十一條對原戶口在征地范圍內正在服刑或勞動教養的人員，征地單位應將其土地補償費、安置補助費一次性撥付給當地鄉（鎮）人民 *** ，待其刑滿釋放或解除勞動教養后由鄉（鎮）人民 *** 支付給本人。
第二十二條對征地范圍內不滿18周歲的農轉非人員以及原戶口在征地范圍內的年齡18周歲以上的在校農轉非人員屬生活補助安置對象，征地單位可一次性發給生產補助費6000元．
第二十三條戶口在征地范圍內的五保供養人員屬民政安置對象，征地單位應將其土地補償費、安置補助費一次性撥付給當地鄉（鎮）人民 *** ，由民政主管部門監督使用。
第二十四條自依法批準的征用土地方案公告之日起，除依法婚嫁、生育的人口外，新遷入人員不予安置。
已辦理退養回鄉的“輪換工”人員．屬農轉非范圍的，只為其辦理戶口農轉非，不再按本辦法規定安置補償。
第四章住房安置
第二十五條依法批準的征用土地方案公布之日持有《村鎮房屋所有權證》或其他合法權證的被拆遷房屋的人員，為住房安置對象。其中對農轉非人員的住房安置，按每人35平方米的建筑面積（含樓梯間、下同）以貨幣化安置，有條件的可以實行現（建）房安置的方式進行住房安置；對未農轉非人員以自建住房的方式進行住房安置．
第二十六條對農轉非人員實行貨幣化安置的，以農轉非人員持有的《村鎮房屋所有權證》或其他合法權證記載的正房建筑面積為依據，由征地單位與農轉非人員按下列規定簽訂貨 *** 置合同：安置合同經公證后，并在房屋拆遷完畢之日起7日內結清貨 *** 置款。
（一）原有住房建筑面積人均不足35平方米的，按按人均35平方米給予補償，并按相鄰區位的經濟適用房價格進行結算。
（二）原有住房建筑面積人均達到或超出35平方米的，除按前項規定補償外，對原住房超出部分由征地單位按本辦法地上附著物補償標準進行結算。
第二十七條對農轉非人員實行現（建）房安置的，以農轉非人員持有的《村鎮房屋所有權證》或其他合法權證記載的正房建筑面積為依據，并結合安置住房的建筑面積，由征地單位與農轉非人員按下列規定相互結算：
（一）源有住房建筑面積人均不足35平方米的，按人均35平方米安置，超出部分由農轉非人員按商品房建房成本價價格購買：
第二十八條農轉非人員將原住宅改為經營性用房的，經營性用房與住宅一并計算，并按住宅拆遷安置。
第二十九條實行自建住房安置的，必須服從統一規劃，并按照
《四川省＜中華人民共和國土地管理法＞實施辦法》規定的宅基地面積標準；辦理建房用地手續，方可自建住房安置。
第三十條農村集體經濟組織的土地被部分征用，征地范圍內持有
《村鎮房屋所有權證》或其他合法權證，且家庭成員未全部農轉非的住戶，其已農轉非的人員可以按貨幣化安置方式予以一次性補償，隨未農
轉非的家庭成員居住不再享有農村宅基地使用權；也可由征地單位向被征地農村集體經濟組織按每平方米150-200元支付建房補助費后，按未農轉非人員，隨家庭（未農轉非）成員擇地自建住房安置。
第三十一條原戶口在征地范圍內的現役士兵、在校大中專學生和正在服刑或勞動教養的人員，以及征地范圍內回原籍鄉村落戶的干部、職工、城鎮居民和回家鄉定居的華僑、港澳臺同胞等非農業人員，其房屋被依法拆除的，按本章有關規定辦理。
第三十二條通過買賣。繼承、贈與等方式，在征地拆遷范圍內擁
有合法房屋產權的干部、城鎮職工居民等非農業人員，且在城鎮人均住房已達15平方十以上面積的，只按規定對拆遷房屋進行補償，不屬于住房安置對象。
第五重法律責任
第三十三條違反本辦法規定，且構成違反《中華人民共和國土地
管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《四川省＜中華人
民共和國土地管理法＞實施辦法》規定的，按規定給予處罰。
自三十四年征用土地，依法補償安置后．當事人拒不搬遷的，由土地行政主管部門將其安置補償費用交當地鄉（鎮）人民 *** 專戶儲存．
第三十五條當事人對行政處罰、強制措施等具體行政行為不服的，可依法申請行政復議或提起行政訴訟。
第三十六條在征地補償安置工作中．土地行政主管部門工作人員及鄉（鎮）土地管理人員玩忽職守、濫用職權、拘私舞弊，構成犯罪的依法追究刑事責任：尚不構成犯罪的，依照有關規定給予行政處分．
第六章附則
第三十七條國家和省、市及縣人民 *** 的重點建設工程、項目，對征用土地補償和安置標準另有規定的，按相應規定執行。
第三十八條本辦法執行中的具體問題，由縣土地行政主管部門負責解釋。
第三十九條本辦法自公布之日起施行。
本辦法實施前發生的征地、拆遷、補償、安置事宜按原有的規定辦理。
＝OO一年六月二十二日
高速公路離房子4-5米可以申請拆遷嗎？
高速公路離房子4-5米遠，可以申請拆遷嗎？
按正常道理來說，高速公路周圍20米以內都是不能有建筑物的，你家在這個位置，應該是早在公路剛下決定要建設的時候就已經接到拆遷的通知了吧？
