本篇文章給大家談?wù)劜疬w房屋如何正規(guī)擴(kuò)建？，以及拆遷房擴(kuò)大面積有優(yōu)惠嗎對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、老房子翻新面積擴(kuò)大可以嗎?
• 2、房子拆了重建需要什么手續(xù)
• 3、農(nóng)村房子拆了重建面積加大,需要辦理什么手續(xù)?
• 4、拆遷房如何界定改擴(kuò)建
• 5、申請拆遷可以擴(kuò)建房子嗎
• 6、農(nóng)村老房拆了重新建可以擴(kuò)建嗎

老房子翻新面積擴(kuò)大可以嗎?

【算一算你家裝修要花多少錢】一般情況，老房子翻新，是無法增加面積的。除非擴(kuò)建的面積是在本人土地使用權(quán)限內(nèi)，且已被有關(guān)管理部門批準(zhǔn)，這樣是可以增加面積的，但同時也要補繳關(guān)于增加面積的費用。

老房子翻新叫原址翻建，擴(kuò)大面積叫擴(kuò)建，只要您在宅基地范圍之內(nèi)，辦理了翻建手續(xù)時可以的。如果重新裝修。首先是要把原來的墻面拆除干凈，地面的灰層也要拆除到位，水電這塊如果房齡比較久，建議把水電全改。

看每個地方的規(guī)定吧，老房房子翻新適當(dāng)擴(kuò)大幾平亓方還是可以的，但必須要經(jīng)過審批通過才可以的。

法律主觀：老房翻建面積有規(guī)定。 農(nóng)村宅基地建房 標(biāo)準(zhǔn)是小戶：即三人以下，申請建房面積不得超過75平方，中戶：即四至五人，申請建房面積不得超過平方，大戶：即六人以上，申請建房面積不得超過125平方。

房子拆了重建需要什么手續(xù)

手續(xù)如下：持有土地證、房產(chǎn)證的。首先將老房子進(jìn)行拍照，然后寫出改造申請，向?qū)徟髲d，規(guī)劃局窗口出示土地證、身份證、房子照片、房產(chǎn)證進(jìn)行報建申請。有土地證，沒有房產(chǎn)證。

首先帶著身份證、戶口、原房照和土地證，去當(dāng)?shù)氐耐恋夭块T辦理土地審批手續(xù)，一般是土地所、住建所辦理相關(guān)登記，同時申請D級危房鑒定(這個鑒定時間較長，具體需攜帶資料請咨詢以上兩個部門)，批準(zhǔn)后才能進(jìn)行房屋重建。

舊房拆了重新蓋要的手續(xù)有集體建設(shè)用地使用證、身份證明、危房鑒定報告等等。集體建設(shè)用地使用證 舊房拆了重新蓋需要辦理集體建設(shè)用地使用證。

首先，申請人需要提出拆除重建申請，并填寫相應(yīng)的申請表格，將相關(guān)的資料提供給當(dāng)?shù)?*** 。其次，當(dāng)?shù)?*** 會對申請人提交的資料進(jìn)行審查，根據(jù)審查結(jié)果，如果同意拆除重建，則會發(fā)放一份拆除重建的許可證。

申請人在獲得選址意見和用地許可后，需要向建設(shè)部門辦理報建手續(xù)，并領(lǐng)取施工許可證。報建時還需要提供規(guī)劃設(shè)計圖紙、施工單位資質(zhì)證明、質(zhì)量安全監(jiān)督協(xié)議等材料。

城鎮(zhèn)居民房子拆舊建新需要辦理以下手續(xù)： 首先必須出具《集體建設(shè)用地使用證》。 城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)的房子應(yīng)需要規(guī)劃部門出具重建選址意見和《規(guī)劃許可證》；城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍外的則要經(jīng)過土地管理部門的重建審批后才能動工。

農(nóng)村房子拆了重建面積加大,需要辦理什么手續(xù)?

