本篇文章給大家談談拆遷 *** 毀約問題如何解決？，以及拆遷違約金怎么算對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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安置房拆遷違約責任解決問題
拆遷安置房 房東違約，可以要求房東按照 房屋租賃合同 的約定 承擔違約責任 。
如果協(xié)商不成，可以起訴到當?shù)厝嗣穹ㄔ海髮Ψ街Ц哆`約金或者實際損失。
協(xié)商解決，這對雙方當事人來說最快捷也是最常用的方式；調解解決，如果雙方協(xié)商不成，只有通過第三方來進行調解；訴訟解決，如果雙方當事人協(xié)商與調解，都無法解決糾紛，通過法律來維護自身的合法權益。
問題一：動遷房賣方毀約怎么辦 搜集對方違約的證據(jù)，協(xié)商不成，到法院起訴，主張對方承擔違約責任，賠償損失。
安置房逾期應按合同約定的違約責任進行補償。未在規(guī)定時間內容交房屬于違約行為，應當承擔相應的違約責任。
至于拆遷受阻不是不可抗力因素范疇，不能作為免責的依據(jù)。 合同上關于逾期交房的違約責任已經(jīng)寫得很清楚了，且是合法的，按合同辦就是，沒有約定的情況下再去找法律依據(jù)還差不多。
拆遷協(xié)議 *** 違約怎么辦
法律主觀：拆遷合同 *** 不履行屬于 *** 方違約。當事人可向 *** 申請按照合同先前的約定承擔違約責任。
法律主觀： *** 拆遷賠償不合理，首先應當向 *** 申請信息公開，查看 *** 設定的各項補償是否公平合理。如發(fā)現(xiàn)拆遷方?jīng)]有按照補償約定履行義務，可以依法提起行政復議或行政訴訟。
當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
只要是合同違約，違約方都應當承擔相應的違約責任。相關法律規(guī)定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
法律主觀：拆遷協(xié)議簽訂后不履行應當催告被拆遷人履行義務、限期搬離，被拆遷人在法定期限內不申請行政復議不提起行政訴訟或在規(guī)定期限內拒不搬遷的可由區(qū)、縣房地局作出裁決，向人民法院申請強制執(zhí)行。
房屋拆遷安置補償合同糾紛的處理方式
1、法律主觀：房屋拆遷糾紛 的處理主要有四個方式：裁決、訴訟、復議、執(zhí)行。 房屋拆遷糾紛行政裁決是指征地拆遷主管行政機關和相關部門依法對當事人之間圍繞拆遷的搬遷與補償安置爭議所作出的裁量和決定。
2、拆遷安置協(xié)議糾紛可以申請交由房屋拆遷管理部門裁決進行處理，當事人對裁決決定不服的可以向人民 *** 申請行政復議，對復議結果不服的可以依法向人民法院提起行政訴訟。
3、遇到房屋拆遷糾紛可以根據(jù)以下方式處理：行政裁決。根據(jù)國務院發(fā)布的管理規(guī)定，拆遷人與被拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達不到拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。行政或司法強制。
4、第二十五條第一款規(guī)定，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、 停產(chǎn)停業(yè)損失 、搬遷期限、過渡方式等訂立補償協(xié)議。
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