是當時你們家沒有同意拆遷？因為價格不合你們的要求之類的了，不然怎么會可能留你的房子離高速公路那么近。如果是你當時不愿意拆遷，現在覺得住這不合適，太吵了之類的，想在如申請肯定是有難度的。
他會問你要干嘛去了，如果真想拆，也不是沒有辦法，可以嘗試一下越級上報。首先寫好報告單，然后再去打印復印店打字，在去上報，一般都會批準的喔。
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農村土地征收每畝補償多少錢？
農村士地征收每畝補償多少錢？
我國農村分為三個區域。
一、市郊農村。靠近城市郊區的農村，因城市擴大建設，這里的土地征收，房屋拆遷，補償最高。
二、城鄉結合部農村士地征收房屋拆遷補償最高。10年皖南某地造電廠，要征收這里的一個村，上千畝土地和荒山，還有房屋，土地每畝補償三萬多元，荒山補償每畝也有一萬多元，房屋折遷每平方也有三千多元，這里的農民有的大戶人家得到了二百萬元補償，中小戶人家也有一百萬到五十萬的補償，昔日窮山村變成了金鳳凰。
三、貧困山區農村征收土地，每畝補償三千元到五千元之間，房屋拆遷每平方補償一千多元，有的分配安置房。
各省出臺了農村土地征收補償辦法，每個省有市郊農村、城鄉結合部農村，還有山區農村，土地征收房屋拆遷補償金款有許多條款，征收士地房屋補償完全不一樣。(下圖數據僅供參考，具體補償方法，由當地縣市土地征收部門確定)。低保和拆遷補償有關系嗎？
——在不涉及征地拆遷時，低保與征地拆遷補償無任何關系。——在涉及征地拆遷的情況下，因征地拆遷會獲得相應的補償，這部分補償將按規定作為財產性收入，有可能會導致低保戶收入達標或家庭財產不符合低保的規定，進而取消其低保的資格。
這是在農村的鄉鎮具體從事民政工作的筆者，結合現行政策和具體的工作實際，給出的答案。
第一，因征地拆遷獲得補償后，家庭成員人均收入超過當地最低生活保障標準的，會取消其低保資格。
（一）低保戶的土地被征收，會獲得相應的經濟補償。低保戶的土地被征收的至少將獲得包括青苗及地上構附著物補償，很可能還會獲得征地集體收益的分配資金，同時還會根據被征收土地的面積而相應獲得生活安置補助。
這幾項土地征收的經濟補償，將會按規定計算為家庭成員的人均收入。對一個家庭而言，立馬就多了一筆數額還不小的經濟收入，超過當地最低生活保障標準那是極有可能的事。
（二）低保戶的土地被征收，納入城鎮社保的達齡人員將月領取養老金。符合條件的土地被征收人員會被納入城鎮社保，其中的達齡人員（男60周歲，女55周歲）就會按月領取養老金。這部分養老金一領，也會計入家庭成員的收入，而且是每個月的穩定收入，極易超過當地的最低生活保障標準。
第二，極個別低保戶的土地被征收，因家庭成員多而補償少，重新計算家庭收入，即使不取消低保資格，也會調低救助金額。
這種是相對較特殊的情況，家庭人員較多，只被征收了土地且面積較少，其獲得的經濟補償較少，在重新計算其收入后仍未達到保障線，但畢竟多了一份現金收放，會將該戶的差額救助額度調低。
第三，低保戶的房屋被拆遷獲得補償后，導致其家庭收入達標或家庭財產狀況不符合低保要求的，會取消其低保資格。
低保戶的房屋被拆遷，原有房屋“架架錢”、宅基地范圍內的構附著物補償、獎勵都是真金白銀。同時，還會按規定獲得房屋拆遷最重要的一項補償——住房安置，只是這部分可能是還房子，也可能是直接給票子（由拆遷戶自行解決居住問題）。
直接還房子的，原有房屋的相關補償及獎勵會納入家庭財產進行計算，直接給票子而不買房的會納入家庭財產進行計算（筆者這里就有一起，未購房，用以保障兩個子女讀大學），家庭財產超過規定的，也將會取消低保資格。
購買了不只一套住房，以及購買了商業門面、店鋪的，也是家庭財產超過規定的情形，會取消低保資格。
綜上所述，因土地被征收、房屋被拆遷的低保戶，一般情況下都會因獲得的相關補償而調整其低保資格，其家庭收入情況和財產狀況都將會得到一定的改善。欲感受“三農微耕機”犁開土地的更多鄉土氣息，敬請關注@鄉村微視界之鄉村漫記，衷心感謝閱讀和點贊。（本文圖片來自網絡）
2021年農村高鐵拆房補償標準？
一般農村的房屋拆遷補償是按照房子的面積、位置以及附著物等進行補償的。其中房屋的補償標準因房屋的結構有所差異，樓房(兩層以上)拆遷補償費是以3300元一平方米；預制磚砼結構2800一平方米；磚瓦房屋2400一平方米；草房1900一平方米。除了房屋以及院內土地的補償，還有異地安置補助費每戶2萬元。不過，具體補償金額以當地政策的規定進行實施，全國是沒有統一標準的，因為各地經濟發展水平不一樣，補償金額也會存在差異
好了，關于道路修建拆遷補償標準和2021年農村高鐵拆房補償標準？的問題到這里結束啦，希望可以解決您的問題哈！
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