1、一般是到土地所、住建所辦理相關(guān)登記手續(xù)。②如果是危房的話，那么還可以需要申請D級危房鑒定，批準(zhǔn)后才能進(jìn)行房屋重建。

2、農(nóng)村拆房建房需要以下手續(xù)：首先必須出具《集體建設(shè)用地使用證》，城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)的房子應(yīng)需要規(guī)劃部門出具重建選址意見和《規(guī)劃許可證》，城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍外的則要經(jīng)過土地管理部門的重建審批后，才能動工。

3、農(nóng)村老房子如果是在原地址上進(jìn)行翻新、重建等，需要提供房屋權(quán)屬證明、身份證明、危房鑒定報告、房屋測繪報告等有關(guān)的材料。如果是農(nóng)村老房子原址重建的房屋層次需結(jié)合村莊規(guī)劃以及四鄰共同協(xié)議內(nèi)容。

4、首先帶著身份證、戶口、原房照和土地證，去當(dāng)?shù)氐耐恋夭块T辦理土地審批手續(xù)——一般是土地所、住建所辦理相關(guān)登記，同時申請D級危房鑒定(這個鑒定時間較長，具體需攜帶資料請咨詢以上兩個部門)，批準(zhǔn)后才能進(jìn)行房屋重建。

拆遷房如何界定改擴(kuò)建

根據(jù)相關(guān)資料查詢顯示：要先進(jìn)行有關(guān)部門的批準(zhǔn)。與居民進(jìn)行溝通，確保可以順利進(jìn)行。拆除建筑物開始進(jìn)行。

法律主觀：拆遷單位向房屋所在地的市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門取得拆遷許可證。

． 新建項目，是指從無到有，平地起家，新開始建設(shè)的項目。有的建設(shè)項目原有基礎(chǔ)很小，經(jīng)擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模后，其新增加的固定資產(chǎn)價值超過原有固定資產(chǎn)價值三倍以上的，也算新建項目。

房屋改建：房屋改建的審批程序包括受理、初審、復(fù)審、審批和發(fā)證五個環(huán)節(jié)。找當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局的房屋管理部門領(lǐng)取表格，然后按照他們的指引分別找規(guī)劃局，所在街道，鄉(xiāng)鎮(zhèn)等一步一步的審批。

目的不同。拆遷是為了城市的整體規(guī)劃，有時也為了國家專項工程建設(shè)的需要，對原有建筑房屋進(jìn)行拆除、搬遷，達(dá)到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國有土地資源的合理利用。

申請拆遷可以擴(kuò)建房子嗎

法律分析：在 *** 已經(jīng)下達(dá)了拆遷征收決定書后，被納入拆遷范圍內(nèi)的屋主，不應(yīng)該擴(kuò)建房屋。因為擴(kuò)建房屋的行為，不僅不會得到 *** 的任何補償，甚至還會因為涉嫌違反我國土地管理法的相關(guān)規(guī)定，受到要求自己拆除違建部分的行政處罰。

根據(jù)“一戶一宅”的原則，貧困家庭不能再申請宅基地。沒有宅基地，建房子是絕對不可能的，因為你必須有宅基地才能建房子，即使你以后有錢，在你的家鄉(xiāng)也沒有辦法建房子。

法律不禁止你的要求，只要和拆遷人就多安置的房屋面積達(dá)成協(xié)議就可以 這由你和拆遷人自行協(xié)商，如果運用手段得當(dāng)，不補錢也有可能安置成大房子。

不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。

法律分析：公告前可以蓋房子，但需要按照土地管理法進(jìn)行申請。

農(nóng)村老房拆了重新建可以擴(kuò)建嗎

1、【算一算你家裝修要花多少錢】一般情況，老房子翻新，是無法增加面積的。除非擴(kuò)建的面積是在本人土地使用權(quán)限內(nèi)，且已被有關(guān)管理部門批準(zhǔn)，這樣是可以增加面積的，但同時也要補繳關(guān)于增加面積的費用。

2、農(nóng)村舊房可以拆掉重新建，但是要滿足相關(guān)限制。

3、農(nóng)村新建、翻建房屋都要經(jīng)過鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房建規(guī)劃部門批準(zhǔn)，只要在自家宅基地范圍內(nèi)，估計可以適當(dāng)擴(kuò)建。

4、但是將舊房推倒重建也需要進(jìn)行申請，首先需要向當(dāng)?shù)氐拇逦瘯暾垼儆纱逦瘯蜞l(xiāng)鎮(zhèn)土地房屋主管部門再申請，審批成功之后，就能夠重新建造。只要拿到批件的文件，你的建新房就是合情合理的。

拆遷房屋如何正規(guī)擴(kuò)建？的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于拆遷房擴(kuò)大面積有優(yōu)惠嗎、拆遷房屋如何正規(guī)擴(kuò)建？的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。