今天給各位分享拆遷折舊費如何計算的知識，其中也會對拆遷折舊率進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、折舊費怎么算
• 2、房屋折舊費
• 3、房屋折舊費怎么算
• 4、拆遷補償計算公式
• 5、房屋折舊的計算公式

折舊費怎么算

1、折舊費常用的有三種計算方法：使用年限法、工作量法、加速折舊法。使用年限法：是指按預計的使用年限平均分攤固定資產價值的一種方法。

2、折舊費算法如下：折舊費計算公式：年限平均法：年折舊率＝（1-預計凈殘值率）／預計使用壽命（年）＊100%，月折舊率＝年折舊率／12，月折舊額＝固定資產原價＊月折舊率。直線折舊法 （1）年限平均法。

3、折舊費用的計算方法包括年限平均法、工作量法、年數總和法和雙倍余額遞減法。年限平均法：年折舊率=（1-預計凈殘值率）/ 預計使用壽命（年）×100%，月折舊率=年折舊率/12，月折舊額=固定資產原價×月折舊率。

4、按照稅法的規定，單位設備的年折舊額和月折舊額重新計算如下：52000*（1-3％）/10/＝5044（年折舊額）/12＝433（月折舊額）。

5、第一年折舊費用為：10萬元 × 40% = 4萬元 第二年折舊費用為：（10萬元 - 4萬元）× 40% = 4萬元 以此類推，直到折舊費用等于固定資產原值減去殘值為止。

6、折舊費計算公式分為年折舊率和月折舊率，兩者因為時間不同計算方法有差異。年限平均法：年折舊率=（1-預計凈殘值率）/預計使用壽命（年）*100%，月折舊率=年折舊率/12，月折舊額=固定資產的原價*月折舊率。

房屋折舊費

房屋折舊的計算公式是一般按預計殘值率為5%月折舊額=[固定資產原值-預計殘值（原值x5%)-預計清理費]/折舊年限/12。房屋折舊是逐步回收房屋投資的形式，即房屋的折舊費。折舊費是指房屋建造價值的平均損耗。

屋折舊是由于物理因素、功能因素或經濟因素所造成的物業價值損耗。房屋折舊是房屋價格補償的形式，即房屋的折舊費。折舊費是指房屋建造價值的平均損耗。

房屋的累積折舊的計算公式為：年折舊費=(造價-殘值)/折舊年限 或=造價×(1-殘值率)/折舊年限，其中每月折舊＝固定資產原值×（1-殘值率）/折舊年限/12 ，年折舊率=(1-預計凈殘值)/折舊年限*100%。

房屋折舊費怎么算

房屋折舊的計算公式是一般按預計殘值率為5%月折舊額=[固定資產原值-預計殘值（原值x5%)-預計清理費]/折舊年限/12。房屋折舊是逐步回收房屋投資的形式，即房屋的折舊費。折舊費是指房屋建造價值的平均損耗。

計算月折舊額：月折舊額等于年折舊額除以12個月，然后四舍五入保留兩位小數。例如，每年的折舊額為33萬美元，則每月折舊額為2775美元。

房屋的累積折舊的計算公式為：年折舊費=(造價-殘值)/折舊年限 或=造價×(1-殘值率)/折舊年限，其中每月折舊＝固定資產原值×（1-殘值率）/折舊年限/12 ，年折舊率=(1-預計凈殘值)/折舊年限*100%。

計算公式：單位工作量折舊額=固定資產原價*(1-預計凈殘值率)/預計總工作量。某項固定資產月折舊額=該項固定資產當月工作量*單位工作量折舊額。

拆遷補償計算公式

房屋拆遷補償價=宅基地域位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

計算公式為：房屋拆遷補償價= (基準地價×k+基準房價)×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價。其中，k為容積率修正系數，按照《房屋拆遷容積率修正系數表》確定。

房屋拆遷補償計算標準 （1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

房屋折舊的計算公式

1、房屋折舊費的計算方法在《國營企業固定資產折舊試行條例》中明確規定，房屋一類的固定資產折舊，采用平均年限法，即定額折舊法。

2、房屋折舊的計算公式是一般按預計殘值率為5%月折舊額=[固定資產原值-預計殘值（原值x5%)-預計清理費]/折舊年限/12。房屋折舊是逐步回收房屋投資的形式，即房屋的折舊費。折舊費是指房屋建造價值的平均損耗。

3、房屋的累積折舊的計算公式為：年折舊費=(造價-殘值)/折舊年限 或=造價×(1-殘值率)/折舊年限，其中每月折舊＝固定資產原值×（1-殘值率）/折舊年限/12 ，年折舊率=(1-預計凈殘值)/折舊年限*100%。

4、房屋折舊公式：年折舊額=固定資產原值*（1-殘值率）/折舊年限；月折舊額=年折舊額/12。

5、房屋一類的固定資產折舊，采用平均年限法，即定額折舊法。其計算公式為：年折舊率＝（1＋預計凈利殘值率）/預計使用年限×100％。)。固定資產折舊率與折舊年限相關，所以應該先確定折舊年限，折舊年限房屋為20年。

6、計算公式：單位工作量折舊額=固定資產原價*(1-預計凈殘值率)/預計總工作量。某項固定資產月折舊額=該項固定資產當月工作量*單位工作量折舊額。

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