各位老鐵們好，相信很多人對土建補償標準都不是特別的了解，因此呢，今天就來為大家分享下關(guān)于土建補償標準以及成都企業(yè)拆房補償標準？的問題知識，還望可以幫助大家，解決大家的一些困惑，下面一起來看看吧！

本文目錄

1. *** 用地的補償標準？
2. 白鶴灘水電站移民安置補償政策？
3. 棗莊合村并居補償標準？
4. 石油管道占地賠償標準是怎么樣的？
5. 成都企業(yè)拆房補償標準？

*** 用地的補償標準？

答：1、針對耕地。按照土地管理法的規(guī)定， *** 征用或征收有集體土地的，必須支付有關(guān)補償費用，具體包括三大塊：土地補償費、安置費、青苗補償費。后兩項發(fā)到居民手中。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地...

白鶴灘水電站移民安置補償政策？

白鶴灘水電站搬遷賠償標準要視情況而定，具體情況如下：拆遷補償標準的調(diào)整由市縣人民 *** 公布。我國法律規(guī)定各地 *** 應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、當?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調(diào)整，逐步提高征地補償水平。

如今實施的征地補償標準已超過規(guī)定年限的省份如未及時調(diào)整，將不予通過用地審查。各類具體的價格補償標準由區(qū)縣物價局依據(jù)當?shù)亟?jīng)濟水平和人均收入水平等情況進行定價。

拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應(yīng)當給予適當補償。拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 制定。

實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當依照規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補償。

拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應(yīng)當依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。

被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國國家賠償法》

第九條賠償義務(wù)機關(guān)對依法確認有本法第三條、第四條規(guī)定的情形之一的，應(yīng)當給予賠償。

賠償請求人要求賠償應(yīng)當先向賠償義務(wù)機關(guān)提出，也可以在申請行政復(fù)議和提起行政訴訟時一并提出。

棗莊合村并居補償標準？

合村并居的補償標準：

1、搬遷補助費，按被拆遷房屋建筑面積每平方米補助40元的標準計發(fā)，總額低于一千元的按一千元發(fā)放。除此以外，還將按照每院每月六百元計算臨時安置補助費；

2、房屋、土地補償，如果實施合村并鎮(zhèn)，拆遷農(nóng)民房屋和土地，將按照每平米1700元到3800元來進行補償，現(xiàn)在農(nóng)村很多的院子和房屋面積在200平米左右；

3、停產(chǎn)停業(yè)補助費，補助費標準由鎮(zhèn)根據(jù)具體情況認定，最高不超過被拆除房屋實際經(jīng)營面積100元/㎡計算。

石油管道占地賠償標準是怎么樣的？

石油管道占地賠償要根據(jù)所在地和土地的用途來看。根據(jù)《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

成都企業(yè)拆房補償標準？

從13年成都房屋征收工作開始，拆遷補償標準都是一致的：拆遷房屋定價參考市場與地理位置來計算房屋價格，再加上房屋補償費、政策性補助費、政策性補償費、政策性補貼、提前搬遷獎勵五部分補償，最終兩者相加為拆遷補償價格。

拆遷補償價格=房屋價格+五部分政策補償

舉個栗子:

假如市中心老舊房屋評估價為A元/m2

你選擇了貨幣補償，住宅部分將給予房屋評估價每平方30%補貼，非住宅為20%；

如果在規(guī)定拆遷時間前搬遷，將獲得每平方不超過500元補償；

拆遷后還會有一筆裝修價值補償，每平方不超過1000元；

再加上其他政策性補償補助費，如：臨時安置補助費、搬家補助費、天然氣初裝、電視寬帶空調(diào)移機等補助費用B（500-1000元）

拆遷補償計算公式=A*（1+30）+500+1000+B

具體實例：

現(xiàn)在來看一下近兩年

成都各拆遷項目的補償款都是多少吧

武侯區(qū)

｜洗面橋東一街4-6號項目｜

項目啟動時間：2016年5月

評估單價：9300-9990

9990X（1+30%）+500+1000+B≈15000元/m2

根據(jù)公式，最多可以拿到15000元/m2

｜塑料4廠、6廠項目（二環(huán)邊）｜

項目啟動時間：2015年6月

評估單價：9600-9900

9900X（1+30%）+500+1000+B≈15000元/m2

根據(jù)公式，最多可以拿到15000元/m2

｜人南4段14號項目｜

項目啟動時間：2015年7月

評估單價：9950-9990

9990X（1+30%）+500+1000+B≈15000元/m2

根據(jù)公式，最多可以拿到15000元/m2

｜玉林北巷26巷｜

項目啟動時間：2015年6月

評估單價：9800-9970

9990X（1+30%）+500+1000+B≈15000元/m2

根據(jù)公式，最多可以拿到15000元/m2

錦江區(qū)

｜指揮街項目｜

項目啟動時間：2015年11月

評估單價：11200-11800

11800X（1+30%）+500+1000+B≈17500元/m2

根據(jù)公式，最多可以拿到17500元/m2

金牛區(qū)

｜火車北站項目｜

項目啟動時間：2016年10月

評估單價：9600-9200

9200X（1+30%）+500+1000+B≈14000元/m2

根據(jù)公式，最多可以拿到14000元/m2

青羊區(qū)

｜西御河棚改項目｜

項目啟動時間：2015年10月

評估單價：11856—12300

12300X（1+30%）+500+1000+B≈18000元/m2

根據(jù)公式，最多可以拿到18000元/m2

｜西御街2標段項目｜

項目啟動時間：2016年4月

評估單價：11965-12498

12498X（1+30%）+500+1000+B≈18500元/m2

根據(jù)公式，最多可以拿到18500元/m2

｜羊市街三醫(yī)院項目｜

項目啟動時間：2015年10月

評估單價：11711-11284

11284X（1+30%）+500+1000+B≈17000元/m2

根據(jù)公式，最多可以拿到17000元/m2

｜通錦橋項目｜

項目啟動時間：2014年11月

評估單價：9910-10905

10905X（1+30%）+500+1000+B≈16300元/m2

根據(jù)公式，最多可以拿到16300元/m2

｜燈籠街-萬和路項目｜

項目啟動時間：2015年9月

評估單價：10505-10957

10957X（1+30%）+500+1000+B≈16200元/m2

根據(jù)公式，最多可以拿到16200元/m2

（注：以上數(shù)據(jù)信息來源巴適天府）

我們家會拆遷嗎？

根據(jù)《成都市人民 *** 辦公廳關(guān)于進一步推薦五城區(qū)棚戶區(qū)改造工作的實施意見，五城區(qū)內(nèi)棚戶區(qū)改造范圍主要分為四類：

一類：主要為綠化、公共配套用地及危房居住區(qū)

二類：平房或低層住宅，且破損率高，環(huán)境差

三類：房屋建筑較低、配套不完善，環(huán)境差的住宅區(qū)

關(guān)于土建補償標準的內(nèi)容到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。