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舊村改造是否屬于拆遷,村委會能否作為拆遷人
1、算拆遷。城中村改造算拆遷。城中村改造是指對農村村落在城市化進程中，由于全部或大部分耕地被征用，農民轉為居民后仍在原村落居住而演變成的居民區的房屋，進行的征收拆遷。
2、法律主觀：舊村改造一般是全村拆。舊村改造主體為 *** 和企業，大多在郊區和城市、以金錢補償為主，目的是改造和更新老城市的全部物質生活環境，是對城市中危房集中、基礎設施落后等地段進行的改造。
3、具體的操作如下：由于拆遷改造的原因，老舊小區進行改造，具體補償標準要根據拆遷人與被拆遷人的拆遷安置協議來定。
4、而拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和 *** 所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償的法律行為。
5、棚改拆遷之后一般會搬離原居所所在地；城中村，在城市中的農村，多數因城市郊區城鎮化。
6、舊村改造是指對危房集中、基礎設施落后等地段進行改造，拆遷房屋重新建筑的行為，而舊村改造的拆遷和商業拆遷是一樣的。
農村拆遷,拆遷的是房還是農民的命?
1、農村土地的所有權都是集體的。村委會說宅基地使用權補償歸村集體所有，不分給農戶，此種說法不正確。我國土地實行公有制，根據我國《憲法》的規定：第十條城市的土地屬于國家所有。
2、農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。第十條 國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。
3、房屋的所用人，因為房子的產權屬于房屋所有人。農村房屋拆遷補償是歸宅基地分配的所有人持有，如果未分配的則由村代表小組規劃分配。
4、(二)房屋拆遷補償：房屋拆遷是農民非常關注的問題，因為房屋屬于農民的個人財產，事關農民的切身利益。
5、嚴格意義是歸宅基地分配的所有人持有，如果未分配的則由村代表小組規劃分配。歸村所有實際上就是農民所有，村里的人員都是本村農民組成，且即使有經濟合作開發公司、也還沒有權限轉讓、使用農民的宅基用地。
村委會有拆遷的權利嗎?
1、村委會在拆遷中有一定的參與和管理職責，但具體情況需要根據當地的法律法規和政策規定來確定。在一些地區，村委會可能會負責拆遷項目的調查、評估、協調等工作，也可能會參與拆遷補償協商和分配等環節。
2、村委會無權拆除村民的房屋，依據國家的有關規定行政機關依法作出行政決定后，當事人在行政機關決定的期限內不履行義務的，具有行政強制執行權的行政機關依照本章規定強制執行。
3、法律主觀：村委會無權征收土地，征地拆遷的主體是國家。因國家需要使用土地或不按照批準用途使用土地的以及因撤銷遷移停止使用土地的，村委會報經原批準用地的人民 *** 批準可以對土地予以征收。
4、村委會有權拆違建嗎 村委會是村民自治組織，不是行政機關，無權強拆村民的建筑。 依法由建設行政機關作出拆除決定，到期不自行拆除的，才可以申請人民法院 *** 。
5、法律分析：村委會無權決定 *** ，建設工程所在地縣級以上地方人民 *** 可以責成有關部門采取查封施工現場、 *** 等措施。
農村房屋拆遷(法律)
根據《土地管理法》第48條規定 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
法律主觀：民法典對于強制拆遷的規定（一）《民法典》強調房屋拆遷的強制性。《民法典》規定的是征收拆遷，與《城市房屋拆遷管理條例》(以下簡稱《條例》)中的房屋拆遷有所不同。
因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
村里拆遷歸誰管?
拆遷管理部門屬于國家機關，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定：縣級以上地方人民 *** 負責管理房屋拆遷工作的部門(以下簡稱房屋拆遷管理部門)對本行政區域內的城市房屋拆遷工作實施監督管理。
因此，按國家法律，集體土地房屋拆遷適用土地管理法，這樣，其主管部門就是國土資源局。也有的地方 *** ，如江蘇省許多市人民 *** ，專門對集體土地房屋拆遷作了規定，這種情況下，拆遷主管部門就是人民 *** 所規定的部門。
房屋拆遷管理部門有國務院房地產行政主管部門；縣級以上地方人民 *** 房地產行政主管部門；人民 *** 授權的房地產管理部門、住建委、城建局、拆遷辦公室。
法律依據：《城市房屋拆遷管理條例》 第五條 國務院建設行政主管部門對全國城市房屋拆遷工作實施監督管理。
農村房屋拆遷過程當中所涉及到的部門包括當地的國土資源部，鄉鎮 *** 村委會，縣人民 *** 還有就是拆遷辦等相關單位，各地的房屋拆遷工作都不是哪一個行政單位就能全權包攬得了的，每一個環節都有不同的行政單位去跟村民溝通。
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