今天給各位分享房東拆遷補償合同如何終止？的知識，其中也會對房東拆遷了我是租客有賠償嗎進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、...我們的合同寫著拆遷合同終止,房東早在2014年7月份簽字拆遷協議,我們...
• 2、租的是沒有房產證的房子,要拆遷了,房東不租了
• 3、拆遷公告發布后租賃合同何時終止
• 4、拆遷協議簽了不想要房子怎么辦
• 5、合同上寫的如遇拆遷

...我們的合同寫著拆遷合同終止,房東早在2014年7月份簽字拆遷協議,我們...

1、不用交。合同寫著拆遷合同終止。《合同法》第九十一條有下列情形之一的，合同的權利義務終止 （七）法律規定或者當事人約定終止的其他情形。

2、你與房東約定是全年租金分兩期支付的，在你沒有在約定的時間支付租金，你的房東應該是催繳租金，后你還沒交，他可以隨時解除合同，但是應當通知你。而她視你違約解除合同以及注銷賬號等，應該是想獨吞拆遷補償款。

3、嚴格執行《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》，認真落實《上海市城市房屋拆遷管理單位實施辦法》教育監督職工遵守《房屋拆遷工作人員守則》。

4、房東提前終止租房合同，沒有得到承租人的同意，是屬于違約。則應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任按規定，無論哪一方提出的損失數額，都必須自行舉證加以證明。

租的是沒有房產證的房子,要拆遷了,房東不租了

1、如果違反合同，私自建造的房子，是不能有補償的 相反，私自建房的一方甚至要被處罰。

2、以下是一些可能有幫助的建議： 首先，考慮直接與房東溝通 – 租戶可以首先嘗試與房東進行溝通，以了解更多情況并尋求解決方案。可能需要采用委婉的方式提醒房東，指出他們所做的行為非常不合適，并要求其采取措施或解決此事。

3、房東突然不租了，賠償如下：房東不按照合同約定提供租賃物時，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任；可以按照房屋租賃合同中的違約條款進行賠償。

拆遷公告發布后租賃合同何時終止

1、法律分析：遇到 *** 征收出租土地的，土地租賃合同并不會自動解除。征收土地是不可抗力因素，出租人可以通知承租人解除合同。因不可抗力致使不能實現合同目的。

2、當然如果有一份書面的房屋租賃合同會更好； 第合同約定的租賃期滿日應當在拆遷公告的日期之后，法定租賃雙方分配補償人與使用人分配補償是有一定的區別對待的。

3、如果房屋已經被拆除，合同自行終止；如果只是部分房屋被拆除，承租人可以與出租人協商降低租金或解除合同，也可以不接受任何降低租金的方案而直接解除合同。如果雙方協商不成，可以選擇申請仲裁或訴訟解決爭議。

4、第三十三條 拆遷按 *** 規定租金標準出租的公有住宅房屋，租賃關系終止。

5、第十一條　承租人在租賃期內，經房屋所有權人書面同意，可以將承租的房屋轉租。轉租房屋應當訂立轉租合同，按照房屋租賃登記備案的規定辦理房屋租賃備案變更登記。

6、也沒有達成安置協議。在這種情況下，拆遷人必須對被拆遷人實行產權調換，產權調換的房屋由原承租人繼續承租，租賃關系繼續有效。但由于租賃標的物發生了變動，被拆遷人與承租人必須重新簽訂 房屋租賃合同 。

拆遷協議簽了不想要房子怎么辦

與房屋拆遷有關行政許可撤銷或確認違法。房屋拆遷依托于 *** 的行政許可，如果 *** 行政許可行為被撤銷或確認為違法，據此簽訂的《房屋拆遷補償協議書》的合法性就存在問題，當事人可依法請求確認《房屋拆遷補償協議書》無效。

房屋拆遷協議簽字后一般不得反悔。依法成立的拆遷協議一經簽字即產生法律效力，雙方需要根據協議履行自己的權利與義務，除非雙方協商一致或存在欺詐、脅迫等顯示公平的情形，否則不可一方臨時反悔。

訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

如果是已搬遷拿到安置房，不想住，再想退房是不可以的。1 已經簽署拆遷協議，證明你已同意拆遷安置。原老房子已不屬于你，2 新房子（安置房）你有所有權，可以住、租，賣，再去農村租，以發揮一技之長。

拆遷戶不能反悔，因為拆遷協議的內容和他們的預期不一樣，因為他們考慮不周或者沒有仔細閱讀。所以我們的拆遷律師一直主張協議不要簽，簽的話一定要保證協議沒有問題，簽之前要慎重考慮。

合同上寫的如遇拆遷

房屋租賃合同如遇拆遷解決措施如下：(一)、房屋所有人與承租人協商解除租賃關系；(二)、房屋所有人另行提供房屋租賃給房屋承租人。

法律主觀：房屋租賃合同 若遇到 拆遷 ，承租人一般是可以得到一定補償的，具體 賠償金 額由雙方協商確定。

法律主觀：若遇到拆遷，只能按要求拆除， 合同自動解除 ，出租方應退回全部多交租金及押金。

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