1. 了解相關法律法規

了解相關法律法規是避免處罰的基礎。建設用地的占用和使用必須符合和地方 *** 的規定，否則將面臨處罰。因此，建議業主在進行建設用地占用前，充分了解相關的法律法規，確保自己的行為符合規定。

2. 申請建設用地規劃許可證

在進行建設用地占用時，業主需要申請建設用地規劃許可證。該證書是占用建設用地的必要條件，只有獲得該證書才能進行占用。業主需要根據自己的需要和實際情況，選擇合適的規劃方案，并按照規定的流程進行申請。

3. 建設用地占用補償

建設用地占用補償是指業主向被占用的土地使用者支付一定的費用，以彌補其因土地占用而受到的損失。業主需要按照相關規定，對被占用的土地使用者進行合理的占用補償，避免因補償問題而面臨處罰。

4. 建立健全的管理制度

建立健全的管理制度是避免處罰的關鍵。業主需要建立完善的建設用地占用管理制度，明確責任、權利和義務，加強對占用行為的管理和監督，確保占用行為合法、規范和透明。業主還應當建立健全的內部審計制度，及時發現和糾正占用行為中的問題。

5. 加強與 *** 的溝通和協調

在進行建設用地占用時，業主需要積極與 *** 進行溝通和協調，盡量避免與 *** 發生糾紛。業主應當認真聽取 *** 的意見和建議，及時解決存在的問題，保持良好的合作關系。

6. 遵守環保要求

在進行建設用地占用時，業主需要遵守環保要求，確保占用行為不會對環境造成嚴重污染。業主應當在占用前，對占用區域進行環境評估，制定相應的環保措施，并按照相關要求進行實施。業主還應當定期對占用區域進行監測和評估，確保環保要求得到落實。

7. 避免違規占用農地

為了保護農村土地資源，對違規占用農地實行嚴格的管理。業主需要避免違規占用農地，否則將面臨嚴厲的處罰。業主應當在占用前，充分了解占用區域的土地性質和用途，確保不會違規占用農地。業主還應當積極參與農村土地整治和保護工作，為農村土地資源的可持續利用做出貢獻。

總之，占用自己建設用地是一項復雜而又關鍵的工作，業主需要認真對待，遵守相關的法律法規和要求，加強管理和監督，與 *** 進行積極的溝通和協調，保持良好的合作關系，確保占用行為合法、規范和透明。只有這樣，才能避免處罰，保障自己的合法權益。